Приложение. Порядок предоставления и учёта компенсации платы за наём жилых помещений работникам организаций социальной сферы, финансируемых из бюджета муниципального образования город Ноябрьск

Приложение
к постановлению Администрации
города Ноябрьска
от 14 августа 2024 г. N 1467-П

Порядок
предоставления и учёта компенсации платы за наём жилых помещений работникам организаций социальной сферы, финансируемых из бюджета муниципального образования город Ноябрьск

I. Общие положения

Настоящий Порядок предоставления и учёта компенсации платы за наём жилых помещений работникам организаций социальной сферы, финансируемых из бюджета муниципального образования город Ноябрьск, устанавливает правила и условия предоставления компенсации платы за наём (части платы за наём) жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск, (далее - Порядок, аренда, арендная плата, компенсация, жилое помещение) лицам, прибывшим из другого субъекта Российской Федерации либо муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе по приглашению работодателя, для осуществления профессиональной трудовой деятельности по специальностям, соответствующим перечню специальностей, востребованных в сферах образования, молодёжной политики, культуры, физической культуры и спорта, утверждённому правовым актом соответствующего исполнительного органа Ямало-Ненецкого автономного округа, во вновь образованных организациях сферы образования, молодёжной политики, культуры, физической культуры и спорта, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск и финансируемых из бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее - получатель компенсации, организации социальной сферы, Перечень специальностей).

1.2. Правом на получение компенсации обладают приглашенные организациями социальной сферы работники, имеющие документ об образовании и о квалификации, принятые на основное (постоянное) место работы по трудовому договору на неопределённый срок в организации социальной сферы на должности, соответствующие полученному профессиональному образованию по специальности, направлению подготовки или присвоенной квалификации.

1.3. Получатель компенсации должен соответствовать следующим условиям:

1) не являться нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или найма специализированного жилого помещения либо собственником (членом семьи собственника) жилого помещения в муниципальном образовании город Ноябрьск;

2) не являться получателем иных региональных и социальных либо компенсационных выплат, связанных с наймом (приобретением) жилого помещения на территории муниципального образования город Ноябрьск;

3) быть прибывшим из другого субъекта Российской Федерации либо муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе и не иметь трудового стажа за последние 2 года в организациях социальной сферы;

4) не являться супругом (супругой) получателя компенсации;

5) быть трудоустроенным в организации социальной сферы на условиях нормальной продолжительности рабочего времени в соответствии с трудовым законодательством по специальности, соответствующей перечню специальностей.

1.4. Компенсация носит целевой характер и предоставляется получателю компенсации для возмещения арендной платы (части арендной платы) за жилое помещение, используемого для проживания на основании договора аренды жилого помещения, заключённого с физическим или юридическим лицом.

1.5. Финансовое обеспечение компенсации арендной платы (части арендной платы) за жилые помещения осуществляется за счёт иной дотации, предоставленной бюджету муниципального образования город Ноябрьск из бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.6. Право на компенсацию возникает в месяце подачи работником документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, но не ранее даты возникновения обстоятельств, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.

Приём заявлений на компенсацию с прилагаемыми к ним документами, ведение их учета осуществляет работодатель либо иное должностное лицо в соответствии с возложенными на него полномочиями.

1.7. Получатель компенсации, уволенный в порядке перевода в другую организацию социальной сферы, по согласованию между работодателями сохраняет право на получение компенсации у нового работодателя до истечения срока, указанного в пункте 4.5 настоящего Порядка, если занимаемая должность соответствует перечню специальностей в организациях социальной сферы муниципального образования город Ноябрьск.

II. Перечень предоставляемых документов

2.1. Для получения компенсации получатель компенсации в течение первого года с момента государственной регистрации организации социальной сферы предоставляет работодателю следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) копию паспорта работника и членов его семьи (копии паспортов членов семьи в возрасте от 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);

3) оригинал договора аренды жилого помещения, действующий в период трудоустройства в организации социальной сферы, либо его нотариально заверенную копию;

4) документы, подтверждающие понесённые получателем компенсации расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, платёжные поручения, расписки и иные документы), подтверждающие факт оплаты арендной платы (части арендной платы) за жилое помещение получателем компенсации и содержащие его фамилию, имя, отчество (при наличии) в качестве плательщика, а также сведения о том, за какой месяц произведена оплата аренды жилого помещения;

