Постановление администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 11 января 2024 г. N 20 "О создании комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 6 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края", постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. N 225-п "О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы", администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края

Постановляет:

1. Создать комиссию по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края, и утвердить ее в прилагаемом составе.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края.

3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края:

от 12 февраля 2021 г. N 173 "О создании комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края";

от 3 ноября 2021 г. N 2001 "О внесении изменений в состав комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа, утвержденный постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 12 февраля 2021 г. N 173";

от 23 июня 2022 г. N 1453 "О внесении изменений в состав комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 12 февраля 2021 г. N 173";

от 11 августа 2022 г. N 2077 "О внесении изменений в состав комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 12 февраля 2021 г. N 173";

от 8 февраля 2023 г. N 236 "О внесении изменений в состав комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 12 февраля 2021 г. N 173".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Буденновского муниципального округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.abmosk.ru.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Буденновского муниципального округа Манько В.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Буденновского муниципального округа Ставропольского края

С.В. Савченко

Утвержден
постановлением администрации
Буденновского муниципального округа
Ставропольского края
от 11 января 2024 г. N 20

Состав
комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края

Манько Виталий Вячеславович		заместитель главы администрации Буденновского муниципального округа, председатель комиссии
Янец Дмитрий Константинович		начальник отдела муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального округа, заместитель председателя комиссии
Червина Надежда Александровна		заместитель начальника отдела муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального округа, заместитель председателя комиссии
Морева Галина Вячеславовна		ведущий специалист отдела муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального округа, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бубнов Евгений Витальевич		начальник отдела контроля управления имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального округа
Кадинцев Виктор Алексеевич		заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Буденновского муниципального округа
представитель территориального отдела администрации Буденновского муниципального округа		по территориальной принадлежности
лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме		по согласованию
представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в отношении которого проводится обследование		по согласованию

Управляющий делами администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края

Л.М. Демичева

Утверждено
постановлением администрации
Буденновского муниципального округа
Ставропольского края
от 12 февраля 2021 г. N 173

Положение
о комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края

I. Общие положения

1. Настоящее положение о комиссии по обследованию многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края (далее - Положение, Комиссия), определяет порядок формирования и деятельности Комиссии.

2. Комиссия образуется для обследования многоквартирных домов, включенных в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы" (далее соответственно - региональная программа, капитальный ремонт, многоквартирный дом), на предмет необходимости или отсутствия необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома в целях:

принятия органом местного самоуправления в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

внесения в региональную программу изменений в случае, предусмотренном пунктом 2 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Комиссия при осуществлении своей деятельности руководствуется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" и постановления Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. N 225-п "О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы".

II. Задачи, функции и права Комиссии

4. Основными задачами Комиссии являются:

1) обследование многоквартирных домов, расположенных на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края и включенных в региональную программу;

2) оформление акта обследования многоквартирного дома, содержащего вывод о необходимости или отсутствии необходимости проведения капитального ремонта предусмотренных региональной программой конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в срок, установленный региональной программой.

5. Комиссия осуществляет следующие функции:

1) проводит визуальный осмотр многоквартирного дома на предмет физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме;

2) формулирует один из выводов о необходимости или отсутствии необходимости проведения капитального ремонта конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в срок, установленный региональной программой;

3) обеспечивает информирование собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении общего имущества в котором принято решение о необходимости или об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта, о принятом министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края (далее - министерство) решении.

6. Комиссия вправе:

1) направить в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, или лицу, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, запрос о предоставлении копии технической документации на многоквартирный дом. Срок предоставления технической документации в Комиссию не должен превышать трех рабочих дней со дня получения организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, или лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, такого запроса;

2) запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, расположенных на территории Ставропольского края, информацию, материалы, документы, необходимые для исполнения своих функций;

3) приглашать для участия в Комиссии представителей органов исполнительной власти Ставропольского края, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, общественных объединений и организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Ставропольского края.

III. Организация и порядок работы Комиссии

7. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края. В состав Комиссии включаются представители администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края, специалисты из состава муниципального жилищного контроля, представители организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, лица, уполномоченные действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (далее - члены Комиссии).

8. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителей председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

9. Председателем Комиссии является должностное лицо из числа руководства администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края.

10. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

1) руководит деятельностью Комиссии;

2) определяет дату, время и место проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме;

3) несет персональную ответственность за выполнение Комиссией своих функций.

