Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 апреля 2011 г. N Ф07-1891/11 по делу N А56-21068/2010

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Казанцевой Р.В.,

судей Малышевой Н.Н., Шпачевой Т.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Овентал Ост" Маслакова А.В. (доверенность от 21.03.2011), от общества с ограниченной ответственностью "Гарант-Проект" Деминой Ю.Ю. (доверенность от 28.02.2011),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Овентал Ост" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 (судьи Кашина Т.А., Глазков Е.Г., Попова Н.М.) по делу N А56-21068/2010,

установил

Общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Проект" (далее - ООО "Гарант-Проект") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Овентал Ост" (далее - ООО "Овентал Ост") о взыскании 292 232 руб., из них 275 000 руб. задолженности по оплате выполненных работ по договору от 04.12.2009 N ГП/116-09 и 6 600 руб. неустойки.

Решением от 01.07.2010 с ООО "Овентал Ост" в пользу ООО "Гарант-Проект" взыскано 275 000 руб. задолженности и 550 руб. неустойки; в остальной части требование о взыскании неустойки оставлено без рассмотрения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Овентал Ост" просит отменить обжалуемое постановление, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Податель жалобы считает ошибочным вывод апелляционного суда о наличии вины заказчика в просрочке сдачи исполнителем результата работ.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Гарант-Проект" просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО "Овентал Ост" поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель ООО "Гарант-Проект" доводы, содержащиеся в отзыве.

Судом кассационной инстанции проверена законность принятых по делу судебных актов с учетом доводов, приведенных в кассационной жалобе.

Как установлено в ходе рассмотрения спора по существу и следует из материалов дела, ООО "Овентал Ост" (заказчик) и ООО "Гарант-Проект" (исполнитель) 04.12.2009 заключили договор N ГП/116-09 (с протоколом разногласий) на производство комплекса натурных, камеральных работ по формированию земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 33 - 35, лит. А.

Исполнитель должен был завершить работы, состав которых и стоимость определены договором, и сдать результат заказчику до 13.01.2010.

Договором предусмотрено, что 50 процентов от стоимости работ заказчик выплачивает исполнителю в качестве аванса, а оставшиеся 50 процентов - в течение пяти банковских дней с даты подписания акта приемки выполненных работ.

Материалами дела подтверждено, что авансовые платежи произведены в размере 275 000 руб.

Исполнитель направил претензию от 31.03.2010 N 3-2138 и потребовал оплатить выполненные работы, перечислить задолженность в размере 275 000 руб. и 550 руб. неустойки.

Не получив удовлетворения претензии, ООО "Гарант-Проект" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции установил, что работы, предусмотренные договором, ООО "Проект-Гарант" выполнены, результат передан ООО "Овентал Ост" 17.03.2010 (акт приема-передачи документов).

Требование о взыскании неустойки удовлетворено в части суммы, указанной в претензии - 550 руб., в остальной части - оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка, предусмотренного пунктом 7.4 договора.

ООО "Овентал Ост", обжалуя решение в апелляционном порядке, ссылалось на нарушение ООО "Гарант-Проект" срока исполнения обязательства.

Суд проверил приведенные доводы и не принял их во внимание. При этом суд установил, что документы для прекращения права аренды на земельные участки, сформированные и зарегистрированные за ООО "Овентал Ост" в границах формируемого земельного участка, были поданы заказчиком в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 04.03.2010.

Представленные в материалы дела расписки подтверждают, что документы для прекращения права аренды на земельные участки, в результате преобразования которых образован земельный участок с кадастровым номером 78:1044:10, ООО "Овентал-Ост" были сданы 04.03.2010. Дата выдачи документов, свидетельствующих о снятии обременений - 18.03.2010 (листы дела 97 - 99).

Как следует из решения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) от 30.12.2009, именно отсутствие таких документов послужило основанием для приостановления до 30.03.2010 в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 78:1044:10 по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. д.33 - 35, литера А.

Приведение апелляционным судом в постановлении вывода, являющегося, по мнению заявителя, ошибочным, не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, которым решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от и 01.07.2010 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 по делу N А56-21068/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Овентал Ост" - без удовлетворения.

Председательствующий

Р.В. Казанцева

Судьи

Н.Н. Малышева Т.В. Шпачева