Решение Думы Юргамышского муниципального округа Курганской области от 23 июля 2024 г. N 282 "Об утверждении Положения о ведении реестра муниципального имущества Юргамышского муниципального округа Курганской области"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 декабря 2023 года N 163-Н "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества", Уставом Юргамышского муниципального округа Курганской области, Дума Юргамышского муниципального округа Курганской области решила:

1. Утвердить Положение о ведении реестра муниципального имущества Юргамышского муниципального округа Курганской области согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу Положение о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования Юргамышского района, утвержденного решением Юргамышской районной Думы от 28.08.2018 г. N 170 "Об утверждении Положения о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования Юргамышского района".

3. Опубликовать настоящее Решение в информационном бюллетене "Юргамышский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Юргамышского муниципального округа Курганской области - руководителя отдела экономики.

Председатель Думы Юргамышского муниципального округа Курганской области

В.Н. Трапезников

Глава Юргамышского муниципального округа Курганской области

А.Ю. Чесноков

Приложение
к решению Думы Администрации Юргамышского
муниципального округа Курганской области
от 23 июля 2024 г. N 282
"Об утверждении Положения о ведении реестра
муниципального имущества Юргамышского
муниципального округа Курганской области"

Положение
о ведении реестра муниципального имущества Юргамышского муниципального округа Курганской области

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 01 декабря 2023 года N 163-Н "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества", Уставом Юргамышского муниципального округа Курганской области.

2. Ведение реестра объектов муниципальной собственности Юргамышского муниципального округа Курганской области (далее - Реестр) осуществляет Отдел экономики Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области, (далее - Отдел экономики).

3. Понятия, используемые в настоящем Положении:

Учет муниципального имущества - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в Реестр в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

Реестр - информационная система, представляющая собой организационно-упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества и предоставление сведений о нем;

Правообладатель - муниципальный орган исполнительной власти, муниципальное учреждение, муниципальное автономное учреждение, муниципальное бюджетное учреждение, муниципальное казенное учреждение, муниципальное предприятие, муниципальное унитарное предприятие или иное юридическое либо физическое лицо, которому муниципальное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона.

4. Объектами учета являются:

1) находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законодательством Российской Федерации к недвижимости);

2) находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями.

Учет объектов движимого имущества стоимостью равной и более 200 тысяч рублей вести в Реестре пообъектно.

Учет транспортных средств, независимо от стоимости, вести в Реестре пообъектно.

В дальнейшем изменение ведения в Реестре у объектов движимого имущества стоимостью менее 200 тысяч рублей может определяться Администрацией Юргамышского муниципального округа Курганской области.

3) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Юргамышского муниципального округа, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование Юргамышский муниципальный округ Курганской области.

5. Ведение Реестра осуществляется на электронном носителе с соблюдением требований, предъявляемых в соответствии с настоящим Положением.

6. Ведение Реестра означает занесение в него объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из Реестра при изменении формы собственности или списании в установленном порядке.

Раздел 2. Структура и содержание Реестра

7. Реестр включает в себя следующие основные разделы:

1) Недвижимое имущество (Раздел 1).

Указанный раздел содержит информацию об объектах недвижимого имущества (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости):

- недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области;

- недвижимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Юргамышского муниципального округа Курганской области;

- недвижимое имущество, входящее в состав казны муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области.

В разделе 1 обязательному отражению подлежит следующая информация об объектах недвижимости:

- полное наименование объекта недвижимости в соответствии с данными технической инвентаризации либо документами, удостоверяющими право муниципальной собственности;

- сведения о местонахождении (местоположении), адресе объекта недвижимости;

- кадастровый номер объекта недвижимости;

- сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- описание объекта недвижимости, отражающее полные технические характеристики объекта (Площадь, протяженность и иные параметры);

- основание возникновения права муниципальной собственности (распорядительные акты, договоры дарения, купли-продажи, акты приема-передачи и т.п.);

- сведения о правообладателе объекта недвижимости;

- сведения об изменениях объекта учета (произведенных достройках, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, сносе);

- сведения об установлении в отношении объекта недвижимости ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты возникновения и прекращения;

- сведения о лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения).

В отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области, в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:

- наименование земельного участка;

- адрес (местоположение) земельного участка (с указанием кода Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (далее - OKTMO);

- кадастровый номер земельного участка (с датой присвоения);

- сведения о правообладателе, включая полное наименование юридического лица, включающее его организационно-правовую форму, или фамилию, имя и отчество (при наличии) физического лица, а также идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН), код причины постановки на учет (далее - КПП) (для юридического лица), основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) (для юридического лица), адрес в пределах места нахождения (для юридических лиц), адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания) (для физических лиц) (с указанием кода OKTMO) (далее - сведения о правообладателе);

- вид вещного права, на основании которого правообладателю принадлежит земельный участок, с указанием реквизитов документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права, даты возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права;

- сведения об основных характеристиках земельного участка, в том числе: площадь, категория земель, вид разрешенного использования;

- сведения о стоимости земельного участка;

- сведения о произведенном улучшении земельного участка;

- сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием наименования вида ограничений (обременений), основания и даты их возникновения и прекращения;

- сведения о лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения), включая полное наименование юридического лица, включающее его организационно-правовую форму, или фамилию, имя и отчество (при наличии) физического лица, а также ИНН, КПП (для юридического лица), ОГРН (для юридического лица), адрес в пределах места нахождения (для юридических лиц), адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания) (для физических лиц) (с указанием кода OKTMO) (далее - сведения о лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения).

В подраздел 1.1. раздела 1 реестра вносятся сведения о зданиях, помещениях, Сооружениях, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах и иных объектах, отнесенных законом к недвижимости;

В подраздел 1.2. раздела 1 реестра вносятся сведения о жилищном фонде;

В подраздел 1.3. раздела 1 реестра вносятся сведения о земельных участках;

В подраздел 1.4. раздела 1 реестра вносятся сведения о сооружениях.

2) Движимое и иное имущество (Раздел 2).

Указанный раздел содержит информацию о движимом и об ином имуществе, находящемся в собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области.

В разделе 2 обязательному отражению подлежит следующая информация о движимом имуществе:

- наименование объекта движимого имущества;

- сведения об объекте учета, в том числе: марка, модель, год выпуска, инвентарный номер;

- стоимостная характеристика объектов движимого имущества (сведения о балансовой стоимости);

- сведения о правообладателе движимого имущества.

- вид вещного права, на основании которого правообладателю принадлежит объект учета, с указанием реквизитов документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права, даты возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права;

- сведения об установленных ограничениях (обременениях) с указанием наименования вида ограничений (обременений), основания и даты их возникновения и прекращения;

- сведения о лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения).

В отношении акций акционерных обществ в разделе 2 Реестра обязательному отражению подлежит следующая информация:

- наименование юридического лица (эмитента), включающее его организационно-правовую форму, ИНН, КПП, ОГРН, и его адрес;

- сведения об акциях, в том числе: количество акций, регистрационные номера выпусков, номинальная стоимость акций, вид акций (обыкновенные или привилегированные);

- вид вещного права, на основании которого правообладателю принадлежит объект учета, с указанием реквизитов документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права, даты возникновения (прекращения) права собственности и иного вещного права;

- сведения об установленных ограничениях (обременениях) с указанием наименования вида ограничений (обременений), основания и даты их возникновения и прекращения;

- сведения о лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения);

- доля муниципального образования в уставном капитале (количество, номинальная стоимость акции, процент).

3) Муниципальные предприятия, учреждения (Раздел 3).

Указанный раздел содержит информацию о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Юргамышского муниципального округа Курганской области:

- сведения о правообладателях;

- реестровый номер объектов учета, принадлежащих на соответствующем вещном праве;

- реестровый номер объектов учета, вещные права на которые ограничены (обременены) в пользу правообладателя.

