Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 августа 2011 г. N Ф07-5666/11 по делу N А56-33010/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Марьянковой Н.В.,

судей Казанцевой Р.В., Кужаровой Н.И.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Актив-Сервис Европейские предместья" Козодаевой А.А. (доверенность от 27.04.2010), от закрытого акционерного общества "Предпортовый" Толоконникова А.А. (доверенность от 17.11.2008),

рассмотрев 03.08.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актив-Сервис Европейские предместья" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2010 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 (судьи Тимухина И.А., Аносова Н.В., Барканова Я.В.) по делу N А56-33010/2009,

установил

Общество с ограниченной ответственностью "Актив-Сервис Европейские предместья", место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 16, лит. А, пом. 7Н, ОГРН 5067847144756 (далее - ООО "Актив-Сервис Европейские предместья"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Предпортовый", место нахождения: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, п. Горелово, Красносельское шоссе, д. 50, ОГРН 1024702184650 (далее - ЗАО "Предпортовый"), о взыскании 4 735 000 руб. расходов по исполнению договора от 14.06.2005, 1 681 248 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.06.2006 по 01.06.2009 и об обязании ответчика передать в собственность истца земельный участок площадью 306 444 кв.м с кадастровым номером 78:40:8526:5, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый", участок 40, образованный в результате деления участка с кадастровым номером 78:68526:1 на семь частей. Иск предъявлен на основании договора уступки права требования от 16.04.2009, заключенного между ООО "Актив-Сервис Европейские предместья" и закрытым акционерным обществом "Коломяги-Ретро" (далее - ЗАО "Коломяги-Ретро").

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ЗАО "Коломяги-Ретро", место нахождения: Санкт-Петербург, Серебристый б-р., д. 22, корп. 1, ОГРН 1027807565301.

Решением от 20.12.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011, в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО "Актив-Сервис Европейские предместья", ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить обжалуемые судебные акты и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Податель жалобы указывает, что суды не оценили представленные в материалы дела документы, подтверждающие выполнение истцом договора, при этом исключение акта сдачи-приемки работ из числа доказательств лишает истца возможности доказать факты несения расходов по спорному договору.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель ООО "Актив-Сервис Европейские предместья" поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель ЗАО "Предпортовый" с ними не согласился.

ЗАО "Коломяги-Ретро" надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, однако представителей в суд не направило, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ЗАО "Предпортовый" (заказчик) и ЗАО "Коломяги-Ретро" (исполнитель) 14.06.2005 заключили договор, по условиям которого исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги (совершить следующие действия): осуществить подготовку и надлежащее оформление документов; предоставить консультации; проводить подготовительную работу; вести переписку и переговоры с третьими лицами; осуществить иные действия, направленные на заключение соответствующими органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками, договора купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, дом 50, участок N 1 плана части землепользования Гос. Акт А-I N010678-92 общей площадью не менее 622,48 га, с целью возникновения у заказчика права собственности на него, а заказчик обязался оплатить оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что обязательства исполнителя считаются исполненными полностью в случае получения свидетельства о регистрации права собственности заказчика на земельный участок, указанный в пункте 1.1 договора.

Пунктом 3.1 договора предусмотрена обязанность заказчика за оказанные услуги передать исполнителю в собственность земельный участок площадью 30 га, выделенный отдельным кадастровым номером при формировании топогеодезического регистра кадастрового плана земельного участка, указанного в пункте 1.1 договора.

Пунктом 2.3.7 договора предусмотрена обязанность заказчика оплатить накладные расходы, связанные с исполнением договора.

ООО "Актив-Сервис Европейские предместья" (цессионарий) и ЗАО "Коломяги-Ретро" (цедент) 16.04.2009 заключили договор уступки прав N КР/1-2009, на основании которого цессионарию передано право требовать от ЗАО "Предпортовый" (должник) исполнения обязательств по договору от 14.06.2005.

Уведомлением от 30.04.2009 цессионарий известил должника о переходе права требования исполнения обязательств по договору от 14.06.2005, предложив исполнить обязательства по спорному договору и оплатить накладные расходы, связанные с исполнением договора, в размере 4 735 000 руб.

ООО "Актив-Сервис Европейские предместья", ссылаясь на оказание спорных услуг, 12.05.2009 направило заказчику претензию N 32 и потребовало оплатить оказанные услуги.

Неисполнение обязательств по договору послужило основанием для обращения ООО "Актив-Сервис Европейские предместья" в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с оспариванием ответчиком факта подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) от 09.06.2006 в ходе судебного разбирательства судом определением от 30.06.2010 были назначены почерковедческая и техническая экспертизы, проведение которых поручено государственному учреждению "Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации".

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами.

Кассационная инстанция, проверив законность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно условиям договора обязательства исполнителя считаются полностью исполненными в случае получения свидетельства о регистрации права собственности заказчика на земельный участок (пункт 1.2 договора). При этом акт приемки оказанных услуг подписывается сторонами после исполнения договора, а при необоснованном уклонении от подписания такого акта в течение трех дней с момента завершения оказания услуг они подлежат оплате.

Кассационная инстанция считает возможным согласиться с выводами судов предыдущих инстанций о недоказанности фактов надлежащего исполнения договора, поскольку письмом Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 N 33466-25 отказано в праве выкупа земельного участка.

Кроме того, отсутствует документальное подтверждение размера и стоимости накладных расходов, понесенных третьим лицом в рамках договора, а именно - за какие именно услуги и в каком объеме они оказаны, а также их стоимость, поскольку договором не определены их перечень и общая стоимость.

Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исключили из числа доказательств оказания предусмотренных спорным договором услуг акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) от 09.06.2006 с учетом того, что согласно заключению эксперта от 07.10.2010 N 2356/05-3 решить вопрос о том, исполнена ли подпись на указанном акте от имени директора ЗАО "Предпортовый" Серовым Н.П., не представляется возможным. Суды учли тот факт, что спорный акт направлен заказчику в период нахождения генерального директора Серова Н.П. на лечении, и показания последнего о том, что до настоящего времени акт им не подписан.

Неисполнение истцом своих обязательств по выполнению договора повлекло правомерный отказ ответчика в передаче земельного участка в соответствии с условиями пункта 3.1 договора.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, были предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций и правомерно ими отклонены.

Нарушений судами норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены принятых по делу судебных актов, а также несоблюдения норм материального права кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2010 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 по делу N А56-33010/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актив-Сервис Европейские предместья" - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Марьянкова

Судьи

Р.В. Казанцева Н.И. Кужарова