Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 11 декабря 2020 г. N 46 "О создании управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 11 декабря 2020 г. N 46
"О создании управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2021 г., 17 мая 2024 г.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 02 марта 2005 N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Законом Ставропольского края от 31 января 2020 N 12-кз "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Предгорного муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Предгорного района Ставропольского края", решением Думы Предгорного муниципального округа от 01 декабря 2020 года N 39 "Об утверждении структуры администрации Предгорного муниципального округа", Дума Предгорного муниципального округа первого созыва

решила:

1. Создать управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края в форме муниципального казенного учреждения и наделить его правами юридического лица.

2. Утвердить прилагаемое Положение об управлении муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Предгорного муниципального округа.

4. Официально обнародовать настоящее решение в установленном порядке.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Исполняющий обязанности председателя Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края, заместитель председателя Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края

С.М. Швецов

Глава Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Н.Н. Бондаренко

Утверждено
решением Думы
Предгорного муниципального округа
Ставропольского края
от 11 декабря 2020 года N 46

Положение
об управлении муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2021 г., 17 мая 2024 г.

1. Общие положения

1. Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом (структурным подразделением) администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация Предгорного муниципального округа), осуществляющим функции в области решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности (в том числе земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки) Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципального округа) и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах Предгорного муниципального округа Ставропольского края, а также полномочиями по осуществлению деятельности по муниципальному контролю, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

2. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края, иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Предгорного муниципального округа, муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа, а также настоящим Положением.

3. Управление осуществляет свою деятельность на территории Предгорного муниципального округа во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления иных муниципальных образований Ставропольского края, организациями и гражданами.

4. Управление наделяется правами юридического лица, включая правом иметь обособленное имущество и отвечать им по своим обязательствам, от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Управление имеет счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать со своим наименованием, штампы и бланки с наименованием Управления и другие документы.

5. Полное наименование Управления - Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

6. Сокращенное наименование - УМИ администрации ПМО СК.

7. Имущество Управления является муниципальной собственностью Предгорного муниципального округа и закреплено за Управлением на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств бюджета Предгорного муниципального округа.

8. Юридический адрес Управления: 357350, Российская Федерация, Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, улица Набережная 5.

9. Функции, полномочия учредителя и права собственника имущества Управления от имени Предгорного муниципального округа Ставропольского края осуществляет администрация Предгорного муниципального округа.

10. Распоряжения Управления, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, муниципальных предприятий и учреждений Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальные предприятия и учреждения), а также хозяйственных обществ, имеющих в уставном капитале долю, принадлежащую Предгорному муниципальному округу Ставропольского края (далее - муниципальный округ).

2. Функции и задачи Управления:

1. Основными задачами Управления являются:

1) проведение единой политики по управлению и распоряжению объектами (в том числе, земельными участками), находящимися в муниципальной собственности муниципального округа и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

2) в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет муниципальной собственности и ведение реестра муниципальной собственности Предгорного муниципального округа;

3) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по вопросам, относящимся к сфере деятельности Управления;

4) подготовка документов для приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности округа, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа;

5) создание и обеспечение функционирования системы учета имущества, находящегося в муниципальной собственности округа и контроля его использования;

6) координация деятельности муниципальных предприятий округа (далее - муниципальные предприятия) и муниципальных учреждений округа (далее - муниципальные учреждения) в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа, взаимодействие по указанным вопросам с органами администрации Предгорного муниципального округа;

7) проведение в пределах своих полномочий мероприятий в области финансового оздоровления и банкротства, повышение эффективности управления в муниципальных предприятиях, иных юридических лицах, акции, доли в уставных (складочных) капиталах которые находятся в муниципальной собственности округа, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа;

8) участие в установленном порядке в проведении разграничения муниципальной собственности на имущество, на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность округа в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления округа;

9) осуществление методического и информационно-справочного обеспечения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

10) обеспечение эффективного управления, распоряжения земельными участками, расположенными на территории Предгорного муниципального округа, государственная собственность на которые не разграничена;

