Письмо Департамента финансов г. Москвы, Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 31 августа 2022 г. N 09-01-11708 "По вопросам уплаты земельного налога в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство универсального спортивного комплекса"

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона города Москвы от 24.11.2004 N 74 "О земельном налоге" (далее - Закон N 74) ставка по земельному налогу в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений.

Как следует из данной нормы, для применения налоговой ставки в размере 0,3 процента необходимо одновременное соблюдение двух условий:

- предоставление земельного участка для эксплуатации объектов спорта, что может подтверждаться установленным в отношении данного участка видом разрешенного использования, предусматривающим размещение объектов спорта и спортивных сооружений;

- фактическое использование земельного участка для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений.

Применение пониженной налоговой ставки по земельному налогу в отношении земельных участков, на которых осуществляется только строительство спортивных объектов и сооружений без одновременного использования данных участков для эксплуатации объектов спорта, Законом N 74 не предусмотрено.

С учетом изложенного налогообложение земельного участка по налоговой ставке 0,3 процента возможно только при соблюдении указанных выше критериев.

Согласно пункту 1.8 статьи 3.1 Закона N 74 в 2020 - 2023 годах в отношении земельных участков, на которых осуществляются строительство, реконструкция спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле и оборудованных трибунами для зрителей с общим количеством мест не менее 12 тысяч, или эксплуатация указанных сооружений, строительство, реконструкция которых завершены после 1 января 2014 года, организации уплачивают земельный налог в размере 50 процентов от суммы исчисленного налога.

С учетом изложенного организация не вправе применять данную налоговую льготу в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство, реконструкция спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле, с общим количеством мест для зрителей менее 12 тысяч. Строительство спортивной площадки для проведения массовых спортивных мероприятий и оборудование трибун для зрителей с общим количеством мест не менее 5 тысяч не является основанием для заявления налогоплательщиком рассматриваемой налоговой льготы.

При этом отмечаем, что общее количество мест для зрителей определяется в соответствии с проектной (технической) документацией на строящиеся (реконструированные) объекты. Также информация о вместимости и площади объектов капитального строительства содержится в том числе в разрешении на их строительство (приказ Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр).

Первый заместитель руководителя Департамента финансов города Москвы - руководитель контрактной службы

Г.Г. Лалаев

Заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы, начальник Управления налогового анализа

Д.С. Мурченко