Решение Думы городского округа Верхняя Тура Свердловской области от 18 ноября 2021 г. N 83 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы городского округа Верхняя Тура Свердловской области от 18 ноября 2021 г. N 83
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура"

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2023 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом Городского округа Верхняя Тура, учитывая экспертное заключение Государственно-правового департамента Губернатора Свердловской области и Правительства Свердловской области от 24.03.2021 года N 265-ЭЗ, Дума городского округа Верхняя Тура решила:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура (прилагается).

2. Признать утратившим силу Решение Думы Городского округа Верхняя Тура от 24.12.2020 г. N 81 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура".

3. Опубликовать настоящее решение в муниципальном вестнике "Администрация Городского округа Верхняя Тура" и разместить на официальном сайте Городского округа Верхняя Тура.

4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике и муниципальной собственности (председатель Орлов М.О.).

Председатель Думы Городского округа Верхняя Тура

И.Г. Мусагитов

Глава Городского округа Верхняя Тура

И.С. Веснин

Утверждено
Решением Думы Городского
округа Верхняя Тура
от 18 ноября 2021 года N 83

Положение
о приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2023 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее по тексту - Федеральный закон о приватизации), Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Городского округа Верхняя Тура", утверждённого Решением Думы городского округа Верхняя Тура от 24.04.2013 N 31 и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа Верхняя Тура (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

1.2. Отношения, связанные с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.3. Проведение продажи муниципального имущества осуществляется в электронной форме на электронной площадке. Администрация Городского округа Верхняя Тура (далее по тексту - Администрация) привлекает оператора электронной площадки из числа операторов электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - оператор электронной площадки).

1.4. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества определяется на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

1.5. Органом, осуществляющим полномочия в сфере приватизации муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура, является Администрация.

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.6. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, перечень которого установлен пунктом 2 статьи 3 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Компетенция органов местного самоуправления в сфере приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

2.1. Дума Городского округа Верхняя Тура (далее по тексту - Дума городского округа):

- утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества (далее по тексту прогнозный план) на соответствующий финансовый год, внесение изменений и дополнений в прогнозный план приватизации;

- утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

2.2. Администрация:

- разрабатывает и представляет на утверждение Думе городского округа прогнозный план, а также выносит на рассмотрение Думы городского округа предложения о внесении изменений и дополнений в прогнозный план;

- представляет на утверждение Думе городского округа отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным;

- принимает решение об условиях и способах приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом;

- осуществляет функции организатора торгов и продавца муниципального имущества, а также своими решениями поручает юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона о приватизации, организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу муниципального имущества и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;

- разрабатывает правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;

- согласовывает изменение назначения объектов, указанных в статье 30 Федерального закона о приватизации;

- обращается в суд с иском об изъятии посредством выкупа объектов, указанных в статье 30 Федерального закона о приватизации для муниципальных нужд;

- обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества и заключает договоры с оценщиками на подготовку отчета об оценке для установления начальной цены приватизируемого муниципального имущества;

- определяет начальную цену продажи муниципального имущества, а также устанавливает величину повышения начальной цены ("шаг аукциона"), величину снижения цены первоначального предложения по продаже имущества ("шаг понижения"), определяет минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество ("цена отсечения");

- определяет даты начала и окончания приема на электронной площадке заявок;

- определят даты и время проведения процедуры продажи имущества, подведения итогов;

- определяет срок и условия внесения претендентами задатка на участие в приватизации муниципального имущества, исчисляет сумму задатка;

- разрабатывает и размещает информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества;

- принимает решение о включении в информационное сообщение о продаже муниципального имущества дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе;

- формирует протокол подведения итогов продажи муниципального имущества и размещает информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества;

- заключает с покупателем (победителем) договор купли-продажи имущества;

- обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством о приватизации и настоящим Положением;

- принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

- принимает решение о предоставлении рассрочки оплаты муниципального имущества, устанавливает срок ее предоставления, в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- осуществляет контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

2.3. Администрация формирует постоянно действующую комиссию по приватизации муниципального имущества, которая состоит не менее чем из пяти человек, и утверждает ее состав.

Комиссия:

абзац утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

абзац утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;

абзац утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона (конкурса) или об отказе в допуске к участию в аукционе (конкурсе) и уведомляет претендентов о принятом решении;

- подводит итоги продажи муниципального имущества;

абзац утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

3.1. План приватизации утверждается не позднее десяти рабочих дней до начала планового периода.

При предоставлении на утверждение Думе городского округа плана приватизации в обязательном порядке прилагаются копии правоустанавливающих документов и выписка из реестра муниципального имущества в отношении объектов, предлагаемых включению в план приватизации, а также внесения изменений и дополнений в него.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

3.2. Муниципальное имущество может быть приватизировано только после включения его в прогнозный план приватизации, за исключением случаем предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

3.3. Прогнозный план приватизации разрабатывается в соответствии с правилами разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

3.4. Прогнозный план может быть изменен только решением Думы.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в адрес главы городского округа письменное обращение о включении в прогнозный план приватизации какого-либо объекта муниципальной собственности. О принятом решении по данному обращению заявитель уведомляется в письменном виде в течение тридцати дней со дня регистрации письменного обращения.

3.5. Утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

4.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается на основании прогнозного плана и оформляется распоряжением администрации Городского округа Верхняя Тура. Подготовку решения об условиях приватизации осуществляет Администрация.

4.2. Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом приватизации.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

4.3. В целях подготовки решения об условиях приватизации муниципального имущества Администрация организует проведение оценки рыночной стоимости подлежащего приватизации имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4.4. Утратил силу. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 4.5 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

4.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с нормами Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Информационное обеспечение

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

5.1. Прогнозный план, изменения и дополнения в него, отчет о его выполнении за прошедший год подлежат размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, на сайте Администрации Городского округа Верхняя Тура в сети Интернет: https://www.v-tura.ru/category/torgi (далее - официальные сайты в сети "Интернет"), в течение пятнадцати дней со дня их утверждения.

5.2. Решение об условиях приватизации подлежит размещению в открытом доступе на официальных сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

5.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества и об итогах продажи такого имущества подлежит размещению на официальных сайтах в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного муниципального имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом о приватизации.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальных сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

5.4. В случае принятия решения о повторной продаже муниципального имущества ранее установленным способом (за исключением продажи посредством публичного предложения или продажи без объявления цены) информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальных сайтах в сети Интернет при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения указанного информационного сообщения прошло не более чем шесть месяцев.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен. - Решение Думы городского округа Верхняя Тура от 25 мая 2023 г. N 41

См. предыдущую редакцию

6. Порядок оплаты приобретаемого имущества

6.1. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

6.2 Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приватизируемого имущества и подлежит перечислению в местный бюджет, в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

6.3. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества, за минусом суммы внесенного задатка, перечисляются победителем продажи приватизируемого имущества муниципального имущества в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, определяемые в соответствии с Положением N 860.

6.4. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества, в срок, определенный пунктом 5 статьи 35 Федерального закона N 178-ФЗ.

7. Заключение договора купли-продажи

7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи муниципального имущества.

7.2. Условия договора купли-продажи определяются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

Вопросы приватизации муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законами и иными нормативными актами Российской Федерации и Свердловской области.