11) обеспечение эффективного использования земель на территории Предгорного муниципального округа;

12) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

13) определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

14) осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципального имущества Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - реестр муниципального имущества);

15) подготовка и выдача выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности Предгорного муниципального округа;

16) осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков, за использованием муниципального имущества, переданного муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление;

17) осуществление контроля за поступлением в бюджет муниципального округа неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков;

18) организация проведения технической инвентаризации, оценки муниципального имущества, кадастровых работ, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и регистрации прав;

19) обеспечение государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним;

20) обеспечение приватизации муниципального имущества;

21) проведение мероприятий, направленных на предотвращение несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальные предприятия);

22) защита имущественных прав и законных интересов муниципального округа в сфере имущественных и земельных отношений;

23) исключен с 21 мая 2024 г. - Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 17 мая 2024 г. N 27

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

24) ведение претензионно-исковой работы в случаях нарушения обязательств по договорам аренды земельных участков, находящимся в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа и государственная собственность на которые не разграничена, а также предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в порядке, установленном законодательством;

25) ведение претензионно-исковой работы в случаях нарушения обязательств по договорам аренды, безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, а также иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа;

26) обеспечение своевременного рассмотрения обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

На Управление могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа;

Информация об изменениях:

Пункт 1 дополнен подпунктом 27 с 15 марта 2021 г. - Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 4 марта 2021 г. N 26

27) рассмотрение вопросов, связанных с муниципальным жилищным фондом, в том числе с постановкой гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, порядком предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда специализированного использования, предоставлением в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ведение учета и оформление документов по выполнению государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с действующим законодательством.

2. В целях выполнения возложенных на него задач, Управление в установленном порядке осуществляет следующие функции:

2.1 Функции общего характера:

1) готовит проекты решений Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Дума муниципального округа) по определению порядков управления и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством, порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, порядков проведения муниципального земельного контроля в границах муниципального округа, определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов, и иные проекты, относящиеся к компетенции Управления;

2) готовит проекты распоряжений, постановлений главы муниципального округа и администрации муниципального округа по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

3) разрабатывает предложения по передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации, Ставропольского края;

4) ведет работу по комплектованию, учету, хранению и использованию архивных документов, образовавшихся в результате деятельности Управления, в том числе свидетельств и иных право подтверждающих документов на объекты муниципальной собственности, и представляет их заявителям в установленном порядке;

5) осуществляет в установленном администрацией муниципального округа порядке закупки товаров, работ, услуг для нужд Управления;

6) осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета муниципального округа, предусмотренных Управлению на содержание Управления и финансовое обеспечение возложенных на Управление функций;

7) осуществляет функции главного администратора доходов бюджета муниципального округа;

8) осуществляет полномочия администрации муниципального округа по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, защищает имущественные права;

9) рассматривает предложения, заявления, обращения и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры;

10) контролирует использование по назначению, сохранность, законность продажи и иных сделок с муниципальным имуществом;

11) разрабатывает административные регламенты предоставления Управлением муниципальных услуг;

12) предложения об отчуждении имущества, включенного в перечень имущества муниципальной собственности, включаемого в казну Предгорного муниципального округа (далее - имущество казны), и вносит их для рассмотрения в установленном порядке главе муниципального округа;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1 дополнен подпунктом 13 с 15 марта 2021 г. - Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 4 марта 2021 г. N 26

13) осуществляет разработку и реализацию муниципальных программ в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.2. Функции в сфере имущественных отношений:

1) по формированию, учету и организации кадастровых работ по технической инвентаризации муниципального имущества, а также организации регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законодательством порядке:

а) ведет учет объектов и реестр муниципального имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами;

б) выступает в установленном законодательством порядке стороной по сделкам по приобретению в муниципальную собственность Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальная собственность) имущества;

в) организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального округа;

г) организует кадастровые работы по технической инвентаризации муниципального имущества;

д) выступает заявителем при государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального округа на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

