Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 4 октября 2024 г. N 4 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний и заключений Комиссии по подготовке Генерального плана города Элисты и Правил землепользования и застройки города Элисты о результатах публичных слушаний от 15 марта, 16, 30 августа, 2 октября 2024 года, предложений Администрации города Элисты (постановления Администрации города Элисты), руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Внести в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Элисты, утвержденных решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8, 21 сентября 2023 года N 10, 28 ноября 2023 года N 7, 26 декабря 2023 года N 6, 28 марта 2024 года N 13, 27 июня 2024 года N 6), следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее номер решения от 21 декабря 2017 г. следует читать как "N 11"

1) включить в зону жилой застройки второго типа Ж-2, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, образуемый земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, жилая группа "Элеватор", д. 6, согласно схеме N 1 в Приложении N 1 к настоящему решению;

2) включить в зону общественно-деловой и коммерческой застройки ОД, подзона ОД/А, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030518:1 площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Вокзальная, д. 4, согласно схеме N 2 в Приложении 1 к настоящему решению;

3) включить в зону сельскохозяйственных предприятий СХП земельный участок с кадастровым номером 08:09:470201:191 площадью 29260 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее поселка Лола, согласно схеме N 3 в Приложении N 1 к настоящему решению;

4) включить в зону многофункциональной застройки ОЖ, исключив из зоны размещения объектов социальной сферы ОС, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030221:85 площадью 1905 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Хомутникова, д. 110 "Б", согласно схеме N 4 в Приложении N 1 к настоящему решению;

5) включить в зону размещения объектов социальной сферы ОС, исключив из производственной зоны П, земельный участок с кадастровым номером 08:14:050501:1, площадью 45470 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, автодорога "Астрахань - Элиста - Ставрополь", км 312+315, согласно схеме N 5 в Приложении N 1 к настоящему решению;

6) включить в зону общественно-деловой и коммерческой застройки ОД, исключив из зоны скверов, бульваров и площадей Р-2, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030602:72 площадью 715 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Н. Очирова, 7А, согласно схеме N 6 в Приложении 1 к настоящему решению.

2. Внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки города Элисты, утвержденных решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8, 21 сентября 2023 года N 10, 28 ноября 2023 года N 7, 26 декабря 2023 года N 6, 28 марта 2024 года N 13, 27 июня 2024 года N 6), изменения, дополнив Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ОС, изложенный в таблице в части 2 статьи 29, после позиции 3.7.2 следующими позициями:

3.9.2	Проведение научных исследований	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, лаборатории, площадки для сбора мусора
3.9.3	Проведение научных испытаний	Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	Хозяйственные постройки, площадки временного складирования, гаражи служебного автотранспорта, лаборатории, локальные объекты инженерной инфраструктуры, площадки для сбора мусора

3. Внести в приложение 3 "Сведения, предусмотренные п. 6.1 статьи 30 Градостроительного Кодекса РФ" к Правилам землепользования и застройки города Элисты, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8, 21 сентября 2023 года N 10, 28 ноября 2023 года N 7, 26 декабря 2023 года N 6, 28 марта 2024 года N 13, 27 июня 2024 года N 6), следующие изменения:

1) в томе 1. Территориальные зоны: Ж-1 (подзона Ж-1/А, Ж-1/Б):

а) описание местоположения границ Ж-1 (подзона Ж-1/Б) - Зона жилой застройки первого типа (листы 403-407) изложить в редакции согласно Приложению N 2 к настоящему решению;

б) описание местоположения границ Ж-1 (подзона Ж-1/Б) - Зона жилой застройки первого типа (листы 504-508) изложить в редакции согласно Приложению N 3 к настоящему решению;

2) в томе 2. Территориальные зоны: Ж-1 (подзона Ж-1/В), Ж-2, Ж-3 (подзоны Ж-3/А, Ж-3/Б):

а) дополнить описанием местоположения границ Ж-2 - Зона жилой застройки второго типа в редакции согласно Приложению N 4 к настоящему решению;

3) в томе 3. Территориальные зоны: Ж-4, ОЖ (подзоны ОЖ/А, ОЖ/Б), ОД (подзона ОД/А):

а) дополнить описанием местоположения границ ОЖ (подзона ОЖ/А) - Зона многофункциональной застройки в редакции согласно Приложению N 5 к настоящему решению;

4) в томе 4. Территориальные зоны: ОД (подзоны ОД/А, ОД/Б):

а) дополнить описанием местоположения границ ОД (подзона ОД/А) - Зона общественно-деловой и коммерческой застройки в редакции согласно Приложению N 6 к настоящему решению;

б) описание местоположения границ ОД (подзона ОД/А) - Зона общественно-деловой и коммерческой застройки (листы 695-698) изложить в редакции согласно Приложению N 7 к настоящему решению;

5) в томе 5. Территориальные зоны: ОС:

а) дополнить описанием местоположения границ ОС - Зона размещения объектов социальной сферы в редакции согласно Приложению N 8 к настоящему решению;

б) исключить описание местоположения границ ОС - Зона размещения объектов социальной сферы (площадью 1905 кв. м.);

6) в томе 7. Территориальные зоны: П, СХП, ВТ, ИГ:

а) дополнить описанием местоположения границ СХП - Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (площадью 29260 кв. м.), изложив в редакции согласно Приложению N 9 к настоящему решению;

б) исключить описание местоположения границ П - Производственная зона (листы 32-35).

7) в томе 9. Территориальные зоны: Р-1, Р-2, Р-3:

а) описание местоположения границ Р-2 - Зона скверов, бульваров и площадей (листы 339-349) изложить в редакции согласно Приложению N 10 к настоящему решению.

4. Администрации города Элисты разместить настоящее решение с приложением указанных в пункте 3 настоящего решения материалов на официальном сайте Администрации города Элисты.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Председатель Элистинского городского Собрания

М. Сорокин

ГАРАНТ:

Приложение не приводится