Постановление администрации муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области" от 19 августа 2024 г. N 572 "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области"

В целях реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696, региональных и муниципальных программ.

Администрация муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области"

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области".

2. Отделу по информатизации и вопросам межведомственного взаимодействия администрации муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области" (Аншакова Н.П.) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области": https://www.harabaly.astrobl.ru/.

3. Аппарату администрации муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области" (Калиниченко Е.В.) обеспечить публикацию настоящего постановления в Сборнике правовых актов Харабалинского района.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации муниципального образования "Харабалинский муниципальный район Астраханской области"

А.В. Штонда

Утверждена
постановлением администрации
муниципального образования
"Харабалинский муниципальный
район Астраханской области"
от 19.08.2024 г N 572

Методика
расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области"

1. Настоящая Методика расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области" предназначена для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696, региональных и муниципальных программ.

2. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения осуществляется один раз в год в два этапа.

2.1. На первом этапе осуществляется обработка и анализ официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья, размещенной на официальном сайте Росстата в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за отчетный год:

- о ценах на квартиры среднего качества (типовые) на первичном и вторичном рынках жилья.

2.2. На втором этапе осуществляется расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по формуле:

С _р.с. = (Ц _п.р. + Ц _в.р.) /n, где

С _р.с. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области";

Ц _п.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке за отчетный год по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области";

Ц _в.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке за отчетный год по муниципальному образованию "Харабалинский муниципальный район Астраханской области";

n - количество показателей, использованных при расчете средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.