Постановление Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 21 августа 2024 г. N 961 "О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 22.10.2007 N 1003 "Об утверждении "Порядка рассмотрения и оформления документов о переводе нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые; рассмотрения и оформления документов о переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений" в г. Нурлат и Нурлатском муниципальном районе РТ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения сохранности жилого фонда и безопасных условий проживания граждан в жилых домах при перепланировке, переустройстве жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, постановляет:

1. Внести в "Порядок рассмотрения и оформления документов о переводе нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые; рассмотрения и оформления документов о переустройстве и перепланировке нежилых помещений" в г. Нурлат и Нурлатском муниципальном районе Республики Татарстан, утвержденный постановлением Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 22.10.2007 N 1003 (с изменениями, внесенными постановлениями Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 19.08.2019 N 706, от 24.09.2019 N 879, от 02.04.2020 N 190, от 11.06.2020 N 403, от 10.09.2021 N 930, от 01.04.2024 N 363) следующие изменения:

1.1. пункт 1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9. Завершение указанных в пункте 1.8 настоящего Порядка переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Завершение указанных в 1.8 настоящего Порядка переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, указанного в настоящем пункте уведомления. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение переустройства и (или) иных работ в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";

1.2. Абзац 2 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 ЖК РФ, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";

1.3. Пункт 1.2 дополнить абзацами 7 и 8 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Постановлением Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 24 сентября 2019 г. N 879 пункт 1.2 уже дополнен абзацами 7 и 8

"- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

- согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.";

1.4. В абзаце 4 пункта 3.1 слова "нового собственника жилого помещения" заменить словами "нового собственника помещения в многоквартирном доме", слова "для собственника такого жилого помещения" заменить словами "для собственника жилого помещения";

1.5. В пункте 3.2 слова "такого жилого помещения в прежнее состояние" заменить словами "таких помещений в прежнее состояние", слова "такое жилое помещение не будет приведено" заменить словами "такие помещения не будут приведены", слова "такое жилое помещение подлежит" заменить словами "такие помещения подлежат";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 3.2 указанные слова отсутствуют

1.6. В абзаце 2 пункта 2.1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме".

ГАРАНТ:

Постановлением Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 1 апреля 2024 г. N 363 названные изменения уже внесены

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан по инфраструктурному развитию.

Руководитель

А.К. Габдуллин