Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 28 августа 2003 г. N КА-А40/6142-03
Решением от 27 марта 2003 г. Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования Института химической физики им. Н.Н.Семенова и признал незаконным требование N 56563 от 17.10.2002 г. Инспекции МНС РФ N 36 по Юго-западному административному округу г. Москвы об уплате налога и обязал налоговый орган возвратить истцу земельный налог в размере 479309 руб. 53 коп. и пени - 373 969 руб.66 к.
Постановлением апелляционной инстанции от 10 июня 2003 г. решение суда оставлено без изменения.
На судебные акты налоговым органом подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и постановления в связи с неправильным применением судом норм материального права: ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", Закона г. Москвы "Об основах платного землепользования в г. Москве".
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы представителей сторон, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в первую инстанцию суда.
Истец, считая, что он освобожден от уплаты земельного налога на основании п. 4 ст. 12 Закона Российской Федерации "О плате за землю", обратился с иском в арбитражный суд.
Согласно п. 11 ст. 12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от уплаты налога на землю освобождены учреждения Российской академии наук.
Вместе с тем, согласно абз. 27 ст. 12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в пользование, взимается земельный налог с площади, переданной в пользование.
Как установил арбитражный суд, в соответствии с государственными актами N М-06-00 7922 от 01.01.97 г. и N М-06-00 5009 от 11.04.96 г. истцу в бессрочное пользование переданы земельные участки площадью 1,9575 га и 7, 1418 га по Ленинскому проспекту, д. 38 и по ул. Косыгина, д. 4.
В 1999-2000 г. г. институт сдал в аренду часть помещений в зданиях, расположенных по указанным адресам.
Из ч. 1 ст. 652 ГК РФ следует, что по договору аренды здания арендатор вместе с правом использования здания приобретает права на земельный участок, занятый этой недвижимостью. При этом плата за землю включается в размер арендной платы за пользование зданием (ч. 2 ст. 654 ГК РФ).
Таким образом, при сдаче истцом в аренду помещений, арендаторам также были предоставлены в пользование участки, находящиеся под арендуемой недвижимостью.
При таких обстоятельствах суд необоснованно не применил абз. 27 ст. 12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" как основания существования у истца обязанности уплачивать земельный налог с площади, переданной в пользование.
В соответствии с абз. 3 п. 35 Инструкции МНС РФ от 21.02.2000 г. N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" за земельные участки, необходимые для обслуживания жилых и нежилых строений, предоставляемых в пользование юридическим лицам или гражданам по договорам аренды, земельный налог взимается с арендодателя.
На основании изложенного, требования налогового органа являются законными и обоснованными
