Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 8 августа 2024 г. N 126 "Об утверждении генерального плана муниципального образования муниципальный округ город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 27.12.2019 N 2459-01-ЗМО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.02.2020 N 31-ПП "О мерах по реализации Закона Мурманской области от 27.12.2019 N 2459-01-ЗМО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области", подпунктом 3 пункта 2.25 Положения о Министерстве градостроительства и благоустройства Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 22.11.2019 N 524-ПП, с учетом заключения о результатах общественных обсуждений от 21.12.2023, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план муниципального образования муниципальный округ город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области.

2. Направить настоящий приказ с приложением в администрацию муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией.

3. Рекомендовать администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией опубликовать настоящий приказ в официальном печатном издании органов местного самоуправления города Кировск и разместить на официальном сайте муниципального образования город Кировск в сети Интернет.

4. Опубликовать настоящий приказ в "Электронном бюллетене Правительства Мурманской области".

5. Разместить настоящий приказ в сети Интернет на официальном сайте Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области.

6. Генеральный план городского округа, генеральный план города Кировска, генеральный план н.п. Титан, генеральный план н.п. Коашва, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией от 21.05.2010 N 19, не применяются со дня вступления в силу настоящего приказа.

7. Настоящий приказ вступает в силу со дня официального опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Губернатора Мурманской области - министр градостроительства и благоустройства Мурманской области

М.Д. Гаврилова

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
градостроительства и
благоустройства
Мурманской области
от 08.08.2024 N 126

Генеральный план
муниципального образования муниципальный округ город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Генеральный план муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Положение о территориальном планировании

2022 год

Перечень графических и текстовых материалов генерального плана муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Номер тома	Обозначение	Наименование	Гриф
Генеральный план
-	ПЗ	Положение о территориальном планировании	н/с
	1.1	Карта планируемого размещения объектов местного значения	н/с
	1.2	Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального образования	н/с
	1.3	Карта функциональных зон	н/с
		Приложение. Сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области	н/с

Введение

Генеральный план муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области выполнен ООО "ГЕОЗЕМСТРОЙ" по заказу Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области на основании Государственного контракта от 14.06.2022 г. N 6/2022.

Основания для проведения работ:

Приказ министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 11 мая 2022 г. N 94 "О подготовке проекта генерального плана муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией";

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Перечень объектов местного значения, размещаемых в пределах муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области, сформирован на основании материалов по обоснованию внесения изменений в генеральный план, программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, действующих муниципальных программ и утвержденных проектов планировки.

Сведения о характеристиках зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в соответствии с законодательством (разрешенные виды использования земельных участков в границах зоны. Запрещенные виды использования земельных участков в границах зоны), приведены в виде отсылочных норм на нормативные правовые акты, регулирующие вопросы установления тех или иных зон с особыми условиями использования территории.

Величина радиуса зоны от границ земельного участка и ее площадь приведены в таблицах в случаях, если имеющиеся данные по характеристикам объекта позволяют однозначно судить о величине такого радиуса и площади.

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты образования

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	МБОУ "ООШ N 8 г. Кировска"	реконструкция	развитие сети образования	увеличение емкости на 150 мест	н.п. Титан	Не устанавливается

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты культурного обслуживания

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	кино-культурный центр "Большевик"	реконструкция	развитие культурного обслуживания	увеличение емкости на 150 мест	г. Кировск	Не устанавливается
2	историко-краеведческого музей	реконструкция	развитие культурного обслуживания	замена экспозиции	г. Кировск	Не устанавливается
3	сельский дом культуры	реконструкция	развитие культурного обслуживания	с кинотеатром на 150 мест	н.п. Титан	Не устанавливается

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты физической культуры и массового спорта

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	спортивный центр с бассейном	строительство	развитие сети физической культуры и спорта	400 м 2 пл. пола, 150 м 2 зеркала воды	г. Кировск	Не устанавливается
2	спортивный центр	строительство	развитие сети физической культуры и спорта	400 м 2 пл. пола	н.п. Титан
3	спортивно развлекательный центр	строительство	развитие сети физической культуры и спорта	400 м 2 пл. пола	н.п. Кошва

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объектов транспортной инфраструктуры

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	строительство второго железнодорожного пути перегона ст. Вудъявр - ст. Восточная	строительство	для возможности переключения движения рудовозных поездов на период реставрации существующего пути.	протяженностью 9,01 км	г. Кировск	Не устанавливается
2	объездная дорога за р. Белой	строительство	развитие улично-дорожной сети	протяженностью 0,8 км	г. Кировск	Не устанавливается
3	восстановление участка автодороги в объезд путепровода на 16 км с оборудованием переезда через железнодорожную ветку Кировск - Апатиты	строительство	развитие улично-дорожной сети	протяженностью 6 км	г. Кировск	Не устанавливается
4	автодорожный мост через р. Юкспорйок на 23 км Апатитовое шоссе	реконструкция	развитие улично-дорожной сети	увеличение срока службы моста, устранение имеющих дефектов и износа, улучшение его структурной прочности	г. Кировск	Не устанавливается
5	улично-дорожная сеть	строительство	развитие улично-дорожной сети	протяженностью 1,2 км	н.п. Коашва	Не устанавливается
6	улично-дорожная сеть	строительство	развитие улично-дорожной сети	протяженностью 9,3 км	г. Кировск	Не устанавливается

