Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области" от 21 августа 2024 г. N 395 "О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов Зеленоградского муниципального округа от 23.08.2023 N 297 "Об утверждении Положения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся на территории Зеленоградского муниципального округа, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и Порядка определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена"

Рассмотрев протест прокурора Зеленоградского района от 29.07.2024, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", Уставом Зеленоградского муниципального округа окружной Совет депутатов Зеленоградского муниципального округа решил:

1. Внести в решение окружного Совета депутатов Зеленоградского муниципального округа от 23.08.2023 N 297 "Об утверждении Положения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся на территории Зеленоградского муниципального округа, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и Порядка определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена" с изменениями, внесенными решением окружного Совета депутатов Зеленоградского муниципального округа от 22.12.2023 N 335, следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения окружного Совета депутатов Зеленоградского муниципального округа N 335 следует читать как "20 декабря 2023 г."

1) в приложении 1:

- пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. К заявлению могут быть приложены:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок (в случае, если предполагается размещение объектов (объекта) на земельном участке);

2) документы, подтверждающие отнесение объектов (объекта) к видам объектов, установленных перечнем.

- пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.7. Администрация рассматривает заявление о выдаче разрешения и документы, приложенные к нему, и по результатам рассмотрения принимает решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения в следующие сроки:

1) в отношении объектов, указанных в пункте 6 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300, - в течение 20 календарных дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения;

2) в отношении иных объектов, указанных в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300, - в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения.

Решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения в течение 3 рабочих дней с даты его принятия направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов или выдается на руки заявителю или его представителю (в зависимости от того, какой способ получения документов был указан в заявлении)".

- пункт 2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Основаниями для отказа в выдаче разрешения являются:

1) подача заявления с нарушением требований, установленных пунктами Положением;

2) указанные в заявлении предполагаемые к размещению объекты (объект) не предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

3) указанные в заявлении цели использования земель или земельного участка не соответствуют назначению объектов (объекта);

4) размещение объектов (объекта) приведет к невозможности использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с разрешенным использованием;

5) размещение объектов (объекта) не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории и правилам благоустройства муниципального образования "Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области";

6) обременение земельного участка, испрашиваемого к использованию, правами третьих лиц;

7) наличие ранее поступившего заявления от другого заявителя".

- в пункте 3.1 слова "пунктами 1-4, 5-8, 10-11, 14-15, 19-20, 22-25, 28, 31-32" заменить словами "пунктами 1-4, 5-8, 11, 14, 15, 20, 22, 28, 31-32".

- пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

"Плата за размещение объекта вносится единовременно в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания договора на размещение объекта".

- пункт 3.5 исключить.

- пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Разрешение выдается:

1) на срок до 49 лет - для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-8, 11 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

2) на срок до 10 лет - для объектов, указанных в пунктах 4, 4.1, 9, 12-18, 20-22, 26-28, 30, 32-34 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

3) на срок до 7 месяцев - для объектов, указанных в пунктах 19, 23-25, 29 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

4) на срок действия лицензии на пользование недрами - для объектов, указанных в пункте 10 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

5) на срок, не превышающий срок резервирования земельного участка для государственных и муниципальных нужд, в случае если заявление о согласовании размещения объекта подано в отношении земельного участка, зарезервированного для государственных и муниципальных нужд;

6) на срок, не превышающий срок строительства объекта - для объектов, указанных в пунктах 31, 31.1 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300".

- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Действие разрешения прекращается в следующих случаях:

1) предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу;

2) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения на основании письменного заявления лица, получившего разрешение, о прекращении действия разрешения, подготовленного в произвольной форме;

3) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения в случае использования земель или земельного участка (части земельного участка), в отношении которых выдано разрешение, не в соответствии с целями, указанными в таком разрешении;

4) истечение срока действия разрешения.

Решение о досрочном прекращении действия разрешения оформляется правовым актом администрации, который подлежит принятию и направлению заказным письмом лицу, получившему разрешение, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня возникновения одного из обстоятельств, указанных в подпунктах 1-3 пункта 5.1 настоящего положения".

- пункты 5.2-5.8 исключить.

2) В приложении 2 таблицу 2 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида	Коэффициент разрешенного использования
1	Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,1
2	Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство	0,1
3	Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0, 1
4	Элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории	0,1
5	Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0, 1
6	Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,1
7	Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0, 1
8	Геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, а также геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки	0,1
9	Линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,5
10	Пруды-испарители	0,1
11	Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,1
12	Лодочные станции, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	1,0
13	Пункты приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,1
14	Платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов	0,1
15	Площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж)	0,1
16	Площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства	0,1
17	Площадки для размещения автомобильных заправочных станций компримированным и (или) сжиженным природным газом (контейнерных, модульных, передвижных автомобильных газовых заправщиков, модулей разгрузки емкостей с транспортными резервуарами) и оборудования, позволяющего осуществлять заправку транспортных средств компримированным и (или) сжиженным природным газом с таких объектов, а также некапитальных сооружений (мобильные комплексы производственного быта, офисы продаж) с целью обеспечения потребностей служб эксплуатации указанных объектов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство	0,1

".

2. Опубликовать решение в газете "Волна" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Зеленоградского муниципального округа.

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Зеленоградского муниципального округа

Р.М. Килинскене