Приложение N 6. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение N 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности муниципального
образования "город Оренбург", и
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов"

Форма договора безвозмездного
пользования земельным участком

Договор
безвозмездного пользования земельным участком

г. Оренбург

"___" _________20___г.

Ссудодатель - департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, в лице _____________________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с одной стороны, и Ссудополучатель - ______________________________________________, в лице __________________________________________________________, действующего на основании_________________________________________, с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с пунктом 1 статьи 24, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю, Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования "город Оренбург", с кадастровым номером________________, площадью ___________ кв. м, с местоположением:_______________________________________________, с разрешенным использованием:______________________________________.

1.2. Категория земель: земли населенных пунктов.

1.3. Земельный участок, передаваемый в соответствии с условиями Договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора.

1.4. Земельный Участок находится в состоянии, пригодном для использования его по назначению, и в соответствии с разрешенным использованием, указанным в пункте 1.1.

2. Срок действия Договора

2.1. Земельный участок, указанный в пункте 1.1 Договора, передается на срок_____________.

2.2. По истечении срока, указанного в пункте 2.1, Договор считается расторгнутым.

3. Обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель обязуется:

3.1.1. Сообщить Ссудополучателю обо всех недостатках земельного участка, если таковые имеются.

3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя при использовании земельного участка по целевому назначению.

3.2. Ссудополучатель обязуется:

3.2.1. Принять от Ссудодателя земельный участок на условиях настоящего Договора.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением согласно пункту 1.1 настоящего Договора.

3.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на используемой и близлежащей территории.

3.2.4. Выполнять на земельном участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений.

3.2.5. Обеспечить представителям Ссудодателя, органам государственного контроля и надзора беспрепятственный доступ на земельный участок для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора и требований законодательства Российской Федерации.

3.2.6. Не нарушать права других землепользователей.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайного повреждения земельного участка, если последний был испорчен из-за использования его не по назначению либо был передан в пользование третьим лицам.

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если они докажут, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении настоящего Договора.

4.4. Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров.

5.2. Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Все вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами и оформляются дополнительными соглашениями к Договору.

6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Ссудодателя в судебном порядке в случаях:

нецелевого использования Ссудополучателем земельного участка;

необеспечения Ссудополучателем в течение трех дней беспрепятственного доступа на земельный участок представителям Ссудодателя, органам государственного контроля и надзора;

существенного ухудшения Ссудополучателем земельного участка;

существенного ухудшения Ссудополучателем подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Ссудополучатель подписывает и направляет Договор Ссудодателю в течение 30 дней со дня получения проекта Договора.

7.2. Договор, заключаемый на срок год и более, подписывается Сторонами и вступает в силу после его государственной регистрации.

7.3. Договор, заключенный на срок менее года, вступает в силу после подписания его Сторонами.

7.4. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8. Особые условия

На земельном участке, указанном в пункте 1.1 Договора, установлены/ не установлены (нужное подчеркнуть) ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель:

департамент градостроительства и земельных отношений
администрации города Оренбурга,

ИНН 5610139980, ОГРН 1115658017419, КПП 561001001,

адрес: г. Оренбург, ул. Советская, 47

_________________________________________

____________________ _____________________

МП

Ссудополучатель:

_________________________________________

_________________________________________

(ИНН, ОГРН)

Адрес:

__________________________________________

МП