Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2014 г. N Ф07-5221/14 по делу N А52-2533/2013

27 августа 2014 г.

Дело N А52-2533/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 августа 2014 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Гафиатуллиной Т.С., судей Захаровой М.В., Ракчеевой М.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Ирлан" генерального директора Бациева Х.Х. (решение от 14.09.2012 N 2),

рассмотрев 20.08.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ирлан" на решение Арбитражного суда Псковской области от 17.02.2014 (судья Яковлев А.Э.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2014 (судьи Зайцева А.Я., Зорина Ю.В., Романова А.В.) по делу N А52-2533/2013,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ирлан", место нахождения: 191144, Санкт-Петербург, Мытнинская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1097847098062 (далее - ООО "Ирлан"), обратилось в Арбитражный суд Псковской области к открытому акционерному обществу "Псковский завод радиодеталей "Плескава", место нахождения: 180007, Псковская обл., г. Псков, ул. Максима Горького, д. 1, ОГРН 1026000966727 (далее - Завод), с иском о признании отсутствующим права собственности Завода на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Псковская область, Печорский район, Крупская волость, деревня Крупп (турбаза "Теремок"):

- земельный участок из земель населенных пунктов площадью 234 462 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002;

- нежилое здание площадью 685,9 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-А;

- нежилое здание площадью 462,7 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-Б;

- нежилое здание площадью 127,6 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-В;

- нежилое здание площадью 66,3 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-Е;

- нежилое здание площадью 65,2 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-Ж;

- нежилое здание площадью 67,3 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-З;

- нежилое здание площадью 68,7 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-И;

- нежилое здание площадью 77,8 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-К;

- нежилое здание площадью 43,8 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-Л;

- нежилое здание площадью 75,1 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-М;

- нежилое здание площадью 71,3 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002:221-Н;

- нежилое здание площадью 746,6 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010005:42:221-Д, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 60:15:3010005:42,

а также о признании права собственности ООО "Ирлан" на данные объекты недвижимости.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Нордик-Ойл", место нахождения: 127055, Москва, ул. Палиха, д. 14/33, стр. 2, офис 23, ОГРН 1057749461329 (далее - ООО "Нордик-Ойл").

Решением от 17.02.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 05.05.2014, в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО "Ирлан", ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит принятые решение и постановление отменить, вынести новый судебный акт.

По мнению подателя жалобы, право истца на спорное недвижимое имущество не может быть восстановлено путем обжалования судебного акта по делу N А52-121/2013; суды не учли, что судебные акты судов первой и апелляционной инстанций по делу N А52-3261/2012 отменены кассационной инстанцией; иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него этого права.

В судебном заседании представитель ООО "Ирлан" поддержал доводы кассационной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Завод в лице генерального директора Черных И.А. и ООО "Нордик-Ойл" в лице генерального директора Даренской Т.В. 17.07.2007 заключили договор купли-продажи N 62, по условиям которого принадлежащие на праве собственности Заводу объекты недвижимости (земельный участок площадью 234 462 кв. м с кадастровым номером 60:15:3010006:0002; нежилые здания с кадастровыми номерами 60:15:3010006:0002:221-А, 60:15:3010006:0002:221-Б, 60:15:3010006:0002:221-В, 60:15:3010006:0002:221-Е, 60:15:3010006:0002:221-Ж, 60:15:3010006:0002:221-З, 60:15:3010006:0002:221-И, 60:15:3010006:0002:221-К, 60:15:3010006:0002:221-Л, 60:15:3010006:0002:221-М, 60:15:3010006:0002:221-Н; нежилое здание с кадастровым номером 60:15:3010005:42:221-Д, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 60:15:3010005:42) за 5 461 000 руб. перешли в собственность ООО "Нордик-Ойл".

ООО "Нордик-Ойл" в лице генерального директора Даренской Т.В. 10.08.2009 заключило с ООО "Ирлан" в лице генерального директора Александрова В.В. договор N 67 купли-продажи перечисленного недвижимого имущества.

Стоимость отчуждаемого имущества определена сторонами договора в 5 500 000 руб.

Переход права собственности на указанные объекты недвижимости от Завода к ООО "Нордик-Ойл", а затем к ООО "Ирлан" зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По факту выбытия из владения Завода турбазы "Теремок" было возбуждено уголовное дело N 1-342/2011 по части 1 статьи 201 УК РФ. Производство по данному делу прекращено Псковским городским судом 18.08.2011 в связи с примирением сторон.

В рамках дела N А52-3261/2012 рассмотрен иск ООО "Нордик-Ойл" к ООО "Ирлан" о признании недействительным договора от 10.08.2009 N 67 купли-продажи объектов недвижимости и применении последствий недействительности сделки путем возврата 13 объектов недвижимого имущества (турбаза "Теремок"). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Завод.

Решением от 21.12.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 06.03.2013, по делу N А52-3261/2012 иск был удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.07.2013 решение от 21.12.2012 и постановление от 06.03.2013 отменены, в иске отказано. Суд кассационной инстанции пришел к выводу о недоказанности ООО "Нордик-Ойл" оснований для признания сделки недействительной и применения правовых последствий в виде возврата имущества.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 16.04.2013 по делу N А52-121/2013 иск Завода к ООО "Ирлан" о признании отсутствующим права собственности последнего на объекты недвижимости удовлетворен. Решение в апелляционном и кассационном порядке не проверялось, вступило в законную силу.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.07.2013 внесены записи о регистрации права собственности Завода на спорные объекты недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В качестве оснований внесения записи указано решение Арбитражного суда Псковской области от 16.04.2013, вступившее в законную силу 17.05.2013.

Считая, что данные обстоятельства являются основанием для признания отсутствующим зарегистрированного за ответчиком права собственности на спорные объекты и признания его права собственности на данное имущество, ООО "Ирлан" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды отказали в иске, поскольку пришли к выводу, что правовые основания для его удовлетворения в том виде, как он заявлен, отсутствуют.

Кассационная инстанция считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Суды правильно применили статью 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и верно руководствовались пунктами 52, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Из материалов дела следует, что право собственности ООО "Ирлан" на 13 объектов недвижимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.01.2010 на основании договора купли-продажи от 10.08.2009 N 67. Сведения о государственной регистрации прекращения права ООО "Ирлан" на данные объекты внесены 19.07.2013 на основании решения Арбитражного суда Псковской области от 16.04.2013 по делу N А52-121/2013, которым право ООО "Ирлан" на данные объекты признано отсутствующим.

Как верно указали суды, требования истца направлены на признание отсутствующим права собственности ответчика, во владении которого находится спорное недвижимое имущество. При этом возникновение права Завода не оспорено и не признано недействительным. Данное право зарегистрировано на основании решения суда, которое вступило в законную силу. То обстоятельство, что постановлением кассационной инстанции от 01.07.2013 по делу N А52-3261/2012 отменены судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, не свидетельствует о прекращении права собственности Завода на спорное имущество. Регистрация права Завода произведена на основании иного судебного акта.

Судами также отмечено, что фактические обстоятельства передачи и владения спорным имуществом за период рассмотрения дел N А52-3261/2012, А52-121/2013 и настоящего дела не изменились.

Таким образом, вывод судов об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска является правильным.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Псковской области от 17.02.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2014 по делу N А52-2533/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ирлан" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ирлан", место нахождения: 191144, Санкт-Петербург, Мытнинская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1097847098062, государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 2000 руб.

Председательствующий

Т.С. Гафиатуллина

Судьи

М.В. Захарова М.А. Ракчеева