Решение Тамбовской городской Думы от 26 июня 2024 г. N 1226 (седьмой созыв шестьдесят седьмое заседание) "Об утверждении Положения о Порядке выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах, а также установления границ элемента планировочной структуры в случаях создания парковок общего пользования на территориях общего пользования в городском округе - город Тамбов"

Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения "О Порядке выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах, а также установления границ элемента планировочной структуры в случаях создания парковок общего пользования на территориях общего пользования в городском округе - город Тамбов", внесенный главой администрации города Тамбова Тамбовской области, и в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.06.2017 N 619 "О Положении "О Порядке создания и использования парковок (парковочных мест) общего пользования, расположенных в городском округе - город Тамбов", с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы Тамбовской области седьмого созыва по городскому хозяйству, Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

Глава муниципального образования - председатель Тамбовской городской Думы Тамбовской области

Е.В. Леонова

Утверждено
решением
Тамбовской городской Думы
Тамбовской области
от 26.06.2024 N 1226

Положение
"О порядке выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах, а также установления границ элемента планировочной структуры в случаях создания парковок общего пользования на территориях общего пользования в городском округе - город Тамбов"

Настоящее Положение "О Порядке выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах, а также установления границ элемента планировочной структуры в случаях создания парковок общего пользования на территориях общего пользования в городском округе - город Тамбов" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 443-ФЗ), Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.06.2017 N 619 "О Положении "О Порядке создания и использования парковок (парковочных мест) общего пользования, расположенных в городском округе - город Тамбов" и определяет порядок выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах, а также установления границ элемента планировочной структуры при принятии решений о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, в городском округе - город Тамбов.

Статья 1. Общие положения

1. Решения о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами (далее также - решение о создании парковки общего пользования), принимаются администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города) в виде постановления администрации города в соответствии с порядком и требованиями, установленными действующим законодательством, нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы Тамбовской области, в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, а также с учетом мнения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к таким территориям общего пользования (далее - собственники помещений в многоквартирных домах).

2. Понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в том же значении, что и в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе N 443-ФЗ.

3. Настоящее Положение не распространяется на правоотношения, связанные с созданием парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Выявление и учет мнения собственников помещений в многоквартирных домах в случае принятия решения о создании парковки общего пользования осуществляется администрацией города.

Статья 2. Выявление и учет мнения собственников помещений в многоквартирных домах в случаях создания парковок общего пользования

1. В целях принятия решения о создании парковки общего пользования администрация города организует выявление мнения собственников помещений в многоквартирных домах (далее - выявление мнения) путем сбора предложений собственников помещений в многоквартирных домах по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению (далее - предложение, предложение по выявлению мнения).

2. Срок выявления мнения составляет не менее 30 календарных дней. Срок подачи предложений не может быть менее 20 календарных дней.

3. Началом выявления мнения является дата опубликования в газете "Наш город Тамбов" информационного сообщения, указанного в пункте 1 части 4 настоящей статьи. Окончанием выявления мнения является день составления протокола, указанного в части 10 настоящей статьи.

4. В целях выявления мнения собственников помещений в многоквартирных домах администрация города не позднее 5 рабочих дней до даты начала выявления мнения:

1) обеспечивает опубликование в газете "Наш город Тамбов" информационного сообщения о проведении процедуры выявления мнения собственников помещений в многоквартирных домах (далее - информационное сообщение);

2) размещает информационное сообщение на официальном сайте городского округа - город Тамбов и администрации города в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) обеспечивает размещение информационного сообщения на информационных стендах подъездов многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории общего пользования, на которой планируется создание парковки, подготовленный администрацией города (далее - перечень многоквартирных домов).

5. Информационное сообщение должно содержать:

1) вопрос о создании парковки общего пользования на территории общего пользования, в отношении которого осуществляется выявление мнения;

2) сведения о дате и времени начала и окончания подачи предложений;

3) перечень многоквартирных домов;

4) схему размещения парковки общего пользования с указанием ее площади и количества машино-мест, подготовленную администрацией города на основании документации по планировке территории и в соответствии с требованиями, установленными нормативами градостроительного проектирования и статьей 12 Федерального закона N 443-ФЗ;

5) почтовый адрес, режим работы, контактный телефон, адрес электронной почты администрации города;

6) способы и порядок предоставления (направления) предложений в администрацию города;

7) форму предложения согласно приложению 1 к настоящему Положению с указанием вопроса о создании парковки общего пользования на территории общего пользования, в отношении которого осуществляется выявление мнения.

