Решение Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 28 февраля 2020 г. N 21/103-IV "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края, предоставленных в аренду без торгов"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Степновского муниципального района Ставропольского края и Положения о порядке управления и распоряжения землями на территории Степновского муниципального района Ставропольского края, утвержденного решением Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 04 июля 2014 года N 7/71-III "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями на территории Степновского муниципального района Ставропольского края" (с изменением, внесенным решением Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 27 февраля 2015 г. N 13/112-III), Совет Степновского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края, предоставленных в аренду без торгов.

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Ставропольском крае

2. Признать утратившим силу решение Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 22 марта 2019 г. N 8/29-IV "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края, предоставленных в аренду без торгов".

3. Настоящее решение подлежит обнародованию в специально отведенном месте в муниципальном казенном учреждении культуры Степновского муниципального района Ставропольского края "Межпоселенческая библиотека", а также путем размещения на официальном сайте администрации Степновского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года.

Председатель Совета Степновского муниципального района Ставропольского края

А.Н. Литвиненко

Глава Степновского муниципального района Ставропольского края

С.В. Лобанов

УТВЕРЖДЕН

решением Совета

Степновского муниципального

района Ставропольского края

от 28 февраля 2020 г. N 21/103-IV

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края, предоставленных в аренду без торгов

1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края, предоставленных в аренду без торгов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Степновского муниципального района Ставропольского края и Положения о порядке управления и распоряжения землями на территории Степновского муниципального района Ставропольского края, утвержденного решением Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 04 июля 2014 года N 7/71-III "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями на территории Степновского муниципального района Ставропольского края" (с изменением, внесенным решением Совета Степновского муниципального района Ставропольского края от 27 февраля 2015 г. N 13/112-III).

2. Арендная плата за использование земельного участка, находящегося в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок) устанавливается договором аренды земельного участка за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

3. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

4. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется ежеквартально равными долями. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.

5. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:

изменением кадастровой стоимости земельного участка;

изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменением порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

6. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением кадастровой стоимости осуществляется с 01 января года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, если иной порядок применения кадастровой стоимости земельных участков не предусмотрен федеральным законодательством.

7. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, порядка определения размера такой арендной платы осуществляется со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта об установлении (изменении) ставок арендной платы за использование земельного участка, используемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменении порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

8. При предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов арендная плата определяется по следующей формуле:

РАП= (КС х С), где:

РАП - размер арендной платы за использование земельного участка (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости, для каждого вида разрешенного использования земельного участка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

9. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

10. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата за земельный участок рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования указанным имуществом.

Приложение

к Порядку определения размера

арендной платы за использование

земельных участков, находящихся в

собственности Степновского

муниципального района

Ставропольского края,

предоставленных в аренду

без торгов

Ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Степновского муниципального района Ставропольского края

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Ставка арендной платы (%)	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка (*)
1	2	3	4
1.	Для ведения сельскохозяйственного производства	2,4 0,6	1.1; 1.2; 1.3; 1.4; 1.6 1.5; 1.7; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.18; 1.19; 1.20
2.	Жилая застройка	0,6 4,0	2.1; 2.2; 2.3; 2.4; 2.7; 13.1; 13.2 2.1.1; 2.5; 2.6
3.	Общественное использование объектов капитального строительства	2,9	3.1; 3.1.1; 3.1.2; 3.2; 3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.2.4; 3.3; 3.4; 3.4.1; 3.4.2; 3.4.3; 3.5; 3.5.1; 3.5.2; 3.6; 3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 3.7; 3.7.1; 3.7.2; 3.8; 3.8.1; 3.8.2; 3.9; 3.9.1; 3.9.2; 3.9.3; 3.10; 3.10.1; 3.10.2
4.	Предпринимательство	3,6	4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.7; 4.8; 4.8.1; 4.8.2; 4.8.3; 4.9; 4.9.1; 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 4.10
5.	Отдых (рекреация)	2,0 0,01	5.2; 5.2.1; 5.3; 5.4; 5.5 5.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 5.1.6; 5.1.7
6.	Производственная деятельность	2,7	6.1; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.7.1; 6.8; 6.9; 6.9.1; 6.10; 6.11; 6.12
7.	Транспорт	1,6	7.1; 7.1.1; 7.1.2; 7.2; 7.2.1; 7.2.2; 7.2.3; 7.3; 7.4; 7.5; 7.6; 2.7.1
8.	Обеспечение обороны и безопасности	1,5	8.1; 8.2; 8.3; 8.4
9.	Деятельность по особой охране и изучению природы	1,5	9.1; 9.2; 9.2.1; 9.3
10.	Использование лесов	1,5	10.1; 10.2; 10.3; 10.4
11.	Водные объекты	1,5	11.1; 11.2; 11.3
12.	Земельные участки (территории) общего пользования	1,5	12.0.1; 12.0.2; 12.1; 12.2; 12.3

__________________________________

* Коды (числовое обозначение) видов разрешенного использования земельных участков соответствуют кодам (числовым обозначениям) видов разрешенного использования земельных участков, установленным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540.