Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 4 июля 2024 г. N 6720-П "О внесении изменений в постановление администрации города Магнитогорска от 11.11.2022 N 12003-П"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации", от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом города Магнитогорска, постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Магнитогорска от 11.11.2022 N 12003-П "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для собственных нужд для размещения гаражей" (далее - постановление) следующие изменения:

1) подпункт 1 пункта 2 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1) Гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации), в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным статьей 3.7 ФЗ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ.";

2) подпункт 2 пункта 2 приложения N 1 постановления изложить в следующей редакции:

"2) Гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным статьей 3.7 ФЗ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.";

3) подпункт 3 пункта 2 приложения N 1 постановления изложить в следующей редакции:

"3) Гражданин, который приобрел гараж по соглашению от лица, указанного в п. 2 настоящего Административного регламента (пункт 16 статьи 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ)";

4) подпункт 5 пункта 2 приложения N 1 постановления изложить в следующей редакции:

"5) Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.";

5) пункт 2 приложения N 1 к постановлению дополнить подпунктом следующего содержания:

"7) Гражданин в фактическом пользовании которого находится земельный участок, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

6) строку 3 таблицы "Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно Этап I (предварительное согласование предоставления земельного участка для размещения гаража в собственность бесплатно, либо в аренду)" приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

3

документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям в случае отсутствия у заявителя подтверждающего документа, предоставляются на выбор один или несколько документов: - заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; - документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: - документ, подтверждающий оплату гражданином налога, объектом налогообложения по которому являлся земельный участок и (или) расположенный на нем гараж, за налоговый период 2004 года либо иной предшествующий налоговый период; - членская книжка, подтверждающая членство гражданина в гаражном кооперативе в период до 30 декабря 2004 года, - в случае, если на дату обращения гражданина в соответствующий уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка гаражный кооператив был ликвидирован или исключен из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица; - документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов в период до 30 декабря 2004 года.

Предоставляется заявителем (самостоятельно)

пункт 5 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закон Челябинской области от 05.07.2023 N 863-ЗО "Об установлении перечня документов, подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, условиям предоставления его гражданину в собственность бесплатно"

7) строку 4 таблицы "Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно Этап I (предварительное согласование предоставления земельного участка для размещения гаража в собственность бесплатно, либо в аренду)" приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

4

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если земельный участок предстоит образовать (в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка);  схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории оформляется в соответствии с приложением N 1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. N П/0148

Предоставляется заявителем (самостоятельно)

пункт 5 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

8) строку 12 таблицы "Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно Этап I (предварительное согласование предоставления земельного участка для размещения гаража в собственность бесплатно, либо в аренду)" приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

12

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если земельный участок предстоит образовать (в случае, если земельный участок предстоит образовать);  схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории оформляется в соответствии с приложением N 1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. N П/0148

Предоставляется заявителем (самостоятельно)

пункт 6 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9) строку 4 таблицы "Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно при подаче заявления о предоставлении земельного участка Этап II" приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

4

Технический план гаража (в случае, если ранее государственный кадастровый учет указанного гаража не был осуществлен)

Предоставляется заявителем (самостоятельно)

пункт 8 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

10) подпункт 7 пункта 12 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"7) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, предусмотренным приложением N 1 к Административному регламенту;";

11) подпункт 9 пункта 12 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации а также в случае если такой земельный участок предоставлен гаражному кооперативу на таких правах;".

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города Магнитогорска (Болкун Н.И.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на главу администрации Ленинского района города Магнитогорска Скарлыгину Е.Г., главу администрации Правобережного района города Магнитогорска Халезина В.Л., главу администрации Орджоникидзевского района города Магнитогорска Степанову А.В.

Исполняющий обязанности главы города Магнитогорска

М.В. Москалев