5) документы, подтверждающие понесённые получателем компенсации расходы, предоставляются ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчётным, остальные - ежегодно либо по мере необходимости;

6) реквизиты банковского счёта получателя компенсации для зачисления денежных средств по возмещению затрат арендной платы (части арендной платы) за жилое помещение;

7) справку с места работы супруга (супруги), подтверждающую, что супруг (супруга) не является получателем компенсации;

8) справку о составе семьи, копию свидетельства о заключении брака;

9) сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах получателя компенсации и членов его семьи на имеющиеся объекты жилого фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск;

10) согласия на обработку персональных данных получателя компенсации и членов его семьи согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Документы предоставляются способом, позволяющим подтвердить факт их предоставления работодателю.

2.2. Работодатель в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, осуществляет запрос следующих документов:

1) документа о том, что получатель компенсации не является получателем иных региональных и социальных либо компенсационных выплат, связанных с наймом (приобретением) жилого помещения на территории муниципального образования город Ноябрьск;

2) информации департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска об обеспечении жилым помещением работника или членов его семьи на территории муниципального образования город Ноябрьск.

Под обеспечением жилым помещением понимается предоставление работнику или членам его семьи жилого помещения на условиях социального найма, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или найма специализированного жилого помещения на территории муниципального образования город Ноябрьск.

Получатель компенсации вправе представить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе способом, позволяющим подтвердить факт их предоставления.

2.3. Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса работодателя формирует и направляет ответ на запрос работодателю способом, позволяющим подтвердить факт направления ответа.

III. Порядок рассмотрения заявления, приложенных к нему документов и принятия решения о предоставлении выплаты компенсации

3.1. Решение о выплате компенсации принимается комиссией организации социальной сферы, в которой работник трудоустроен (далее - комиссия).

3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Общее количество членов комиссии, включая председателя комиссии, составляет 7 человек. Все члены комиссии при принятии решения обладают равными правами. Состав комиссии утверждается приказом организации социальной сферы.

В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

3.3. Заседание комиссии считается действительным, если на нём присутствовали не менее двух третей от общего числа ее членов.

3.4. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня следующего за днем получения документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, комиссия рассматривает документы для принятия решения о предоставлении компенсации или об отказе в предоставлении компенсации.

3.5. На основании решения комиссии в течение 2 (двух) рабочих дней оформляется приказ о назначении выплаты в виде компенсации с указанием периода и размера выплат (далее - приказ).

3.6. Решение об отказе в выплате компенсации доводится до сведения получателя компенсации в письменном виде в течение 2 (двух) рабочих дней.

3.7. Получатели компенсации, в отношении которых принято решение о выплате компенсации, обязаны предоставлять в письменном виде в организацию социальной сферы, с которой они состоят в трудовых отношениях, информацию (с приложением соответствующих документов) о наступлении следующих обстоятельств в течение 3 (трех) рабочих дней со дня их наступления:

1) продление срока договора аренды жилого помещения;

2) досрочное расторжение договора аренды жилого помещения;

3) заключение нового договора аренды жилого помещения;

4) внесение изменений в договор аренды жилого помещения;

5) наступление обстоятельств, исключающих условия наличия у них права на получение компенсации арендной платы (части арендной платы) за жилое помещение, согласно пункту 1.2 настоящего Порядка;

6) наличие оснований, предусмотренных подпунктами 2 - 7 пункта 5.2 настоящего Порядка.

IV. Размер, сроки начисления, перечисления и выплаты компенсации

4.1. Первое начисление, перечисление и выплата компенсации осуществляются на основании приказа работодателя о предоставлении компенсации и документов, указанных в подпункте 4 пункта 2.1 настоящего Порядка.

Последующие выплаты компенсации осуществляются на основании документов, указанных в подпункте 4 пункта 2.1 настоящего Порядка.

4.2. Перечисление и выплата компенсации производятся ежемесячно, до 20 (двадцатого) числа, следующего за истекшим месяцем, посредством безналичного перечисления денежных средств на банковский счет, указанный получателем компенсации в заявлении.

4.3. Арендная плата за жилое помещение в размере, превышающем сумму компенсации, осуществляется за счет собственных средств получателя компенсации.

