Приложение. Порядок согласования эскизного проекта нестационарного торгового объекта на территории Озерского городского округа

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Озерского городского округа
от 13 августа 2024 г. N 2147

Порядок
согласования эскизного проекта нестационарного торгового объекта на территории Озерского городского округа

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок согласования эскизного проекта нестационарного торгового объекта (далее - Порядок) определяет процедуру согласования эскизных проектов нестационарных торговых объектов, расположенных на территории населенных пунктов, входящих в состав Озерского городского округа.

2. Согласованию подлежат эскизные проекты следующих нестационарных торговых объектов (далее - НТО):

павильоны (торговые, бытового обслуживания и услуг сервиса);

киоски (торговые и бытового обслуживания);

торгово-остановочные комплексы;

автомобильные мойки контейнерного типа.

Согласование эскизных проектов торговых палаток, бахчевых развалов, автомагазинов, автоцистерн и торговых автоматов не требуется.

II. Порядок согласования эскизного проекта

3. Согласование эскизного проекта нестационарного торгового объекта осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа (далее - Управление).

4. Для согласования эскизного проекта НТО юридическое лицо или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью (далее - (хозяйствующий субъект, заявитель), либо уполномоченное им в установленном законом порядке лицо, предоставляет в Управление следующие документы:

заявление о согласовании эскизного проекта НТО (приложение N 1);

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

копия доверенности, оформленная в установленном законом порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

эскизный проект нестационарного торгового объекта в соответствии с пунктом 6;

согласование эскизного проекта НТО с балансодержателем инженерных сетей (предоставляется в случае подключения НТО к инженерным сетям или размещения НТО в месте прохождения инженерных сетей, в охранной зоне инженерных сетей);

копия договора на размещение НТО (предоставляется заявителем по собственной инициативе). В случае непредставления заявителем копии договора на размещение НТО по собственной инициативе, Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа самостоятельно в течение трех рабочих дней со дня получения заявления запрашивает копию договора в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа.

Эскизный проект НТО представляется в виде сброшюрованного альбома формата А4 (при этом отдельные чертежи при необходимости могут быть выполнены в формате А3) в двух экземплярах. Электронный вид эскизного проекта НТО направляется заявителем в день обращения на адрес электронной почты arch@ozerskadm.ru.

5. Специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о согласовании эскизного проекта НТО:

проводит проверку соответствия места размещения НТО Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации Озерского городского округа;

проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о согласовании эскизного проекта НТО;

проводит проверку соответствия эскизного проекта требованиям к нестационарным торговым объектам, расположенным на территории Озерского городского округа в соответствии с разделом V;

подготавливает мотивированное решение о согласовании эскизного проекта, либо об отказе в согласовании эскизного проекта установленной формы (приложение N 2).

6. Один экземпляр решения с эскизным проектом НТО на бумажном носителе направляется заявителю. Второй экземпляр решения с эскизным проектом НТО хранится в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа.

III. Требования к эскизному проекту НТО

7. Состав эскизного проекта:

1) титульный лист с указанием: адреса размещения НТО, типа НТО, информации о заказчике и разработчике эскизного проекта;

2) пояснительная записка с общими сведениями, в том числе:

об адресе места размещения объекта;

о номере в Схеме размещения нестационарных торговых объектов;

информация о типе и специализации НТО;

о площади земельного участка, площади торгового объекта;

информация о планируемом благоустройстве;

информация о необходимости подключения НТО к инженерным сетям или о размещении НТО в месте прохождения инженерных сетей, в охранной зоне инженерных сетей;

сведения о мероприятиях по обеспечению доступности для маломобильных групп населения;

рекомендации к производству работ по монтажу и отделке НТО;

3) ситуационный план (схема) размещения НТО в градостроительной ситуации (фрагмент карты с указанием улиц) в масштабе 1:500;

4) фотофиксация места предполагаемого размещения НТО;

5) схема планировочной организации земельного участка с привязкой НТО на местности в масштабе 1:500 (при необходимости, для улучшения наглядности допускается применение более крупного масштаба) с описанием решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории, с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к НТО, подключение НТО к инженерным сетям (при необходимости);

6) план НТО в масштабе 1:50 (допускается применение иного масштаба, обеспечивающего в полной мере читаемость чертежа) с экспликацией помещений, указанием площадей помещений, общих габаритных размеров, проставлением всех размерных цепочек, дающих полное представление о конструктивных и (или) архитектурных элементах объекта;