е) обеспечивает в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет муниципальной собственности и ведение реестра муниципальной собственности Предгорного муниципального округа;

2) по управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

а) вносит предложения главе муниципального округа по внесению муниципального имущества в качестве вкладов в уставный капитал предприятий любой организационно-правовой формы;

б) организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством;

в) заключает договоры и передает муниципальное имущество в аренду, иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление, в соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа (далее - Порядок управления имуществом), утверждаемым решением Думы муниципального округа;

г) контролирует выполнение условий договоров в рамках своей компетенции;

д) контролирует сохранность и использование по целевому назначению муниципального имущества в соответствии с Порядком управления имуществом;

е) принимает решение о списании основных средств муниципальной собственности в порядке, установленном администрацией муниципального округа;

ж) принимает решения о передаче с баланса на баланс муниципального имущества, переданного в ведение муниципальных предприятий, учреждений, в соответствии с действующим законодательством;

з) разрабатывает предложения для федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации и органов исполнительной власти Ставропольского края по участию муниципального округа в реализации федеральных и краевых целевых программ в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, и вносит их для рассмотрения в установленном порядке главе муниципального округа;

и) разрабатывает муниципальные программы муниципального округа в области управления и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном администрацией муниципального округа, и реализует их;

к) принимает решения об отчуждении в соответствии с гражданским законодательством принадлежащих округу долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности Предгорного муниципального округа и третьих лиц, а также совершает сделки, направленные на исполнение указанных решений;

3) по управлению муниципальными предприятиями и учреждениями:

а) вносит главе муниципального округа совместно с соответствующими органами администрации муниципального округа предложения о создании муниципальных предприятий и учреждений;

б) согласовывает реорганизацию и ликвидацию муниципальных предприятий, учреждений в порядках, установленных муниципальными правовыми актами;

в) согласовывает уставы и вносимые в них изменения и дополнения по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

г) запрашивает от руководителей муниципальных предприятий и учреждений отчеты об их деятельности в порядках, установленных муниципальными правовыми актами;

д) назначает и проводит документальные и фактические проверки по вопросам деятельности муниципальных предприятий и учреждений в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, а также при необходимости выносит предписания о проведении аудиторской проверки в соответствии с Порядком управления имуществом;

е) совместно с органами администрации муниципального округа вносит предложения главе муниципального округа о привлечении к дисциплинарной, материальной и иной ответственности руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

ж) вносит предложения по использованию активов действующих, ликвидируемых и ликвидированных муниципальных предприятий и учреждений;

4) по вопросам приватизации и отчуждения (продажи) муниципального имущества:

а) разрабатывает и представляет главе муниципального округа проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий плановый период;

б) разрабатывает и представляет главе муниципального округа проекты распоряжений администрации муниципального округа об условиях приватизации, изменении или отмене условий приватизации;

в) осуществляет информационное обеспечение приватизации (продажи) муниципального имущества;

г) организует и проводит торги по приватизации (продажи) муниципального имущества;

д) осуществляет функции продавца муниципального имущества, а также выступает в качестве покупателя имущества для муниципальных нужд;

е) осуществляет контроль за соблюдением условий договоров приватизации (купли-продажи) муниципального имущества и в случае выявления нарушений принимает необходимые меры по расторжению договоров;

5) по делам о несостоятельности (банкротстве):

а) обеспечивает совместно с отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального округа проведение муниципальной политики, направленной на предотвращение несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий;

б) обращается в Арбитражный суд с заявлением о признании предприятия-должника несостоятельным (банкротом), если муниципальное предприятие не подает такое заявление на основании принятого главой муниципального округа решения;

в) выполняет иные функции, предусмотренные законодательством по вопросам банкротства муниципальных предприятий, предприятий, в уставном капитале которых имеется доля муниципальной собственности, и предприятий-должников по платежам в бюджет муниципального округа;

г) осуществляет в установленном порядке контроль за использованием средств, направленных на поддержку муниципальных предприятий;

д) рассматривает обращения и предложения заинтересованных лиц по вопросам, связанным с применением реорганизационных процедур в отношении муниципальных предприятий.

