Приложение. Положение по выявлению, учету и оформлению бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Благовского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области

Приложение
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации
Благовского сельского поселения
от 13.05.2024 N 24-1

Положение
по выявлению, учету и оформлению бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Благовского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение по выявлению, учету и оформлению бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Благовского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Федеральными законами от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Уставом Благовского сельского поселения.

1.2. Положение устанавливает процедуру выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Благовского сельского поселения (далее - Поселение), постановку на учет и принятия в муниципальную собственность;

1.3. Положение устанавливает процедуру принятия выморочного имущества на территории Благовского сельского поселения (далее - Поселение) в муниципальную собственность;

1.4. Главными целями и задачами выявления объектов бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технологии в эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования имущества.

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Администрация Благовского сельского поселения (далее Администрация) самостоятельно осуществляет действия по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность Поселения бесхозяйного, выморочного недвижимого имущества.

Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать:

- от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации;

- субъектов Российской Федерации;

- органов местного самоуправления;

- в результате проведения инвентаризации;

- при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Поселения;

- на основании заявлений юридических и физических лиц;

- иными способами.

2.2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в Администрацию:

а) - мотивированные заявления, обращения о выявленном недвижимом имуществе, которое попадает под понятие бесхозяйных; (к заявлению, обращению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении). (Приложение 1).

2.3. После получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества администрация Благовского сельского поселения:

- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности Благовского сельского поселения;

- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта; (Приложение N 4).

По результатам проведенной работы формируется Перечень выявленного бесхозяйного и выморочного имущества муниципального образования - Благовское сельское поселение. (Приложение N 5)

2.4. Для подтверждения информации о бесхозяйных недвижимых объектах администрация поселения направляет запросы:

- в ГБУ РО " Государственный архив Рязанской области" для получения сведений о правообладателях Объектов и копий правоустанавливающих документов на них, выданных организациями, осуществляющими регистрацию права на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ")

- в Управление Росреестра по Рязанской области для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на Объект;

- в МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в Министерство Рязанской области, органы местного самоуправления для получения сведений из реестров федерального, областного и муниципального имущества соответственно;

- в специализированные ресурсоснабжающие организации (в отношении выявленных объектов инженерной инфраструктуры);

- в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника бесхозяйного и выморочного имущества в иные учреждения, организации, предприятия;

- нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости о наличии или отсутствии открытых наследных дел в отношении Объектов;

- размещает информацию об обнаружении бесхозяйного объекта в информационно-коммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте.

2.5. В случае получения достоверной информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества должностное лицо прекращает работу по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта и сообщает данную информацию лицу, представившему первичную информацию об этом объекте в письменном виде.

Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления (Приложение N 2), (Приложение N 3).

В заявлении должны содержаться данные о правообладателе, к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо администрации сельского поселения (далее - должностное лицо), в обязанности которого входит учет бесхозяйного имущества, должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью Поселения.

2.6. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, то администрацией муниципального образования подается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Заявление и иные документы для принятия на учет объекта недвижимого имущества, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

2.7. Администрация подготавливает технические планы в отношении бесхозяйных объектов, не стоящих на государственно кадастровом учете.

2.8. Недвижимое имущество принятое на учет, как бесхозяйное учитывается в Реестре бесхозяйного и выморочного имущества муниципального образования - Благовское сельское поселение (Приложение N 6) до принятия имущества в муниципальную собственность Поселения.

Основанием для включения такого объекта в Реестр яв