Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 13 августа 2024 г. N 6661 "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, документацией по планировке (проект планировки и межевания) территории, расположенной по ул. Станционная, ул. Коминтерна, Сормовскому шоссе, ул. Бурнаковская в Сормовском и Московском районах г.о.г. Нижний Новгород, утвержденной приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16.11.2023 N 06-01-03/41, (далее - Документация) в целях продления Сормовско-Мещерской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Буревестник" до ст. "Сормовская" администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Изъять для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода путем прекращения права пользования на земельные участки и права собственности на расположенные на них объекты недвижимого имущества с предоставлением правообладателям возмещения в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества:

1.1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010068:ЗУ479, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", участок 479 и расположенное на нем помещение (Гараж), назначение: нежилое, площадь 28,3 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010068:837, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", гараж N 13, находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении (не приводится) к настоящему постановлению.

1.2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 30 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010068:ЗУ424, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", участок 424 и расположенное на нем помещение (Гараж 54), назначение: нежилое, Этаж N 1, площадь 28,5 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010068:790, местоположение: Российская Федерация, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, р-он. Сормовский, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", гараж N 54 (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:80), находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.3. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 28 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010068:ЗУ437, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", участок 437 и расположенное на нем помещение (Гараж), назначение: нежилое, площадь 28,5 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010068:838, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 Сормово", гараж N 67 (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:80), находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.4. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 29 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010068:ЗУ410, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", участок 410 и расположенное на нем помещение (Гараж), назначение: нежилое, площадь 25,6 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010068:793, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", гараж N 79, находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.5. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 29 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010068:ЗУ380, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, ГСК "ГК-25 "Сормово", участок 380 и расположенное на нем помещение (ГАРАЖ), назначение: нежилое, Этаж N 1, площадь 28,7 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010068:225, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ГСК 25, гараж 110 (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010068:80), находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.6. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 25 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010023:ЗУ196, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Калашникова, ГСК N 3 по ул. Калашникова, участок 196 (гараж 2-19) и расположенное на нем помещение (Гараж 2-19), назначение: нежилое, площадь 23,5 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010023:333, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, тер ГСК 3 ул. Калашникова, пом 2-19, находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

1.7. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадь 26 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, подлежащий образованию согласно Документации, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, условный номер 52:18:0010023:ЗУ160, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Калашникова, ГСК N 3 по ул. Калашникова, участок 160 (гараж 3-29) и расположенное на нем помещение, назначение: нежилое, Этаж N 1, площадь 24,6 кв. м., кадастровый номер: 52:18:0010023:350, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Сормовский, по ул. Калашникова, ГК N 3, гараж N 3-29 (расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:18:0010023:22), находящееся в собственности у собственника, указанного в приложении к настоящему постановлению.

2. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

2.1. В течение десяти дней со дня издания настоящего постановления направить копию настоящего постановления:

2.1.1. Правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, письмом с уведомлением о вручении.

2.1.2. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

2.2. Определить размер возмещения, убытков, причиняемых изъятием, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.3. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.4. Подготовить и подписать от имени администрации города Нижнего Новгорода проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.5. Направить подписанные проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, сторонам соглашений для подписания.

2.6. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества от подписания соглашения об изъятии.

2.7. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, предусмотренное соглашениями об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда.

2.8. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления.

2.9. После регистрации права муниципальной собственности осуществить в установленном муниципальным нормативным правовым актом порядке списание объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.10. Выступить главным распорядителем бюджетных средств на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для организации работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.11. Для снятия объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению, с государственного кадастрового учета выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по подготовке акта обследования каждого объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления и приложении к настоящему постановлению, на бумажном носителе и формате электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт, а также в формате PDF.

3. В соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладателям изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам и расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

4. Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (Горбунова С.А.): в отношении объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, после исполнения пункта 2.9 настоящего постановления выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для организации работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5. Муниципальному казенному учреждению "Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде" (Левдиков А.В.) в отношении объектов, указанного в пункте 1 настоящего постановления, после исполнения пункта 2.9. настоящего постановления:

5.1. Выступить муниципальным заказчиком на выполнение работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5.2. Осуществить мероприятия по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно проектно-сметной документации.

5.3. Обеспечить соблюдение требований безопасности на объектах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до осуществления их сноса.

6. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

6.1. Внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

6.2. Осуществить действия по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

7. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (за исключением приложения к нему).

8. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложения к нему) в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

9. Департаменту цифровой трансформации администрации города Нижнего Новгорода (Фатхуллин М.У.) обеспечить размещение настоящего постановления (за исключением приложения к нему) в разделе "Изъятие земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них" официального сайта администрации города Нижнего Новгорода в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней со дня его издания.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Исполняющий полномочия главы города

Д.А. Скалкин