е) обеспечивает рассмотрение поступающих в Управление обращений, заявлений, жалоб юридических и физических лиц, а также индивидуальных предпринимателей, актов прокурорского реагирования в отношении деятельности Управления и его должностных лиц;

2.3. Функции в сфере земельных отношений, в том числе:

1) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду и ином виде права, в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

2) обеспечивает рассмотрение поступающих в Управление обращений, заявлений, жалоб юридических и физических лиц, а также индивидуальных предпринимателей, актов прокурорского реагирования в отношении деятельности Управления и его должностных лиц;

3) осуществляет прием и консультации граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

4) организует работы по разграничению государственной собственности на землю с отнесением земельных участков в муниципальную собственность муниципального округа;

5) разрабатывает прогнозный план использования земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа;

6) вносит предложения о резервировании, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

7) обеспечивает подготовку документов, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц;

8) осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений и договоров (соглашений) аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, сервитута, о перераспределении земель, о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд, на земельные участки в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

9) производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков и цены земельных участков по договорам купли-продажи в соответствии с порядками, установленными органом государственной власти Ставропольского края и муниципальными правовыми актами;

10) вносит на согласование главе муниципального округа предложения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передаче земельного участка в субаренду, передаче арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив;

11) представляет интересы собственника и администрации муниципального округа в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах по делам в сфере земельных отношений, в том числе о взыскании арендной платы и неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками, по делам о расторжении заключенных договоров аренды земельных участков и освобождении незаконно занимаемых земельных участков;

12) выполняет функции заказчика на проведение в пределах границ муниципального округа кадастровых работ, связанных с реализацией мероприятий в области землеустройства, оценки;

13) представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые муниципальные правовые акты, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет подачу заявлений на постановку на кадастровый учет земельных участков;

14) обеспечивает организацию и проведение общественных обсуждений по вопросу установления публичного сервитута на земельные участки для обеспечения интересов муниципального округа и населения;

15) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального округа о назначении общественных слушаний, об установлении публичных сервитутов в интересах муниципального округа и населения;

16) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о выдаче разрешения на использование земельных участков (в том числе по установлению видов разрешенного использования земельных участков, изменению одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования), установление соответствия существующего вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, содержащемуся в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, установление категории земельных участков;

17) обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального округа, проводит открытый аукцион на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

18) участвует в согласовании границ земельных участков, выступает заинтересованной стороной от администрации муниципального округа при его подписании;

19) организует в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", выполнение комплексных кадастровых работ;

20) в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа, выступает арендодателем земельных участков находящихся в муниципальной собственности Предгорного округа и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена;

21) реализует иные права и обязанности арендодателя, ссудодателя, продавца (покупателя) земельных участков, предусмотренные действующим гражданским и земельным законодательством, муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа;

22) выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, заключаемым по результатам торгов;

23) осуществляет учет граждан, имеющих трех и более детей, согласование выбора земельных участков с указанными гражданами в целях предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

24) осуществляет учет граждан, которым земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно;

25) осуществляет учет отдельных льготных категорий граждан, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

26) в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа, осуществляет подготовку проектов договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

27) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Предгорного муниципального округа, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

28) осуществляет иные функции в области оборота земель, защиты прав и интересов муниципального округа в сфере земельных правоотношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами.

