Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 сентября 2014 г. N Ф07-5533/14 по делу N А56-25479/2013

01 сентября 2014 г.

Дело N А56-25479/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2014 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Грачевой И.Л., Ракчеевой М.А.,

при участии от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Сергеевой Н.М. (доверенность от 26.12.2013), Гуриновой Е.С. (доверенность от 26.12.2013),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2013 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2014 (судьи Медведева И.Г., Копылова Л.С., Тойвонен И.Ю.) по делу N А56-25479/2013,

установил:

Закрытое акционерное общество "Золотые ключи", место нахождения: 196158, Санкт-Петербург, Московское ш., д. 25, оф. 907, ОГРН 1067847645140, ИНН 7810056029 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931 (далее - Управление Росреестра); обязании Управления Росреестра погасить записи о регистрации зарегистрированных ограничений (обременений) права на объекты недвижимости - восемь земельных участков.

Решением от 04.12.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2014 данное решение оставлено без изменения.

Управление Росреестра в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неверное установление обстоятельств, имеющих значение для дела. По мнению подателя жалобы, для снятия ареста и иных обременений с имущества заявителю на основании решения арбитражного суда от 10.12.2010 по делу N А56-33132/2009 о признании Общества банкротом следовало обратиться к органу, который накладывал арест и устанавливал иные обременения, а решение данного органа о снятии арестов и обременений является основанием для погашения соответствующих регистрационных записей.

В отзыве на кассационную жалобу Общество возражает против ее удовлетворения и просит оставить судебные акты без изменения, указывая, что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2014 по делу N А56-33132/2009 в отношении должника завершено конкурсное производство, в связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению. Общество в лице арбитражного управляющего Доронина А.П. просило рассмотреть жалобу без его участия.

В судебном заседании представители Управления Росреестра поддержали кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы.

Общество о времени и месте рассмотрения жалобы извещено надлежащим образом, однако в суд своего представителя не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом содержащейся в отзыве просьбы арбитражного управляющего не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в отношении принадлежащих Обществу восьми земельных участков в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в период с июня 2008 года по июль 2010 года внесены записи об арестах и запретах на проведение регистрационных действий.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 по делу N А56-33132/2009 Общество признано несостоятельным (банкротом); в отношении должника открыто конкурсное производство.

25.12.2012 конкурсный управляющий Общества уведомил Управление Росреестра о признании Общества банкротом и введении в отношении него конкурсного производства, приложив к своему обращению копию решения арбитражного суда; просил прекратить ограничения, установленные в отношении принадлежащих Обществу объектов недвижимости. Письмом от 11.02.2013 конкурсный управляющий Общества повторно просил регистрирующий орган погасить существующие записи об ограничениях в отношении недвижимого имущества должника на основании решения об открытии конкурсного производства.

Письмами от 22.01.2013 и 11.03.2013 Управление Росреестра разъяснило, что для снятия арестов и запрещений Обществу необходимо представить заверенную копию решения арбитражного суда от 10.12.2010 по делу N А56-33132/2009 в органы, наложившие соответствующие ограничения; решения этих органов о снятии ограничений будут являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Общество, считая, что в силу статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) решение о признании должника банкротом является достаточным основанием для погашения регистрационных записей об арестах и иных ограничениях в отношении принадлежащих должнику объектов недвижимости, обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суды, проанализировав положения статьи 126 названного Закона с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59, пришли к правомерному выводу, что аресты и иные ограничения в распоряжении имуществом должника в силу закона считаются отмененными с момента, определенного данным Законом, и необходимость соблюдения какой-либо процедуры, предшествующей погашению записей, этим Законом не предусмотрена, в связи с чем регистрирующий орган безосновательно отказал в погашении регистрационных записей об арестах и запретах.

Кассационная инстанция не считает выводы судов не соответствующими нормам материального права и обстоятельствам дела, не усматривает с учетом вынесения арбитражным судом определения от 26.07.2014 о завершении конкурсного производства в отношении должника предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.

Поскольку ко дню рассмотрения кассационной жалобы Управления Росреестра у суда отсутствуют доказательства исключения Общества из Единого государственного реестра юридических лиц, не имеется оснований для прекращения производства по делу либо по кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2014 по делу N А56-25479/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу - без удовлетворения.

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

И.Л. Грачева М.А. Ракчеева