Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 июня 2011 г. N Ф07-3101/11 по делу N А42-5175/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 2 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 6 июня 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Константинова П.Ю., Сергеевой И.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "ТСМ" Кударя К.С. (доверенность от 01.06.2011),

рассмотрев 02.06.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТСМ" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 26.10.2010 (судья Власова В.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2011 (судьи Пелубехина Н.С., Горбик В.М., Старовойтова О.Р.) по делу N А42-5175/2010,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ТСМ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска (далее - Комитет) об обязании передать в собственность части жилого дома, расположенного в городе Мурманске по улице Профсоюзов, д. 17/12.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Мурманское муниципальное унитарное предприятие "Люкс" (далее - Предприятие).

Решением от 26.10.2010 оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 11.02.2011 в иске отказано.

В кассационной жалобе Общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права и несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Комитет и Предприятие надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как подтверждается материалами дела, между Федеральным государственным унитарным предприятием "Мурманский морской рыбный порт" (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен договор от 31.12.2002 N 326, в соответствии с которым Арендодатель передал Обществу во временное владение и пользование нежилые помещения, общей площадью 152,9 кв.м, расположенные на первом этаже (помещения 1, 2, 4, 9-14) и в подвале (помещения N 2 - 5, 9, 9а) дома N 17/12 на ул. Профсоюзов в городе Мурманске.

Помещение предоставлено для размещения магазина. Срок действия договора до 15.10.2003.

Во исполнение распоряжения Правительства РФ от 26.08.2004 N 1124-р Территориальное управление Росимущества в Мурманской области распоряжением от 30.12.2005 N 305 приняло решение о приватизации ФГУП "Мурманский морской рыбный порт" в форме преобразования в Открытое акционерное общество, утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Территориальное управление Росимущества утвердило передаточный акт от 31.01.2006, согласно которому Открытому акционерному обществу "Мурманский морской рыбный порт" переданы объекты, не подлежащие приватизации, в том числе, часть жилого здания, общей площадью 1381,6 кв.м на ул. Профсоюзов, д. 17/12 в городе Мурманске.

Территориальное управление Росимущества в Мурманской области утвердило акт от 21.09.2007 приема-передачи имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования города Мурманск. В акт включен объект: часть жилого дома N 17/12 на ул. Профсоюзов, площадью 1092,8 кв.м.

Комитет издал приказ от 13.12.2007 N 1741 "О передаче федерального имущества в муниципальную собственность города Мурманска на безвозмездной основе", в состав которого входит спорное имущество.

Часть жилого дома N 17/12 на ул. Профсоюзов, включая спорные нежилые помещения приняты у Мурманского морского рыбного порта в муниципальную собственность 02.02.2009.

23.06.2009 указанные помещения переданы в хозяйственное ведение Предприятию.

Общество обратилось в Комитет с заявлением от 18.07.2009 о выкупе спорного помещения в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ).

Комитет отказал в удовлетворении заявления, что послужило поводом для обращения общества в арбитражный суд с указанными требованиями.

Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что Общество не обладает правом на выкуп спорного помещения, поскольку арендует указанный объект как муниципальное имущество менее двух лет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя Общества, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что право муниципальной собственности на спорное помещение возникло лишь 26.10.2009.

Поскольку на момент введения в действие Закона N 159-ФЗ спорное помещение не являлось муниципальной собственностью, следовательно, приватизация данного имущества не регулируется нормами названного закона.

При таких обстоятельствах в иске отказано правильно.

Поскольку нормы материального права применены судами правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения или постановления, не допущено, обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 26.10.2010 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2011 по делу N А42-5175/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТСМ" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

П.Ю. Константинов И.В. Сергеева