Решение Думы Голышмановского городского округа Тюменской области от 25 июня 2024 г. N 410 "О внесении изменений и дополнения в решение Думы Голышмановского городского округа от 25.02.2020 N 110 (в редакции от 28.04.2020 N 126)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 23.04.2024 N 98-ФЗ "О внесении изменений в статью 40 Федерального закона "О рекламе" и Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 23, 35, 44 Устава Голышмановского городского округа,

Дума Голышмановского городского округа решила:

1. Внести в решение Думы Голышмановского городского округа от 25.02.2020 N 110 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками на территории Голышмановского городского округа" изменения и дополнение:

1) пункт 1.2. части I изложить в следующей редакции:

"1.2. Настоящее Положение регулирует отношения между Администрацией Голышмановского городского округа, юридическими лицами и гражданами, возникающие при владении, пользовании и распоряжении земельными участками, принадлежащими Голышмановскому городскому округу на праве муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов местного самоуправления Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами, расположенными на территории Голышмановского городского округа и в случаях, предусмотренных действующим законодательством, иными земельными участками, находящимися на территории Голышмановского городского округа.

Объектом земельных отношений выступают земельные участки и земельные доли, оформленные в муниципальную собственность, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов местного самоуправления Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами, расположенные на территории Голышмановского городского округа.

Земельные участки муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в общедоступном, свободном пользовании, являются землями общего пользования.";

2) часть VIII изложить в следующей редакции:

"VIII. Установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

8.1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на который не разграничена, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов местного самоуправления Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, другими федеральными законами, статьей 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации за исключением соглашений об установлении сервитутов в границах полос отвода автомобильных дорог.

8.2. В случае, если находящийся в муниципальной собственности земельный участок, а также государственная собственность на который не разграничена предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка в соответствии со статьей 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на который не разграничена поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если соглашение об установлении сервитута заключено с Администрацией, государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.";

3) часть IX изложить в следующей редакции:

"IX. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности

9.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой допускается в случаях и по основаниям, установленным статьей 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение Администрации о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из обстоятельств, указанных в пункте 7 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.

9.2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях и по основаниям, установленным статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

9.3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между Администрацией и собственником земельного участка.";

4) дополнить Положение частью X в следующей редакции:

"Х. Особенности, установленные в 2024 году в отношении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

1) до 31 декабря 2024 года лицо, заключившее договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, либо на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности, вправе обратиться в Администрацию с заявлением о заключении дополнительного соглашения, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, при условии отсутствия задолженности по такому договору;

2) дополнительное соглашение должно содержать требования, действующие в отношении срока, на который увеличивается срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции: о ежегодной индексации размера платежей по такому договору на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по отношению к действовавшим в предыдущем году размерам платежей по такому договору, а в случае, если условия такого договора содержат требования о ежегодной индексации платежей в большем размере, - об их ежегодной индексации в указанном размере; о безвозмездном размещении социальной рекламы в размере десяти процентов годового объема распространяемой рекламы, а в случае, если условия такого договора содержат требования об обязательном безвозмездном размещении социальной рекламы в большем объеме, - о ее размещении в указанном объеме;

3) срок, на который увеличивается срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с дополнительным соглашением, составляет десять лет, если в заявлении о заключении дополнительного соглашения не указан меньший срок, на который должен быть увеличен срок действия такого договора. При этом общий срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с учетом дополнительного соглашения может превысить предельный срок действия договора, установленный в соответствии с частью 5 статьи 9 Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", при условии, что общий срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с учетом дополнительного соглашения истекает не позднее 31 декабря 2034 года включительно;

4) Администрация обязана без проведения торгов заключить дополнительное соглашение в срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления заявления.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Голышмановский вестник" и разместить на официальном сайте Голышмановского городского округа в сети Интернет (golyshmanovo.admtyumen.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политике, имущественным отношениям.

Глава городского округа

А.Л. Ледаков

Председатель Думы городского округа

В.Н. Круглик