Вопрос: Каков порядок уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства? (официальный сайт МНС РФ, раздел "Наша консультация", январь 2004 г.)

Об уплате земельного налога за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства

МНС России и его территориальные органы в своей работе по начислению земельного налога гражданам за земельные участки, предоставленные им для индивидуального жилищного строительства, руководствуются Законом Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления о земельном налоге, а не письмом от 27.04.2001 N ВТ-6-04/351.

Законом Российской Федерации "О плате за землю" пониженная ставка земельного налога установлена, в частности, для земель, занятых жилищным фондом. Таким образом, федеральное законодательство связывает право на льготу не с целевым назначением земельного участка либо с его отнесением к конкретной территориальной зоне, а с наличием на нем объекта жилищного фонда.

Учитывая изложенное, земельные участки, выделенные для строительства жилых домов до момента окончания строительства и приема в эксплуатацию жилого дома, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке, а ставка земельного налога для земель, занятых жилищным фондом, к ним не применяется.

Управление ресурсных и имущественных налогов

9 января 2004 г.