Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 марта 2004 г. N КГ-А40/559-04 Суд удовлетворил иск о признании права собственности г.Москвы на спорные нежилые помещения, поскольку указанные помещения никогда не находились в пользовании и распоряжении РАН, а с момента сдачи их в эксплуатацию были закреплены за аптекой, в связи с чем они как объекты здравоохранения относятся к муниципальной собственности

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 11 марта 2004 г. N КГ-А40/559-04

Департамент имущества города Москвы обратился с иском к Министерству имущественных отношений Российской Федерации (Минимущество РФ), Федеральному государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук" (ФГУП (ЖКУ РАН") о признании права собственности г.Москвы на нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Москва, ул. Островитянова, д.33А, площадью 689 кв.м. и признании недействительным контракта на право хозяйственного ведения, заключенного между Минимуществом РФ и ФГУП "ЖКУ РАН" в части указанного объекта недвижимости:

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечены: Государственное унитарное предприятие г.Москвы Аптека N 395 "Глория", занимающее указанные помещения, и Мосрегистрация.

Решением от 2 сентября 2003 года в удовлетворении иска отказано. Принятое судом решение аргументировано тем, что спорные помещения относятся к объектам недвижимости, переданным Российской академии наук, в связи с чем согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1 являются федеральной собственностью и данные помещения не могут быть отнесены к объектам муниципальной собственности.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев данное дело по жалобе ГУП Аптека N 395 "Глория", пришел к выводу о том, что спорные помещения - предмет спора по настоящему иску, которые занимает аптека, являющаяся государственным унитарным предприятием г.Москвы, не вошли в число объектов недвижимости, переданных Российской академии наук, и относятся к объектам собственности г.Москвы.

Постановлением от 25 ноября 2003 года суд апелляционной инстанции отменил данное решение и удовлетворил иск Департамента имущества г.Москвы.

ФГУП "ЖКУ РАН", на балансе, которого находится строение 33А по ул. Островитянова в г Москве, в котором размещаются спорные нежилые помещения, обратилось с кассационной жалобой на указанное постановление апелляционной инстанции. Доводы кассационной жалобы построены на утверждении о том, что указанное жилое здание, в котором находятся нежилые помещения, занимаемые аптекой, с момента его сдачи было передано Академии наук СССР. Нежилые помещения были лишь выделены для использования под аптеку.

Представитель ФГУП "ЭКУ РАН" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

ГУП г.Москвы Аптека N 395 "Глория", Департамент имущества г.Москвы с кассационной жалобой не согласны, полагают, что помещения, в которых находится аптека, не были переданы Российской академии наук, а с момента постройки здания находились в ведении аптеки, при этом бремя содержания этих помещений всегда несла аптека.

Минимущество РФ и Мосрегистрация, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрении кассационной жалобы, своих представитель в судебное заседание не направили.

Рассмотрев кассационную жалобу, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке ст.286 АПК РФ правильность применения судом апелляционной инстанции норм процессуального и материального права при принятии обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся от 30 мая 1967 года N 18/53 был отведен земельный участок под строительство в микрорайонах NN 3, 4 Деревлево-Коньково жилых домов, зданий культурно-бытового назначения, в том числе Академии наук СССР в объеме 8 000 кв.м. жилой площади.

Выпиской из протокола заседания комиссии исполкома Моссовета по распределению помещений в первых этажах жилых домов от 7 мая 1973 года N 595 установлено, что на данном заседании комиссии было постановлено: по ходатайству исполкома Черемушкинского райсовета и управления Моспроект-1 закрепить в корпусе N 3 микрорайон 4 Коньково-Деревлево помещения на первом этаже - 500 кв.м. и подвале - 200 кв.м. под аптеку.

В свою очередь Московским городским отделом нежилых помещений выдан Пролетарской межрайонной конторе аптечного управления ордер от 17 января 1978 года N 027330 на право занятия помещения на первом этаже и подвале площадью 691 кв.м. в доме 33А по ул. Островитянова.

Оценивая данные документы, свидетельствующие о том, что Академии наук СССР выделялась жилая площадь, нежилые помещения изначально были закреплены за аптекой, суд кассационной инстанции находит вывод, сделанный в постановлении от 22 ноября 2003 года о том, что спорные помещения не были переданы Академии наук СССР основанным на материалах дела.

Согласно п.3 Указа Президента РСФСР 21 ноября 1991 года N 228 следует, что Российской академии наук передаются здания, крупные научные приборы, суда, научное оборудование, другое государственное имущество, находящееся в пользовании и распоряжении учреждений и организаций Академии наук СССР.

Поскольку спорные нежилые помещения с момента сдачи их в эксплуатацию были закреплены за аптекой и до настоящего времени заняты ГУП г.Москвы Аптека N 395 N "Глория" и никогда не находились в пользовании и распоряжении Российской академии наук, суд кассационной инстанции не может согласиться с доводами заявителя жалобы о том, что спорные объекты недвижимости относятся к исключительным объектам федеральной собственности как объекты Российской академии наук.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к основанному выводу о том, что спорные нежилые помещения в соответствии с п.2 Приложение N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 как объекты здравоохранения относятся к муниципальной собственности - объектам собственности г.Москвы.

В связи с изложенным кассационная жалоба ФГУП "ЖКУ РАН" подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление от 22 ноября 2003 года апелляционной инстанции Арбитражного суда г.Москвы по делу N А40-18033/03-52-160 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.