Постановление Мэрии города Новосибирска от 20 августа 2024 г. N 6529 "О проведении общественных обсуждений по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решениями Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", от 20.06.2018 N 640 "О Порядке организации и проведения в городе Новосибирске общественных обсуждений и публичных слушаний в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности", руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:

1. Провести общественные обсуждения по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - проекты):

1.1. Кем А. А., Егиазарян Н. А. (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:052385:143 площадью 498 кв. м с местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Социалистическая (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)) для жилого дома блокированной застройки с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:052385:31 в габаритах проектируемого объекта капитального строительства.

1.2. Обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику "ДОМ" (на основании заявления в связи с тем, что наличие охранных зон инженерных сетей и инженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:012571:2 площадью 3780 кв. м с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Республиканская (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)), для многоквартирного жилого дома с помещениями обслуживания жилой застройки, автостоянки с 40% до 59,1%.

1.3. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ "НА КРАСИНА" (на основании заявления в связи с тем, что рельеф, конфигурация земельных участков и фактическое расположение объекта капитального строительства являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объекта капитального строительства многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автопарковкой и трансформаторной подстанцией до 37 машино-мест:

для земельного участка с кадастровым номером 54:35:014150:42 площадью 811 кв. м с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - индивидуальный жилой дом, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Державина, 167 б (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1));

для земельного участка с кадастровым номером 54:35:014150:53 площадью 11753 кв. м с местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Красина, 58 (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1)).

1.4. Бледных В. Н. (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для земельного участка с кадастровым номером 54:35:052950:344 площадью 1937 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. Герцена, з/у 3а (зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1)) для проектируемого магазина с 32 машино-мест до 0 машино-мест в границах земельного участка.

1.5. Мартьянову М. А. (на основании заявления в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:052325:29 площадью 67 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. Ватутина, з/у 39/2 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)) для здания магазина с 3 м до 1 м со всех сторон в габаритах объекта капитального строительства.

1.6. Федеральному бюджетному учреждению "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Новосибирской области" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка, наличие охранных зон инженерных сетей, охранной зоны метрополитена и фактическое расположение объектов капитального строительства являются неблагоприятными для застройки) для земельного участка кадастровым номером 54:35:014095:15 площадью 7337 кв. м с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, проспект Дзержинского, 2/1 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)) для реконструкции незавершенного строительством объекта (3-й пусковой комплекс-блок-столовая инженерно-лабораторного корпуса в осях "1-5") и инженерно-лабораторного корпуса НЦСМ в осях "5-7" в части:

уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м со стороны проспекта Дзержинского и ул. Гоголя.

уменьшения предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств со 130 машино-мест до 33 машино-мест в границах земельного участка.

2. Установить порядок проведения общественных обсуждений, состоящий из следующих этапов:

оповещение о начале общественных обсуждений;

размещение проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к ним и открытие экспозиции или экспозиций таких проектов;

проведение экспозиции или экспозиций проектов;

подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

подготовка и опубликование заключений о результатах общественных обсуждений.

3. Определить организатором общественных обсуждений комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска (далее - комиссия), состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 30.07.2019 N 2786 "О создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска".

4. Определить местонахождение комиссии по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504, почтовый индекс: 630091; адрес электронной почты: espasskaya@admnsk.ru, контактный телефон: 227-50-67.

5. Комиссии:

5.1. Провести общественные обсуждения в следующие сроки: с 22.08.2024 (дата опубликования оповещения о начале общественных обсуждений) по 19.09.2024 (дата опубликования заключения о результатах общественных обсуждений).

5.2. Подготовить оповещение о начале общественных обсуждений и организовать обнародование оповещения о начале общественных обсуждений путем официального опубликования в сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации города Новосибирска", имеющем доменное имя сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": nskpravo.info и на официальном сайте города Новосибирска (далее - официальные сайты) не позднее чем за семь дней до дня размещения проектов в информационной системе Новосибирской области "Электронная демократия Новосибирской области" и (или) на региональном портале государственных и муниципальных услуг (далее - информационные системы).

5.3. Организовать оборудование информационных стендов для распространения оповещения о начале общественных обсуждений по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск:

Красный проспект, 50, стенд кабинета 504;

проспект Дзержинского, 16, стенд в холле на первом этаже у входа в здание (администрация Дзержинского района города Новосибирска);

ул. Петухова, 18, стенд кабинета 217 и у входа в здание (администрация Кировского района города Новосибирска).

5.4. Разместить проекты и информационные материалы к ним в информационных системах.

5.5. Предложить участникам общественных обсуждений, определенным законодательством о градостроительной деятельности и прошедшим идентификацию в соответствии с данным законодательством, в период с 30.08.2024 (дата размещения проектов и информационных материалов к ним в информационных системах) по 08.09.2024 внести в комиссию предложения и замечания, касающиеся проектов:

посредством информационных систем;

в письменной форме по предварительной записи по телефонам 227-50-67, 227-54-48 по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, 50 в рабочие часы мэрии города Новосибирска или в форме электронного документа по адресу электронной почты: OShuvalova@admnsk.ru в соответствии с законодательством Российской Федерации;

посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.

5.6. В течение срока, указанного в подпункте 5.5 настоящего постановления:

осуществлять регистрацию и рассмотрение предложений и замечаний, вносимых участниками общественных обсуждений;

провести экспозицию или экспозиции проектов.

6. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте.

7. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска

М. Г. Кудрявцев