7) общие виды НТО (перспективные виды), выполненные в цветном изображении, в количестве не менее двух, дающих представление о четырех фасадах НТО;

8) чертежи фасадов НТО с указанием габаритов и размеров, дающих полное представление о конструктивных и (или) архитектурных элементах объекта, данные о раскладке элементов отделки (кассет, панелей и т.д.) на фасаде, в масштабе 1:50 (допускается применение иного масштаба, обеспечивающего в полной мере читаемость чертежа);

9) цветовое решение фасадов НТО с ведомостью наружной отделки, с указанием отделочных материалов всех элементов фасадов, номерах колеров в международной системе RAL в отношении каждого элемента фасада;

10) конструктивный разрез (разрезы) с указанием информации о конструктивной схеме НТО, конструкции кровли, пола, материалах несущей конструкции НТО.

IV. Основания для отказа в согласовании эскизного проекта

8. Основаниями для отказа в согласовании эскизного проекта НТО являются:

1) с заявлением о согласовании эскизного проекта НТО обратилось лицо, не указанное в пункте 4 Порядка;

2) непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

3) представление документов, содержащих недостоверные сведения;

4) несоответствие эскизного проекта и нестационарного торгового объекта требованиям, установленным разделами III и (или) V настоящего Порядка;

5) заявителем не заключен договор на размещение НТО в порядке, установленном решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 27.05.2021 N 74 "О Положении об организации размещения нестационарных торговых объектов на территории Озерского городского округа (в случае предоставления места размещения НТО без торгов).

9. Отказ в согласовании эскизного проекта НТО может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

V. Требования к нестационарному торговому объекту

10. Архитектурно-художественное решение объекта не должно противоречить существующей стилистике окружающей застройки.

11. Конструкция нестационарного объекта должна состоять из модульных элементов, предусматривающих возможность его перемещения, либо демонтажа с возобновлением конструктивной целостности и возможность дальнейшей эксплуатации.

Все остекленные поверхности корпуса должны предусматривать установку защитных роллетных систем (рольставней) с механическим или электроприводом.

Для ограждения неостекленных поверхностей объекта (включая основание) должны применяться материалы, предназначенные для наружной отделки.

Подключение нестационарного торгового объекта к сетям инженерно - технического обеспечения решается в эскизном проекте в зависимости от функционального назначения объекта, потребности заявителя и возможности подключения.

12. Все внешние поверхности объекта, включая корпус, нижние ограждающие элементы должны быть облицованы материалами, предназначенными для наружной отделки.

Для защиты от атмосферных осадков конструкция нестационарного торгового объекта может предусматривать козырек.

13. Для изготовления объекта и его отделки должны применяться современные сертифицированные (в т.ч. по пожаробезопасности) материалы, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации объекта.

Архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) объекта, имеющего торговый зал, должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения - маломобильных групп населения условия для беспрепятственного доступа к объекту.

14. В случае объединения нескольких объектов в единый модуль различной конфигурации, а также для объектов, находящихся в одной торговой зоне, все указанные объекты должны иметь единый внешний вид.

15. При разработке эскизного проекта должна быть учтена необходимость проведения благоустройства прилегающей территории с учетом инфраструктуры и расположенных вблизи строений.

При благоустройстве прилегающей к нестационарному торговому объекту территории, необходимо предусматривать мощение тротуарной плиткой либо асфальтирование для устройства пешеходных дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории), установку необходимых малых архитектурных форм, водоотводов, элементов освещения, мест установки урн.

Эскизным проектом должно быть предусмотрено сезонное расположение озеленения (наземных, настенных, подвесных устройств, вазонов, вертикального озеленения, устройство клумб). Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.

16. Не допускается размещение НТО на газонах, грунтовых и щебеночных покрытиях.

При установке объекта не допускается сужение существующей пешеходной зоны.

После проведения установки НТО запрещается размещение вне его границ дополнительного торгового оборудования (холодильные витрины и т.п.) либо объектов (столики, зонтики и т.п.), не предусмотренных эскизным проектом нестационарного торгового объекта.

17. В случае оборудования объекта кондиционером его наружный блок должен быть расположен с тыльной стороны фасада.

18. Освещение НТО должно отвечать нормативным требованиям, предъявляемым к данным нестационарным торговым объектам (Свод правил СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение"), а также предусматривать возможность устройства праздничного освещения.

19. Размещение на НТО информационных вывесок должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Правил размещения и содержания информационных конструкций на территории Озерского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 08.09.2020 N 132.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа

О.В. Жаворонкова