Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 19 августа 2024 г. N 1829-рз "Об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с подпунктами 2, 4, 5 статьи 39.38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пунктами 3.25-2, 3.25-3 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, учитывая заявление N 04-26-29980/24-0-0 от 10.06.2024 Публичное акционерное общество "Россети Ленэнерго" (далее - ПАО "Россети Ленэнерго"):

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Установить публичный сервитут сроком на 49 лет в отношении:

- земельного участка площадью 9642 кв. м с кадастровым номером 78:38:0000000:3193, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, участок 8, (газопроводная сеть), находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 46973 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022533:213, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 41 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 41, (Молодежное участковое лесничество, квартал 116), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 22549 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022533:212, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Пухтоловская дорога, участок 73 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Пухтоловская дорога, участок 73, (Молодежное участковое лесничество, квартал 127)), находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 2674 кв. м с кадастровым номером 78:38:0000000:4580, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, земельный участок 25 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, земельный участок 25 (депо отстоя вагонов), находящегося в государственной собственности Российской Федерации,

- земельного участка площадью 125566 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022534:3212, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 82 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 82, (Молодежное участковое лесничество, квартал 127)), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 13422 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022534:3001, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Пухтолова гора, участок 1, (газораспределительная сеть), находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 39466 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022534:3213, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Пухтоловская дорога, участок 82а (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Пухтоловская дорога, участок 82а, (Молодежное участковое лесничество, квартал 127)), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 150632 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2115, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 6, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 138852 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2113, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 7, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 433129 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2096, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Рощинское шоссе, участок 8, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 191830 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2111, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, посёлок Ушково, Рощинское шоссе, участок 25, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 136402 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2098, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, посёлок Ушково, Рощинское шоссе, участок 23, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 33093 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022539:2112, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, посёлок Ушково, Рощинское шоссе, участок 20, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 204654 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022540:3, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, посёлок Ушково, Рощинское шоссе, участок 26, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 89623 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022540:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, посёлок Ушково, Рощинское шоссе, участок 21, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга,

- земельного участка площадью 73009 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022623:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Ушково, участок ж/д "Вокзальная ул. Ушковский ручей - Рощинское шоссе", 54-й км, (от 54 км 570 м до 55 км 506 м, до 55 км 465 м), находящегося в государственной собственности Российской Федерации,

- земельного участка площадью 52061 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022623:2, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Ушково, Сосновая улица, дом 16, литера А, находящегося в частной собственности,

- земельного участка площадью 243383 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022626:302, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Ушково, Рощинское шоссе, земельный участок 180л, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 175908 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022635:214, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Серово, Рощинское шоссе, земельный участок 4л, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 2067571 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022635:1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, территория заказника "Гладышевский", участок 6, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 331530 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022725:3314, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Серово, Средневыборгское шоссе, земельный участок 17л, находящегося в государственной собственности,

и земель, государственная собственность на которые не разграничена (далее все вместе - Территория), в пользу ПАО "Россети Ленэнерго" (ИНН 7803002209, ОГРН 1027809170300) (далее - Обладатель публичного сервитута) в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства - ВЛ 35 Зеленогорская-3 (кадастровый номер 47:01:0000000:3364), находящегося в собственности ПАО "Россети Ленэнерго" (запись о государственной регистрации права от 21.12.2009 N 47-78-01/020/2009-218), являющегося объектом регионального значения, необходимого для организации электроснабжения населения и подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.2. Утвердить границы публичного сервитута площадью 403049 кв. м. Сведения о границах и описание местоположения границ публичного сервитута указаны в Приложениях 1, 2 к настоящему распоряжению.

1.3. По истечению срока, указанного в пункте 1.1 настоящего распоряжения, Обладатель публичного сервитута обязан привести Территорию в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, снести инженерное сооружение, размещенное на основании публичного сервитута, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 ЗК РФ.

1.4. Обладателю публичного сервитута обеспечить соблюдение норм и положений следующих нормативно-правовых актов:

- Лесной кодекс Российской Федерации (далее - ЛК РФ);

- Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации";

- распоряжение Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 N 1084-р "Об утверждении перечня объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов";

- распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.04.2022 N 999-р "Об утверждении Перечня некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов";

- приказ Минприроды России от 05.08.2020 N 564 "Об утверждении Особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях населенных пунктов";

- приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 10.07.2020 N 434 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута";

- лесохозяйственный регламент Курортного лесничества, утвержденный распоряжением Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга от 14.07.2017 N 173-р.

1.5. В целях эксплуатации линейного объекта Обладателю публичного сервитута необходимо до начала использования лесов получить положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов.

Нарушение вышеуказанных требований в силу норм статьи 24 ЛK РФ является основанием для досрочного прекращения публичного сервитута.

1.6. Обладателю публичного сервитута обеспечить соблюдение требований, установленных режимом особо охраняемой природной территории, в отношении земельного участка площадью 2067571 кв. м с кадастровым номером 78:38:0022635:1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, территория заказника "Гладышевский", участок 6, который расположен в границах комплексного заказника "Гладышевский", созданного распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга и Губернатора Ленинградской области от 26.07.1996 N 103-р/89-рг "Об организации комплексного заказника "Гладышевский".

1.7. Срок, в течении которого использование Территории и (или) расположенных на Территории объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, определен согласно графика технического обслуживания инженерной сети в соответствии с Приложением 3 к настоящему распоряжению.

1.8. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении Территории осуществляется в соответствии со статьей 39.46 ЗК РФ и статьей 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации".

2. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" в течение пяти рабочих дней с даты подписания настоящего распоряжения обеспечить направление в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, необходимых документов с заявлением для государственной регистрации сведений об ограничениях на Территорию, указанную в пункте 1.1.

3. Управлению информатизации и автоматизации Комитета обеспечить размещение решения об установлении публичного сервитута в течении пяти календарных дней с даты регистрации соответствующего распоряжения.

4. Контроль за исполнением пункта 2, 3 настоящего распоряжения возложить на начальника Управления по работе с крупными контрагентами Комитета.

Заместитель председателя Комитета

К.В. Фёдоров