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты в области водоснабжения

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	ВОС	строительство	обеспечение водоснабжением населения	30000 м 3/сут.	г. Кировск	санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" п. 2.2: граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод, границы второго и третьего поясов определяются гидродинамическими расчетами
2	НС-2	реконструкция	обеспечение водоснабжением населения	10,0 тыс. м 3/год	г. Кировск
3	НС-1	реконструкция	обеспечение водоснабжением населения	15,0 тыс. м 3/год	г. Кировск

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты в области водоотведения

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	КОС N 4	реконструкция	обеспечение водоотведения	модернизация оборудованию	г. Кировск	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" таблица 7.1.2
2	КОС N 2	реконструкция	обеспечение водоотведения	строительство станции УФО	г. Кировск
3	ЛОС	строительство	обеспечение водоотведения	производительностью 13 л/с	г. Кировск ул. Ботанический сад

Планируемые для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объекты в области теплоснабжения

N п/п	Наименование объекта	Статус	Назначение	Основные характеристики	Местоположение	Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1	сети теплоснабжения	реконструкция	обеспечения теплоснабжение	протяженностью 10,3 км	н.п. Титан и АНОФ-3	СП 124.13330.2012 Тепловые сети, приложение А

2. Параметры функциональных зон. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Структура функционального зонирования настоящего генерального плана определена в соответствии с Требованиями к описанию и отображению документов территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016N 793".

Для функциональных зон установлены следующие параметры:

1) максимально допустимый коэффициент плотности застройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения);

2) максимальная и средняя этажность застройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения).

Параметры функциональных зон, установленные в положении о территориальном планировании, могут быть применены при подготовке (внесении изменений) правил землепользования и застройки муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области.

N п/п	Функциональные зоны	Параметры	Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
1	Жилая зона, в том числе:
1.1	зона застройки многоэтажными жилыми домами	Максимальная этажность - 12 этажей, Средняя этажность - 10 этажа Коэффициент застройки - 0,4 Коэффициент плотности застройки - 1,2.
	зона застройки среднеэтажными жилыми домами	Максимальная этажность - 8 этажей Средняя этажность - 5 этажа Коэффициент застройки - 0,4 Коэффициент плотности застройки - 0,8.
	зона застройки малоэтажными жилыми домами	Максимальная этажность - 4 этажа включая мансардный, для блокированной жилой застройки - 3 этажа; Средняя этажность - 2 этажа Коэффициент застройки - 0,4 Коэффициент плотности застройки - 0,8.
1.2	зона застройки индивидуальными жилыми домами	Максимальная этажность - 3 этажа, Средняя этажность - 2 этажа Коэффициент застройки - 0,2 Коэффициент плотности застройки - 0,4.
2	Зона смешанной и общественно-деловой застройки	Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м, Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50%
3	Общественно-деловая зона, в том числе:
3.1	многофункциональная общественно-деловая зона	Максимальная этажность зданий - 3 этажей; Средняя этажность - 2 этажа Коэффициент застройки - 1,0 Коэффициент плотности застройки -3,0.
3.2	зона специализированной общественной застройки	максимальная этажность зданий - 3 этажей; Средняя этажность - 2 этажа Коэффициент застройки - 0,8 Коэффициент плотности застройки - 2,4	Объекты регионального значения: - Строительство горнолыжного подъемника и административно-спортивного комплекса СДЮШОР по горнолыжному спорту в г. Кировске Объекты местного значения: - реконструкция МБОУ "ООШ N 8 г. Кировска" в н.п. Титан с увеличением емкости на 150 мест - реконструкция кино-культурного центра "Большевик"; - строительство культурно-развлекательного центра на 150 мест - строительство культурно-развлекательного центра на 400 мест - строительство культурно-развлекательного центра на 400 мест с кинотеатром на 150 мест - реконструкция сельского дома культуры н.п. Коашва муниципального автономного учреждения культуры "Кировский городской Дворец культуры" с увеличением проектной вместимости на 100 мест - Строительство спортивного центра с бассейном в г. Кировск (400 м 2 пл. пола, 150 м 2 зеркала воды) - Строительство спортивного центра в н.п. Титан (400 м 2 пл. пола) - Строительство спортивно-развлекательного центр в н.п. Коашва (400 м 2 пл. пола)
4	Производственная зона, в том числе:
4.1	производственная зона	Максимальная этажность зданий - 3 этажа. Средняя этажность - не установлена. Минимальная этажность - 1 этаж. Коэффициент застройки - 0,8 Коэффициент плотности застройки - 2,4.
4.2	коммунально-складская зона	максимальная этажность зданий - не установлена; средняя этажность - не установлена; Коэффициент застройки - 0,6 Коэффициент плотности застройки - 1,8.
5	Зона инженерной инфраструктуры	Параметры зоны инженерной инфраструктуры не установлены.	Объекты местного значения: - строительство ВОС 30000 м 3/сут. на водозаборе "Центральный" - строительство скважины 63Р производительностью 6000 в районе 23 км шоссе Апатиты-Кировск - реконструкция НС-2 г. Кировск с заменой насосного оборудования и установкой ЧРП - реконструкция НС-1 г. Кировск с заменой насосного оборудования с более низкой производительностью и установкой ЧРП - строительство станции УФО КОС N 2 г. Кировск в 2020 гг.; - реконструкция с модернизацией КОС N 4 в 2022 гг.; - работы по модернизации системы механической очистки стоков на КОС N 2 в 2021 - 2022 гг.
5	Зона транспортной инфраструктуры	Параметры зоны инженерной инфраструктуры не установлены.
7	Зона сельскохозяйственного использования в том числе:
7.1	зона сельскохозяйственного использования	Параметры зоны не установлены.
7.2	производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Предельно допустимая этажность - 3 этажа. Максимальный процент застройки - 40%.
7.3	зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан	Предельно допустимая этажность - 3 этажа. Максимально допустимая высота здания (сооружения) (до конька крыши) - 8 м. Максимальный процент застройки - 40%.
8	Рекреационная зона, в том числе:
8.1	зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Параметры зоны не установлены.
8.2	зона отдыха	предельная этажность основных и вспомогательных зданий - до 4 этажей, включая мансардный; коэффициент плотности застройки - 0,8.
8.3	иные рекреационные зоны	Параметры иной рекреационной зоны не установлены.
8.4	зоны рекреационного назначения	Параметры не подлежат установлению
9	Зона специального назначения, в том числе:
9.1	зона кладбищ	Параметры зоны кладбищ не установлены.
9.2	зона складирования и захоронения отходов	Параметры зоны складирования и захоронения отходов не установлены.	Объекты регионального значения: - строительство мусороперегрузочной станции
10	Зона режимных территорий	Параметры зоны режимных территорий не установлены.
11	Зона лесов	Параметры зоны лесов не установлены.
12	Иная зона	Параметры иной зоны не установлены.

