Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Кужаровой Н.И., Серовой В.К.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью "ХИБИНЫ-ОТДЫХ" Страдина Л.В. (доверенность от 06.09.2010),
рассмотрев 08.09.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ХИБИНЫ-ОТДЫХ" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 28.10.2010 (судья Игнатьева С.Н.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2011 (судьи Барканова Я.В., Серикова И.А., Тимухина И.А.) по делу N А42-3060/2010,
установил
Общество с ограниченной ответственностью "ХИБИНЫ-ОТДЫХ", место нахождения: 184250, Мурманская область, город Кировск, улица Ленинградская, дом 25, ОГРН 1025100511160 (далее - ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ"), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (далее - УФРС по Мурманской области) о признании права собственности на здание производственного назначения общей площадью 2107,8 кв.м с инвентарным номером 1307, расположенное по адресу: Мурманская область, город Кировск, н.п. Титан, промзона АНОФ-3.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Министерство имущественных отношений Мурманской области, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области (далее - Управление Роснедвижимости по Мурманской области), администрация города Кировска, акционерная строительно-промышленная компания "Апатитстрой", государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, место нахождения: город Мурманск, улица Карла Маркса, дом 3, ОГРН 1025100837080 (далее - ГУПТИ МО).
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 27.05.2010 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена процессуальная замена ответчика - УФРС по Мурманской области - и третьего лица - Управления Роснедвижимости по Мурманской области - на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее - Управление Росреестра по Мурманской области).
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 16.06.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Лампочка", место нахождения: Мурманская область, город Кировск, улица Дзержинского, дом 2а, ОГРН 1025100561870 (далее - ООО "Лампочка").
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 08.09.2010 по ходатайству истца произведена замена ответчика с Управления Росреестра по Мурманской области на ООО "Лампочка", Управление Росреестра по Мурманской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Решением от 28.10.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.03.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ", ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 28.10.2010 и постановление от 17.03.2011.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ" поддержал доводы кассационной жалобы.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, согласно приказу АСПК "Апатитстрой" от 04.11.1997 N 171 на баланс общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Спорткомплекс" (далее - ООО "Фирма "Спорткомплекс") передано здание производственного назначения на АНОФ-3 в поселке Титан.
По акту приема передачи основных средств от 20.08.1997 здание передано ООО "Фирма "Спорткомплекс".
В дальнейшем на здание (кадастровый номер 51:17:04:00:00:4148:117) площадью 1500,5 кв.м, расположенное по адресу: поселок Титан Мурманской области, промзона АНОФ-3, зарегистрировано право собственности ООО "Фирма "Спорткомплекс", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2000 серии МО N 062368.
Согласно договору о присоединении от 26.06.2007 ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ" реорганизовано путем присоединения к нему ООО "Фирма "Спорткомплекс" с переходом всех прав и обязательств ООО "Фирма "Спорткомплекс". На основании передаточного акта от 26.06.2007 права, обязательства и имущество ООО "Фирма "Спорткомплекс", в том числе одноэтажное здание производственного назначения, расположенное в поселке Титан, АНОФ-3, переданы истцу.
Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 25.06.2007 N 00000002 спорный объект передан ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ".
Запись о прекращении деятельности ООО "Фирма "Спорткомплекс" путем реорганизации в форме присоединения внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 24.08.2007.
В материалы дела представлена копия кадастрового плана от 23.03.2010, составленного на здание с инвентарным номером 1307 общей площадью 2107,8 кв.м, литера Б, расположенное по адресу: Мурманская область, город Кировск с подведомственной территорией, н.п. Титан, АНОФ-3.
Согласно справке ГУПТИ МО от 28.04.2010 N 673 в связи с формированием общей нумерации по городам Апатиты и Кировск зданию с инвентарным номером 117 присвоен инвентарный номер 1307.
Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от 22.10.1991 N 1/КП-91 помещения в спорном здании площадью 648 кв.м приобретены кооперативом "Лампочка" (правопредшественником ООО "Лампочка"). Согласно техническому паспорту на часть здания с инвентарным номером 117, составленному по состоянию на 11.03.2003, площадь принадлежащих ООО "Лампочка" помещений составляет 600,5 кв.м.
Ссылаясь на то, что в ходе государственной регистрации права собственности на здание истцу стало известно о том, что в Кировском отделе Управления Росреестра находятся документы на регистрацию права собственности на одно из помещений в здании за ООО "Лампочка", ООО "ХИБИНЫ-ОТДЫХ" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из недоказанности истцом перехода к нему прав на 607,3 кв.м площади здания, поскольку ООО "Фирма "Спорткомплекс" приняло на баланс и впоследствии зарегистрировало право собственности на здание площадью 1500,5 кв.м, а не 2107,8 кв.м, как заявлено в иске. Суд также указал на то, что на момент оформления прав ООО "Фирма "Спорткомплекс" на спорный объект часть помещений в здании площадью 600,5 кв.м находилась в собственности правопредшественника ООО "Лампочка".
Оставляя решение от