2.4. Исключен с 21 мая 2024 г. - Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 17 мая 2024 г. N 27

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.5 с 15 марта 2021 г. - Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 4 марта 2021 г. N 26

2.5. Функции в сфере жилищных отношений:

1) ведет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма";

2) ведет учет и оформление документов по выполнению государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с действующим законодательством;

3) осуществляет подготовку проектов договоров социального найма, приватизации, мены жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за их исполнением;

4) проводит инвентаризацию муниципального жилищного фонда;

5) принимает участие и голосует на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда и нежилые помещения муниципальной казны;

6) совершает юридически значимые действия, связанные с переходом в порядке наследования по закону в собственность Предгорного муниципального округа Ставропольского края выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного на территории Предгорного муниципального округа Ставропольского края;

7) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Думы и администрации Предгорного муниципального округа по жилищным вопросам;

8) осуществляет подготовку документов для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

9) осуществляет подготовку и вынесение на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам предложений по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3. Права Управления

1. Управление с целью реализации функций в установленной сфере деятельности имеет право:

1.1. Издавать в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, контролировать их выполнение, а также давать разъяснения по вопросам их применения.

1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления и иных юридических лиц информацию, материалы и документы, необходимые для выполнения возложенных на Управление функций.

1.3. Запрашивать в установленном порядке у федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним, информацию о правах на объекты недвижимого имущества и сделок с ним в объеме, необходимом для организации управления, распоряжения и учета имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа, и ведения их реестров, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4. Проводить в установленном порядке совещания, семинары по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и специалистов управлений, учреждений и отделов администрации Предгорного муниципального округа и иных юридических лиц, а также изучать и распространять передовой опыт в сфере имущественных и земельных отношений.

4. Организация работы

1. Численность Управления определяется в соответствии со штатным расписанием, утверждаемым администрацией Предгорного муниципального округа.

2. Управление возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Предгорного муниципального округа из числа лиц, соответствующих квалификационным требованиям.

Трудовой договор с руководителем Управления может быть расторгнут досрочно в соответствии с действующим законодательством.

В своей деятельности руководитель Управления подчиняется главе Предгорного муниципального округа, первому заместителю главы администрации Предгорного муниципального округа или заместителю главы администрации Предгорного муниципального округа курирующего деятельность Управления.

Должностная инструкция руководителя Управления утверждается главой Предгорного муниципального округа.

3. Руководитель Управления по вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации, законодательства Ставропольского края и муниципальными правовыми актами к его компетенции, действует на принципах единоначалия.

4. В период отсутствия руководителя Управления его обязанности исполняет заместитель, которому представляется право подписывать финансовые и иные документы по всем вопросам деятельности Управления, в том числе доверенности.

5. Руководитель Управления:

1) издает в пределах своей компетенции распоряжения и приказы, отнесенные к сфере деятельности Управления, организации внутренней работы;

2) утверждает должностные инструкции работников Управления;

3) назначает на должность и освобождает от должности работников Управления;

4) заключает трудовые договоры с работниками Управления;

5) устанавливает должностные обязанности и степень ответственности работников Управления за результаты работы;

6) в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа принимает решения о поощрении работников, устанавливает надбавки к должностному окладу за особые условия муниципальной службы и привлекает работников к дисциплинарной ответственности;

7) вносит на рассмотрение главы Предгорного муниципального округа ходатайства о награждении работников Управления наградами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципального округа и присвоении им почетных званий;

8) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Управлении, и организует проведение курсов повышения квалификации муниципальных служащих;

9) организует мероприятия по охране труда, противопожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством;

10) открывает и закрывает в установленном порядке лицевые счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

11) действует от имени Управления без доверенности, представляет его интересы в судебных органах, органах исполнительной власти Ставропольского края и органах местного самоуправления, учреждениях и организациях;

12) составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись расходов, составляет, утверждает и ведет бюджетную смету Управления;

13) обеспечивает сохранность денежных средств и материальных ценностей;

13) обеспечивает соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

14) управляет имуществом Управления и выдает доверенности;

15) заключает от имени Управления муниципальные контракты, договоры, соглашения и иные гражданско-правовые сделки о сотрудничестве и совместной деятельности с физическими и юридическими лицами;

16) осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;

17) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций в соответствии с требованиями действующего законодательства;

18) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами Предгорного муниципального округа и настоящим Положением.

6. В период временного отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления.

5. Реорганизация и ликвидация

Реорганизация или ликвидация осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и правовыми актами Предгорного муниципального округа.