В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет один из заместителей председателя Комиссии.

11. Секретарь Комиссии:

1) организует работу Комиссии;

2) информирует членов Комиссии о дате, месте и времени проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет наличия, физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме;

3) составляет акт обследования многоквартирного дома и обеспечивает его подписание;

4) готовит проект обращения об установлении необходимости проведения капитального ремонта с приложением необходимых документов и обеспечивает его подписание и направление в министерство в установленные законом порядке и сроке;

5) осуществляет информирование собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении общего имущества в котором принято решение о необходимости или об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта, о принятом министерством решении.

12. Обращение об установлении необходимости проведения капитального ремонта подписывается Главой Буденновского муниципального округа Ставропольского края.

13. Акт обследования многоквартирного дома должен содержать:

1) адрес многоквартирного дома;

2) дату ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или год его постройки;

3) сведения о планируемых услугах и (или) работах по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и сроке их проведения в соответствии с региональной программой;

4) сведения об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту многоквартирного дома и датах их оказания/проведения;

5) оценку технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме, в отношении которого планируется принять решение, предусмотренное пунктом 2 настоящего Положения;

6) перечень документов, рассмотренных Комиссией в целях исполнения своих функций в отношении конкретного многоквартирного дома

7) вывод о необходимости или об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта, предусмотренного региональной программой конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в срок, установленный региональной программой;

8) рекомендуемую дату очередного капитального ремонта конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме, в отношении которых проведен визуальный осмотр.

Форма Акта обследования многоквартирного дома приведена в приложении к настоящему Порядку.

14. Дополнительно к Акту обследования многоквартирного дома могут прилагаться фото- и/или видеоматериалы, позволившие Комиссии сделать вывод о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме.

15. Акт обследования многоквартирного дома подписывается не менее чем двумя третями членов из состава Комиссии.

Наличие в Акте обследования многоквартирного дома подписей представителей органа местного самоуправления, входящих в состав Комиссии, является обязательным.

16. Акт обследования многоквартирного дома, документы и материалы, указанные в подпункте 6 пункта 13 и в пункте 14 Положения, являются неотъемлемой частью обращения об установлении необходимости проведения капитального ремонта.

17. Техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме оценивается Комиссией в соответствии с Ведомственными строительными нормами "Правила оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 и Ведомственными строительными нормами "Положение об организации и проведении реконструкций, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312.

Управляющий делами администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края

Л.М. Демичева

Приложение
к Порядку

Акт
обследования многоквартирного дома

г. Буденновск

N
			(дата)

Адрес многоквартирного дома: ________________________________________

___________________________________________________________________

Комиссия, назначенная:

___________________________________________________________________

(указать, кем назначена)

___________________________________________________________________

В составе:

Председателя Комиссии:

___________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

___________________________________________________________________

Заместителя председателя Комиссии:

___________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

___________________________________________________________________

Секретаря: _________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

___________________________________________________________________

Членов Комиссии:

1. ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., занимаемую должность и место работы)

2. ________________________________________________________________,

3. ________________________________________________________________

Произвела обследование многоквартирного дома по обращению

___________________________________________________________________

(указать Ф.И.О. заявителя и адрес)

и составила настоящий акт обследования многоквартирного дома:

1. Дата ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или год его постройки

___________________________________________________________________

2. Сведения о планируемых услугах и (или) работах по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и сроке их проведения в соответствии с региональной программой:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

3. Сведения об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту многоквартирного дома и датах их оказания/проведения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

4. Оценка технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме, на предмет отсутствия/наличия необходимости проведения капитального ремонта:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

5. Перечень документов, рассмотренных Комиссией в целях исполнения своих функций в отношении многоквартирного дома:

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

4. _________________________________________________________________

5. _________________________________________________________________

6. Вывод Комиссии:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

7. Рекомендуемая дата очередного капитального ремонта конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме, в отношении которых произведен визуальный осмотр:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Председатель Комиссии:			.
	(подпись)		(Ф.И.О.)
Заместитель председателя Комиссии:
	(подпись)		(Ф.И.О.)
Секретарь Комиссии
	(подпись)		(Ф.И.О.)
Члены Комиссии:
	(подпись)		(Ф.И.О.)
	(подпись)		(Ф.И.О.)
	(подпись)		(Ф.И.О.)
Уполномоченный представитель
	(подпись)		(Ф.И.О.)