Раздел 3. Систематизация и хранение сведений, учтенных в Реестре

8. Систематизация и хранение сведений, учтенных в Реестре, осуществляется в электронном виде.

9. В электронном виде сведения, учтенные в Реестре, представляют собой единую, состоящую из 3 разделов и 4 подразделов, содержащую информацию об объектах, учтенных в Реестре, в объемах, установленных подпунктами 1-3 пункта главы 2 настоящего Положения.

Раздел 4. Внесение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них

10. Ведение Реестра означает внесение в него объектов учета и данных о них, изменение (обновление) данных об объектах учета и их исключение из Реестра при изменении формы собственности или списании в установленном порядке.

Внесение в Реестр объектов недвижимого имущества осуществляется после государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке права муниципальной собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области. Внесение в Реестр юридических лиц муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области осуществляется после государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

11. Внесение объекта учета в Реестр означает первичное внесение в Реестр сведений об объекте учета, и сопровождается присвоением ему реестрового номера муниципального имущества. Осуществляется на основе письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 Реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 Реестра. Рекомендуемая форма заявления предусмотрена приложением к настоящему Положению.

Основаниями для принятия решения о включении конкретного объекта в Реестр являются:

- документы, подтверждающие основания приобретения муниципальным образованием права муниципальной собственности на соответствующее имущество (договоры купли-продажи, мены, дарения, акты ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов и т.п.);

- документы, устанавливающие в соответствии с действующим законодательством право муниципальной собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области на соответствующее имущество;

- обращение юридических лиц о внесении соответствующего имущества в Реестр.

12. Внесение в Реестр записей об изменении сведений об объекте учета производится по факту изменений характеристик объекта учета, получения дополнительной информации о нем, а также по факту движения муниципального имущества.

Изменения и дополнения, вносимые в Реестр, должны быть подтверждены документально (данные технической инвентаризации, отчеты о независимой оценке, данные бухгалтерского учета, землеустроительные дела и т.п.).

13. Исключение из Реестра сведений об объекте учета означает прекращение наблюдения за объектом учета в связи с изменением его собственника или списанием имущества. Сведения об исключаемых из Реестра объектах сохраняются в Реестре с указанием на нового собственника, основания, даты и способа получения им объекта в собственность, а также основания для списания имущества.

Основаниям для исключения объекта из Реестра являются:

- передача объектов муниципального имущества в федеральную, государственную или муниципальную собственность в установленном законодательством порядке;

- отчуждение муниципального имущества по договорам мены, купли-продажи, в том числе в порядке приватизации, и т.п.;

- списание муниципального имущества в связи с его физическим либо моральным износом;

- по иным предусмотренным действующим законодательством основаниям.

14. Внесение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основе письменного заявления Правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 Реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 Реестра.

Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) или муниципальное учреждение, являющееся правообладателем муниципального имущества в силу права хозяйственного ведения или права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком соответственно, в случае приобретения муниципального имущества в хозяйственное ведение или в оперативное управление в 7-дневный срок со дня возникновения права на данный объект учета представляет в Администрацию заявление о внесении в Реестр сведений об объекте учета (о приобретенном муниципальном имуществе).

В случае изменения сведений о закрепленных объектах учета, предприятие или учреждение, являющееся правообладателем муниципального имущества, представляет в Администрацию в 2-недельный срок со дня изменения таких сведений заявление о внесении в Реестр записей об изменении сведений об объектах учета на бумажном носителе.

В случае прекращения права собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области на объекты учета, права хозяйственного ведения, оперативного управления или постоянного (бессрочного) пользования объектами учета (движимое и недвижимое имущество) предприятие или учреждение, являющееся правообладателем муниципального имущества, представляет в Администрацию в 2-недельный срок со дня прекращения права на объекты учета заявление о внесении в Реестр записей о прекращении прав на объект учета.