Приложение 1

Сведения о планируемых для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объектах федерального значения ¹

N п/п	Наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики объекта	Основное назначение объекта
1	Магистральный газопровод "Мурманск - Волхов"	Мурманская область, район Кандалакшский, городское поселение Кандалакша; район Кольский, сельское поселение Териберка, городское поселение Туманный; район Ловозерский, городское поселение Ревда, сельское поселение Ловозеро; городской округ город Апатиты, городской округ город Кировск	проектный объем транспортировки газа - 51,84 млрд. куб. метров в год	транспортировка природного газа потребителям г. Мурманска и Мурманской области
2	Железнодорожная линия "Титан - месторождение Олений ручей"	г. Кировск	протяженность 18 км	освоение месторождения Олений ручей

------------------------

¹ Данный раздел включен в состав положений о территориальном планировании в информационных целях и не является предметом утверждения в генеральном плане

------------------------

Приложение 2

Сведения о планируемых для размещения на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией объектах регионального значения ²

N п/п	Вид объекта	Наименование объекта	Мероприятие	Основные характеристики объекта	Местоположение объекта	Зоны с особыми условиями использования территории	Сроки
1	ОКС в области транспорта	Строительство автодороги от г. Кировска (от Ботанического сада) до ст. Имандра	Реконструкция и приведение в нормативное состояние автодорог регионального	протяженность автодороги - 42 км.	МО г. Кировск, МО г. Оленегорск	Вне границ населенных пунктов устанавливаются придорожные полосы с каждой стороны от полосы отвода автодороги (шириной 50 м при категории автодороги III-IV)	Расчетный срок
		Строительство подъезда от автодороги Кировск - Умба до аэропорта "Апатиты-Хибины" (по трассе зимника)	Реконструкция и приведение в нормативное состояние автодорог регионального значения	протяженность - 38 км.	МО г. Кировск, МО Апатиты		Расчетный срок
		Строительство автодороги Октябрьский - Краснощелье	Реконструкция и приведение в нормативное состояние автодорог регионального значения	протяженность - 105 км.	муниципального образования города Кировск с подведомственной территорией г. Кировск, Ловозерский район		Расчетный срок
		Реконструкция автомобильной дороги Апатиты-Кировск	Реконструкция и приведение в нормативное состояние автодорог регионального значения	км 2+688 - км 14+314	Мо Кировск-МО Апатиты с подведомственной территорией		первая очередь
2	Защита территории от затопления	Строительство защитных сооружений	Строительство	По заданию на проектирование	г. Кировск	Не устанавливается	Расчетный срок
3	Противолавинные защитные мероприятия	Противолавинные защитные мероприятия	Строительство	По заданию на проектирование	г. Кировск	не устанавливаются	Расчетный срок
4	ОКС в области специального назначения	Мусороперегрузочная станция	Строительство	Ориентировочная площадь - 0,05 га	участок не определен (в районе г. Апатиты / г. Кировск)	Санитарно-защитная зона 100 м	Расчетный срок

------------------------

² Данный раздел включен в состав положений о территориальном планировании в информационных целях и не является предметом утверждения в генеральном плане

------------------------