Постановление администрации Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 августа 2024 г. N 1044 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 22 к постановлению администрации района от 20.12.2023 N 1386 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства и жилищно-коммунального комплекса Нижневартовского района"

Постановление администрации Нижневартовского района от 13 августа 2024 г. N 1044
"О внесении изменений в приложения 1, 2, 22 к постановлению администрации района от 20.12.2023 N 1386 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства и жилищно-коммунального комплекса Нижневартовского района"

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением администрации района 17.09.2021 N 1663 "О Порядке разработки и реализации муниципальных программ Нижневартовского района", решением Думы района от 28.06.2024 N 940 "О внесении изменений в решение Думы района от 21.12.2023 N 894 "О бюджете Нижневартовского района на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов", c целью уточнения объемов финансирования мероприятий и показателей муниципальной программы:

1. Внести в приложения 1, 2, 22 к постановлению администрации района от 20.12.2023 N 1386 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства и жилищно-коммунального комплекса Нижневартовского района" (с изменениями от 01.02.2024 N 67, от 15.03.2024 N 264, от 03.04.2024 N 414, от 04.04.2024 N 423, от 03.05.2024 N 557, от 06.05.2024 N 605, от 16.05.2024 N 641, от 11.06.2024 N 781, от 24.06.2024 N 847, 16.07.2024 N 892, 17.07.2024 N 897) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. В строке "Объемы финансового обеспечения за весь период реализации" раздела "1. Основные положения" слова "1 930 450,0 тыс. руб." заменить словами "1 928 083,9 тыс. руб.".

1.1.2. Строки 1.1, 1.4, 1.5 раздела "2. Показатели муниципальной программы" изложить в новой редакции согласно приложению 1.

1.1.3. Строки 1.1, 1.4, 1.5 раздела "3. Помесячный план достижения показателей муниципальной программы в 2024 году" изложить в новой редакции согласно приложению 2.

1.1.4. Строки 2.3, 2.3.1 раздела "4. Структура муниципальной программы" изложить в новой редакции согласно приложению 3.

1.1.5. В разделе "5. Финансовое обеспечение муниципальной программы":

1.1.5.1. Строки "Муниципальная программа (всего), в том числе:", 2.2, 2.2.1, 2.3, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.3.1, 2.3.3.3, 2.3.3.4, 5.1, 5.1.2, 5.2, 5.2.1, 5.2.2, 5.3, 5.3.2, 5.3.3, 5.4, 5.4.1, 5.4.3 изложить в новой редакции; дополнить строками 2.3.2.1, 2.3.2.2, 2.3.3.5, 2.3.5 согласно приложению 4.

1.1.5.2. Строку 5.2.11 признать утратившей силу.

1.2. Приложение 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение 2
к постановлению

администрации района

от 20.12.2023 N 1386

Реализация комплекса процессного мероприятия
"Стимулирование застройщиков на реализацию проектов жилищного строительства"

1. Мероприятие "Приобретение жилых помещений для реализации полномочий по улучшению жилищных условий граждан района и осуществление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд".

Приобретение жилых помещений за счет средств бюджета района осуществляется у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 39 статьи 1 и пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в строящихся многоквартирных домах или в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем, при строительной готовности, не менее 10% авансовый платеж до 80.

Приобретение жилых помещений осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с нормами Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Приобретенные жилые помещения за счет средств бюджета района используются муниципальными образованиями для переселения граждан, являющихся жителями городских и сельских поселений района, из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, формирования маневренного и служебного жилищного фонда в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством Российской Федерации, а также муниципальными нормативно-правовыми актами.

В труднодоступном населенном пункте района сельском поселении Ларьяк для реализации полномочий по переселению граждан из непригодного для проживания жилищного фонда жилые помещения могут приобретаться за счет средств бюджета района у застройщиков в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем, при строительной готовности не менее 10% по цене, определимой, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка).

2. Мероприятие "Приобретение жилых помещений для реализации полномочий по улучшению жилищных условий граждан района и осуществление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд".

Приобретение жилых помещений осуществляется у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 5 лет, предшествующих текущему году, а также в жилых домах, указанных в пункте 39 статьи 1 и пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в строящихся многоквартирных домах или в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем.

Приобретение жилых помещений осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с нормами Федерального закона Российской Федерации от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Приобретенные жилые помещения с использованием окружных денежных средств используются муниципальными образованиями в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, формирования маневренного жилищного фонда, переселения граждан из жилых домов, находящихся в зонах затопления, подтопления, создания наемных домов социального использования, для предоставления служебных жилых помещений при расселении таких помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными, а также для переселения в первоочередном порядке граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, поступивших после 23 февраля 2022 года на военную службу по контракту в Вооруженные Силы Российской Федерации (через военный комиссариат автономного округа, пункт отбора на военную службу по контракту 3 разряда, г. Ханты-Мансийск), принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей (за исключением лиц, в отношении которых в установленном законодательством Российской Федерации порядке компетентные органы Российской Федерации проводят процессуальные действия, направленные на установление признаков состава преступления по статье 337 и (или) статье 338 Уголовного кодекса Российской Федерации, или в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения суда по одной из указанных статей Уголовного кодекса Российской Федерации), заключивших контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, проходивших военную службу по призыву через Военный комиссариат автономного округа и заключивших контракт о прохождении военной службы для участия в выполнении задач в ходе специальной военной операции в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", заключивших контракт (имевших иные правоотношения) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей, и награжденных наградами, входящими в государственную наградную систему Российской Федерации, в ходе участия в такой специальной военной операции (далее - участники специальной военной операции), членов их семей из жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными, и являющихся для них единственными, для замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, в случае, указанном в пункте 5 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

Переселение граждан - участников программы, проживающих в аварийных домах, жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, осуществляется согласно утвержденному списку очередности сноса жилых домов, признанных аварийными, либо жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на территории Нижневартовского района.

