Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 1 июля 2024 г. N 2784 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданки Л.Ш. Галиахметовой, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 09.04.2024 N 1461 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района г. Казани", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022, 2023 и 2024 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования;

1.5. Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (Р.Г. Галяутдинов) после проведения государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, заключить с гражданкой Л.Ш. Галиахметовой соглашение о расторжении договора аренды от 15.05.2014 N 17679 земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:8.

2. Рекомендую гражданке Л.Ш. Галиахметовой:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 1 июля 2024 г. N 2784)

Проект межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа N 1 межевания территории.

III. Чертежа N 2 межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по ул. Ландышевая Кировского района предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:7, земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:8 и земель неразграниченной государственной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:300140:7 имеет уточненные границы, находится в частной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:300140:8 учтенный, с уточненной площадью, находится в государственной собственности.

Площадь образуемого земельного участка составляет 785 кв. м. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:7 - индивидуальный жилой дом.

Условный N земельного участка	Площадь, кв. м	Кадастровые номера исходных земельных участков	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	785	16:50:300140:7 16:50:300140:8	Индивидуальный жилой дом

В результате образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:7, земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:8 и земель неразграниченной государственной собственности устраняется вклинивание между территорией общего пользования и земельным участком с кадастровым номером 16:50:300140:7.

В соответствии с пунктом 7 статьи 24 Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22), минимальные размеры земельных участков при перераспределении земельных участков и земель не применяются, а максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования в территориальной зоне Ж1 не установлены.

Территория, на которую увеличивается земельный участок, является маломерной и не представляет самостоятельного значения для застройки, ширина присоединяемой части - 5 м, в связи с чем на присоединяемой территории невозможно осуществить строительные намерения.

Проектируемая территория расположена в границах сформированных земельных участков, которые обеспечивают:

- возможность полноценной реализации права собственности на объекты недвижимого имущества, для которых формируются земельные участки, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

- возможность долгосрочного использования земельных участков, предполагающую в том числе возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани;

- структуру землепользования в пределах территории межевания, обеспечивающую условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

II. Чертеж N 1 межевания территории

III. Чертеж N 2 межевания территории