6. В выявлении мнения могут участвовать собственники помещений (физические и юридические лица) в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, прилегающем к территории общего пользования, на которой планируется создание парковки общего пользования. От имени несовершеннолетних, юридических лиц предложения подают их законные (уполномоченные) представители.

7. Прием предложений осуществляется администрацией города. Регистрация производится в день их поступления в администрацию города в журнале регистрации.

8. В течение 3 рабочих дней со дня истечения срока окончания подачи предложений, указанного в информационном сообщении, администрация города осуществляет:

1) направление запросов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношений помещений, указанных в поступивших предложениях;

2) сортировку действительных и недействительных предложений.

9. Предложения по выявлению мнения признаются недействительными в случаях:

1) несоответствия форме предложения, приведенного в информационном сообщении;

2) если текст не содержит обязательные для заполнения сведения либо содержит погрешности (механические исправления, зачеркнутые слова, иные исправления и повреждения), что не позволяет однозначно истолковать предложение и осуществить выявление мнения;

3) заполнения от имени собственника помещения в многоквартирном доме, не включенном в перечень многоквартирных домов;

4) заполнения от имени собственника помещения в многоквартирном доме, в отношении которого по запросу, направленному уполномоченным органом в соответствии с пунктом 1 части 8 настоящей статьи, поступила информация об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на указанное помещение;

5) заполнения лицом, не являющимся собственником помещения в многоквартирном доме, представителем собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в перечень многоквартирных домов;

6) поступления в администрацию города после даты окончания сбора предложений, указанной в информационном сообщении.

10. Администрация города в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока окончания подачи предложений, указанного в информационном сообщении:

1) подводит итоги выявления мнения путем оформления протокола результатов выявления мнения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, на которой планируется создание парковки общего пользования, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению, с указанием сведений:

а) об общем количестве предложений, поступивших в администрацию города в рамках проводимой процедуры по выявлению мнения;

б) о количестве собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), принявших участие в выявлении мнения, число которых определяется по действительным заполненным предложениям собственников и количеству предложений по выявлению мнения, признанных недействительными;

в) о результатах по вопросу о создании парковки общего пользования на территории общего пользования, в отношении которого осуществляется выявление мнения, с указанием количества собственников, поддерживающих создание парковки общего пользования на территории общего пользования, и количества собственников, не поддерживающих создание парковки общего пользования на территории общего пользования;

2) размещает протокол результатов выявления мнения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, на которой планируется создание парковки общего пользования, на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа - город Тамбов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

11. При принятии решения о создании парковки общего пользования на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, подлежит учету выраженное в действительных предложениях мнение более половины от числа принявших участие в процедуре по выявлению мнения собственников помещений в многоквартирных домах.

Статья 3. Установление границ элемента планировочной структуры

1. Установление границ элемента планировочной структуры осуществляется в соответствии с частью 1 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации путем подготовки документации по планировке территории в соответствии с видами элементов планировочной структуры, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года N 738/пр "Об утверждении видов элементов планировочной структуры".

2. В случае необходимости установления (корректировки) границ элемента планировочной структуры, а также отсутствия в границах элемента планировочной структуры утвержденной документации по планировке территории подготовка документации (проектов планировки), внесение изменений в документацию осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 1
к Положению
"О Порядке выявления
и учета мнения собственников
помещений в многоквартирных
домах, а также установления границ
элемента планировочной структуры в
случаях создания парковок общего
пользования на территориях общего
пользования в городском округе -
город Тамбов"

                              Предложение

             собственника помещения в многоквартирном доме,

     расположенном на земельном  участке, прилегающем к территории

    общего пользования в границах элемента планировочной структуры,

      на которой планируется создание парковки общего пользования

                  в городском округе - город Тамбов

       Я, ______________________________________________________________,

   (Ф.И.О. гражданина либо наименование юридического лица - собственника

                                помещения)

_________________________________________________________________________

  (серия, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о

                      дате выдачи и выдавшем органе)