Гражданам - участникам программы, проживающим на условиях договора социального найма в домах, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, органами местного самоуправления поселений предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

Гражданам - участникам программы, являющимся собственниками жилых помещений в домах, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, органами местного самоуправления поселений путем заключения договора мены жилых помещений предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным. С согласия, предоставленного в письменной форме, гражданам - собственникам жилых помещений может быть предоставлено жилое помещение площадью меньше площади занимаемого жилого помещения.

Также с согласия, предоставленного в письменной форме, граждан - участников программы, проживающих в аварийных домах либо в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Нижневартовского района.

Переселение граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений на условиях социального найма, а также формирование маневренного жилищного фонда осуществляются в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

Выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретенные жилые помещения в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, предоставляются без уплаты разницы между рыночной стоимостью жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых жилых помещений, и размером возмещения за изымаемые жилые помещения собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, из числа инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, неработающих пенсионеров по старости, семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, несовершеннолетних граждан, участников специальной военной операции, ветеранов боевых действий, инвалидов боевых действий, ветеранов Великой Отечественной войны, малоимущих граждан, состоящих на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждан, признанных судом недееспособными, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Предоставление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, осуществляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений района за счет средств субсидии бюджета автономного округа и бюджета района, предоставленных в бюджет городских и сельских поселений района на основании соглашения, заключенного между администрацией Нижневартовского района и администрациями поселений.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении в бюджет городских и сельских поселений района средств по предоставлению выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, органами местного самоуправления городских и сельских поселений района в адрес администрации района направляется ходатайство о наличии граждан, изъявивших желание получить возмещение за жилое помещение, расположенное в аварийном жилом фонде, и объемах необходимого финансирования с приложением подтверждающих документов.

3. Мероприятие "Освобождение земельных участков, планируемых для жилищного строительства и комплекса мероприятий по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства".

Под освобождением земельных участков, планируемых для жилищного строительства, понимается выполнение работ по сносу (демонтажу) зданий, строений, сооружений, систем инженерной инфраструктуры, хозяйственных построек, в том числе подготовка проектной документации на выполнение таких работ.

Снос зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с главой 6.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Под комплексом мероприятий по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства понимается искусственное повышение рельефа (отсыпка) территории.

Освобождение земельных участков осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с нормами Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

4. Мероприятие "Приспособление по решению органов местного самоуправления жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах с учетом потребности инвалидов".

Мероприятие реализуется в соответствии с Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года N 649.

Доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.

Приспособление жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах с учетом потребности инвалидов осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с нормами Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".".

ГАРАНТ:

Пункт 1.3 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2024 г.

1.3. В приложении 22:

1.3.1. Абзац четвертый пункта 2 после слов "в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" дополнить словами ", заключивших контракт (имевших иные правоотношения) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей, и награжденный наградами, входящими в государственную наградную систему Российской Федерации, в ходе участия в такой специальной военной операции".

1.3.2. Абзац первый пункта 9 после слов ", общей либо совокупной общей площадью" дополнить словами "приобретаемого жилого помещения и жилых помещений, имеющихся в собственности участника мероприятия и членов его семьи".

1.3.3. Подпункты 19.1 пункта 19, 32.1 пункта 32 после слов "в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" дополнить словами ", заключивших контракт (имевших иные правоотношения) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей, и награжденных наградами, входящими в государственную наградную систему Российской Федерации, в ходе участия в такой специальной военной операции".

1.3.4. Абзац четвертый пункта 26 изложить в следующей редакции:

"отказа в выдаче участникам мероприятия гарантийного письма по основаниям, предусмотренным абзацами третьим, шестым, седьмым пункта 35 Порядка;".

1.3.5. Пункт 35 дополнить абзацем следующего содержания:

"представлены сведения, не подтверждающие отнесение гражданина к категории участника мероприятия, установленной абзацем четвертым пункта 2 приложения.".

2. Отделу делопроизводства, контроля и обеспечения работы руководства управления обеспечения деятельности администрации района и взаимодействия с органами местного самоуправления:

разместить постановление на официальном веб-сайте администрации района: www.nvraion.ru;

опубликовать постановление в приложении "Официальный бюллетень" к районной газете "Новости Приобья".

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования). Действие пункта 1.3 распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2024.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района по развитию жилищно-коммунального комплекса, строительства, энергетики, транспорта и связи Х.Ж. Абдуллина.

Глава района

Б.А. Саломатин