15. Вновь созданное юридическое лицо в 2-недельный срок со дня внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц представляет в Администрацию Юргамышского муниципального округа Курганской области:

- заявление о внесении в Реестр записи об объекте учета (о созданном юридическом лице) с приложением к заявлению на бумажном носителе карты сведений;

- копии документов, подтверждающих создание юридического лица и внесение записи в единый государственный реестр юридических лиц, заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица.

16. Предприятие, учреждение или иное юридическое лицо, сведения о котором внесены в раздел 3 Реестра, в случае изменения таких сведений в 7-дневный срок со дня получения документов, подтверждающих указанные изменения, представляет в Администрацию Юргамышского муниципального округа Курганской области:

- заявление о внесении в Реестр записи об изменении сведений с приложением к заявлению на бумажном носителе карты сведений;

- копии документов, подтверждающих изменение сведений о юридическом лице, заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица.

17. В случае ликвидации юридического лица, сведения о котором внесены в Реестр, заявление в Администрацию о внесении в Реестр записи об изменении сведений об объекте учета (о юридическом лице) и подлинники документов, подтверждающих ликвидацию юридического лица, представляет лицо, осуществляющее функции по ликвидации юридического лица.

18. В отношении объектов казны муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в Реестр в 7-дневный срок с момента приобретения (ввода в эксплуатацию) или изменения сведений об объекте учета на основании решений (постановлений, распоряжений) Администрации муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области при наличии подлинников (надлежащим образом заверенных копий) документов, подтверждающих возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество.

19. В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета, либо имущество не находится в собственности муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганской области, правообладателем не представлены или представлены не в полном объеме документы, необходимые для включения сведений в Реестр, Отдел экономики письменно сообщает правообладателю об отказе включения в Реестр сведений об объектах учета с указанием причин.

Данный отказ может быть обжалован правообладателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. В целях обеспечения достоверности сведений, включенных (включаемых) в Реестр, Отдел экономики вправе назначать и производить документальные и фактические проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением и (или) соответствующим договором об использовании объекта учета.

21. При проведении на муниципальных унитарных предприятиях и в учреждениях инвентаризации имущества руководитель организации направляет в Администрацию уведомление о сроке ее проведения. Уведомление направляется не позднее, чем за месяц до начала проведения инвентаризации. Отдел экономики вправе направить своего представителя для участия в проведении инвентаризации. Отчет о результатах инвентаризации направляется в Администрацию в трехдневный срок после ее завершения.

22. Отдел экономики при наличии документально подтвержденных данных о передаче муниципального имущества юридическому лицу, не представившему документы для внесения в Реестр, имеет право в одностороннем порядке включить в Реестр объекты учета с присвоением им реестровых номеров.

Раздел 5. Порядок предоставления информации об объектах учета в Реестре

23. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре (либо мотивированное решение об отказе в ее предоставлении), предоставляется Администрацией в 10-дневный срок по мотивированному требованию (заявлению) физическим и юридическим лицам, либо их уполномоченным представителям, наделенным соответствующими полномочиями в порядке, установленном Российской Федерацией.

24. Информация об объектах учета из Реестра предоставляется в виде:

- выписки из Реестра;

- справки об отсутствии запрашиваемой информации.

Раздел 6. Заключительные положения

Правообладатели и муниципальные органы исполнительной власти, иные органы и (или) организации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за непредставление или ненадлежащее представление сведений о муниципальном имуществе либо представление недостоверных и (или) неполных сведений о нем в Администрацию Юргамышского муниципального округа Курганской области.

Приложение
к Положению об организации
учета муниципального имущества
и ведении реестра объектов
муниципальной собственности
Юргамышского муниципального
округа Курганской области

                              Заявление

  в Администрацию Юргамышского муниципального округа Курганской области

                           от правообладателя

     Прошу внести в реестр сведения об объектах учета ___________________

_________________________________________________________________________

                      (наименование объектов учета)

или

     Прошу внести в реестр изменение сведений об объектах учета _________

_________________________________________________________________________

                      (наименование объектов учета)

_________________________________________________________________________

                       (сведения об объектах учета)

Руководитель правообладателя ________________________ Ф.И.О

                                      подпись