являющийся(щаяся) собственником ______________________________ помещения,

                                      (жилого/нежилого)

расположенного по адресу: _______________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

  в  лице  представителя  собственника  (заполняется  в случае заполнения

предложения представителем собственника  жилого помещения) ______________

_________________________________________________________________________

                 (фамилия, имя, отчество (при наличии)

________________________________________________________________________,

   (серия, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о

                      дате выдачи и выдавшем органе)

зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________

_______________________________________________, действующий(ая) от имени

собственника жилого помещения на основании ______________________________

________________________________________________________________________.

 (реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия

                          представителя)

      Номер  контактного   телефона,   адрес   электронной   почты   (при

наличии) _______________________________________________________________.

     Создание  парковки   общего   пользования   на   территории   общего

пользования

________________________________________________________________________,

   (указывается планируемое местоположение парковки общего пользования)

прилегающей к земельному участку,  на котором расположен  многоквартирный

дом N ____ по ул. ________________ в городском округе - город Тамбов (1):

                  +-+

    - поддерживаю | |;

                  +-+

                     +-+

    - не поддерживаю | |.

                     +-+

Подпись ______________________               "___" __________ 20__ г.

        (подпись собственника/

    уполномоченного представителя)

     Я, _________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. гражданина)

даю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях выявления

и   учета  мнения  собственников   помещений   в  многоквартирном   доме,

расположенном  на земельном  участке,  прилегающем  к  территории  общего

пользования  в  границах  элемента  планировочной  структуры,  на которой

планируется создание парковки   общего   пользования  в  городском округе

-  город  Тамбов,  в  соответствии   с  Федеральным   законом  Российской

Федерации от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

Подпись _______________                          "___" __________ 20__ г.

-----------------------------

¹ мнение выражается путем проставления значка напротив одного из предложенных вариантов.

-----------------------------

Приложение 2
к Положению
"О Порядке выявления
и учета мнения собственников
помещений в многоквартирных
домах, а также установления границ
элемента планировочной структуры в
случаях создания парковок общего
пользования на территориях общего
пользования в городском округе -
город Тамбов"

                               ПРОТОКОЛ

  результатов выявления мнения собственников помещений в многоквартирных

   домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории

      общего пользования в границах элемента планировочной структуры,

        на которой планируется создание парковки общего пользования

                     в городском округе - город Тамбов

                                                 "___" __________ 20__ г.

     В период с "___" _____________ г. по "___" ____________ г. проведено

выявление мнения по  вопросу  создания  парковки  общего  пользования  на

территории   общего  пользования  в   границах   элемента   планировочной

структуры,   застроенного  многоквартирными  домами,   расположенными  на

земельных участках, прилегающих  к  такой  территории общего пользования,

в городском округе - город Тамбов (далее - выявление мнения):

_________________________________________________________________________

    (указывается местоположение парковки общего пользования, создание

                          которой планируется)

_________________________________________________________________________

    Перечень многоквартирных домов,  расположенных на земельных участках,

прилегающих   к  территории  общего   пользования   в  границах  элемента

планировочной  структуры, на которой планируется создание парковки общего

пользования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1. Общее количество предложений,  поступивших в администрацию города

Тамбова  Тамбовской области в  рамках  проводимой  процедуры по выявлению

мнения - _______________________________________________________________.

     2.  Количество собственников   помещений   в   многоквартирном  доме

(многоквартирных домах), принявших участие в выявлении мнения - ____:

     количество действительных предложений - _____________________;

     количество предложений, признанных недействительными - _______.

     3. Результаты по  вопросу  о создании парковки общего пользования на

территории  общего  пользования,   в  отношении  которого  осуществляется

выявление мнения:

     количество   собственников   помещений   в    многоквартирном   доме

(многоквартирных    домах),  поддерживающих   создание  парковки   общего

пользования на территории общего пользования - _________________________;

     количество   собственников   помещений    в    многоквартирном  доме

(многоквартирных  домах),  не  поддерживающих  создание  парковки  общего

пользования на территории общего пользования - _________________________.

_____________________________________       ________________________

   (Ф.И.О., должность представителя              (дата, подпись)

     администрации города Тамбова

         Тамбовской области,

       оформившего протокол)