4.4. В размер компенсации не включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги, услуги связи, телевидения, информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4.5. Общий срок предоставления компенсации не может превышать 2 (два) года с даты трудоустройства в организации социальной сферы на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

4.6. Компенсация предоставляется ежемесячно в размере фактических расходов получателя компенсации на аренду жилого помещения, но не более (независимо от площади жилого помещения и состава семьи получателя компенсации) 25 000 рублей (без учета налога на доходы физических лиц).

4.7. К членам семьи получателя компенсации относятся:

1) супруг (супруга);

2) несовершеннолетние дети до 18 лет, в том числе по отношению к которым получатель компенсации является опекуном или попечителем.

4.8. Сумма компенсации, излишне выплаченная получателю компенсации вследствие предоставления им документов с заведомо ложными сведениями, влияющими на право получения компенсации, в течение 30 (тридцати) дней с даты установления указанного обстоятельства возвращается получателем компенсации в добровольном порядке в полном объёме.

В случае отказа получателя компенсации осуществить в добровольном порядке возврат излишне выплаченной суммы компенсации, работодателем принимаются меры для её взыскания в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Основания для отказа, прекращения выплаты компенсации

5.1. Основаниями для отказа в предоставлении компенсации являются:

1) непредоставление (представление не в полном объёме) документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка;

2) несоответствие получателя компенсации условиям, установленным в пункте 1.3 настоящего Порядка;

3) предоставление недостоверных и (или) заведомо ложных сведений;

4) представление работодателю документов за пределами срока, установленного абзацем первым пункта 2.1 настоящего Порядка.

5.2. Основаниями для прекращения выплаты компенсации являются:

1) смерть получателя компенсации (в том числе признание безвестно отсутствующим, объявление гражданина умершим в соответствии с решением суда) - с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили такие обстоятельства;

2) прекращение трудовых отношений, в том числе связанных с сокращением штатной численности, ликвидацией организации социальной сферы, выходом на пенсию, - с даты увольнения;

3) приобретение получателем компенсации (и) или членами его семьи жилого помещения в собственность на территории муниципального образования город Ноябрьск - с момента регистрации права собственности;

4) обеспечение получателя компенсации (и) или членов его семьи жилым помещением на территории муниципального образования город Ноябрьск - с момента подписания договора социального найма, договора найма жилого помещения коммерческого или специализированного жилищного фонда;

5) заявление получателя компенсации о прекращении выплаты;

6) истечение срока, указанного в пункте 4.5 настоящего Порядка;

7) расторжение договора аренды жилого помещения.

5.3. Контроль оснований для прекращения выплаты компенсации обеспечивает работодатель.

5.4. Решение о прекращении выплаты компенсации оформляется приказом работодателя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уведомления руководителя организации об обстоятельствах, влекущих прекращение выплаты компенсации. С указанным приказом работник должен быть ознакомлен лично под подпись в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты его подписания.

VI. Заключительные положения

6.1. В период действия договора аренды жилого помещения получатель компенсации вправе расторгнуть договор аренды и заключить новый договор аренды с другим лицом в пределах срока, установленного пунктом 4.5 настоящего Порядка.

6.2. Получатель компенсации обязан:

1) предупредить организацию социальной сферы о намерении расторгнуть трудовые отношения во избежание излишних расходов бюджета муниципального образования город Ноябрьск на предоставление компенсации и обращение организации социальной сферы в судебные инстанции для взыскания компенсации за последний период оплаты аренды жилого помещения получателю компенсации;

2) в случае перечисления компенсации в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подачи заявления об увольнении по собственной инициативе в период действия трудового договора, возвратить компенсацию затрат за последний период оплаты аренды жилого помещения;

3) в случае досрочного расторжения договора аренды жилого помещения, обеспечения получателя компенсации (и) или членов его семьи жилым помещением на территории муниципального образования город Ноябрьск, приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи, дарения и в порядке наследования в собственность, получатель компенсации в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения договора аренды жилого помещения, заключения договора социального найма, договора найма жилого помещения коммерческого или специализированного жилищного фонда, со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение обязан возвратить излишне выплаченную сумму компенсации.

6.3. Контроль за целевым использованием денежных средств, а также своевременным возвратом излишне выплаченных сумм возлагается на руководителя организации социальной сферы либо иное должностное лицо в соответствии с возложенными на него полномочиями.

Учет получателей компенсации ведется в организации социальной сферы по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

6.4. Иные вопросы и спорные ситуации, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.