Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 сентября 2014 г. N Ф07-4171/14 по делу N А21-10434/2013

15 сентября 2014 г.

Дело N А21-10434/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2014 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Гафиатуллиной Т.С. и Ракчеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Западный терминал" на определение Арбитражного суда Калининградской области от 04.04.2014 (судья Ефименко С.Г) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 (судьи Старовойтова О.Р., Горбик В.М., Кашина Т.А.) по делу N А21-10434/2013,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью ООО "Западный терминал", место нахождения: 127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной рощи, д. 40, стр. 1, ОГРН 1033902830719 (далее - ООО "Западный терминал"), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СКМ-Стройинвест", место нахождения: 236016, г. Калининград, Стекольная ул., д. 31-37а, ОГРН 1023900993511 (далее - ООО "СКМ-Стройинвест"), администрации городского округа "Город Калининград", место нахождения: 236006, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, ОГРН 1023900770222 (далее - администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Инжспецстрой", место нахождения: 238560, Калининградская обл., г. Светлогорск, Калининградский пр., д. 68, офис 18, ОГРН 1033909002588 (далее - ООО "Инжспецстрой"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, место нахождения: 236040, г. Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН 1043902855446, (далее - Управление Росреестра), обществу с ограниченной ответственностью "Недвижимость Сити", место нахождения: 236029, г. Калининград, Балтийская ул., д. 17, офис 3, ОГРН 1133926002341 (далее - ООО "Недвижимость Сити"), о признании недействительными ничтожными условий договора на передачу в аренду городских земель от 25.09.2013 N 011831 (номер регистрации 39-39-01/341/2013-516), соглашения об уступке прав и обязанностей по договору от 25.09.2013 N 011831 на передачу в аренду городских земель от 03.10.2013 N 011831-1/УА (номер регистрации 39-39-01/341/2013-771) и соглашения об уступке прав и обязанностей по договору от 25.09.2013 N 011831 на передачу в аренду городских земель ООО "Недвижимость Сити" (номер государственной регистрации 39-39-01/341/2013-516, дата государственной регистрации 20.11.2013); о применении последствий недействительности ничтожности условий договора путем расторжения договора на передачу в аренду городских земель от 25.09.2013 N 011831, соглашения об уступке прав и обязанностей по договору от 25.09.2013 N 011831 на передачу в аренду городских земель N 011831-1/УА от 03.10.2013 и соглашения об уступке прав и обязанностей по договору от 25.09.2013 N 011831 на передачу в аренду городских земель ООО "Недвижимость Сити", а также об обязании Управления Росреестра аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 03.10.2013 N 39-39-01/341/2013-516, от 09.10.2013 N 39-39-01/341/2013-771, от 09.10.2013 N 39-39-01/341/2013-516 и от 20.11.2013 N 39-39-01/341/2013-516.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "ХАУС-МАСТЕР".

Определением суда от 04.04.2014 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-7933/2013.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 19.06.2014 определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Западный терминал" просит определение и постановление отменить.

Податель жалобы полагает, что преюдициальными для настоящего дела являются судебные акты кассационной инстанции по делам N N А21-5667/2013 и А21-3334/2013, которыми отменены определения об утверждении мировых соглашений, из которых вытекают требования истца по настоящему делу.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Согласно части 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Рассмотрение одного дела до разрешения другого дела следует признать невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.

Приведенные нормы направлены на устранение конкуренции между судебными актами по делам со сходным предметом доказывания.

В рамках дела N А21-7933/2013 рассматривается заявление ООО "Западный терминал" о признании незаконным постановления главы городского округа "Город Калининград" от 30.08.2013 N 1289 "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на три года земельного участка площадью 5 561 кв. м, с целевым назначением - "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16 а, кадастровый номер 39:15:132608:33".

Суд апелляционной инстанции обоснованно сослался на то, что производство по делу N А21-7933/2013 приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам NN А40-139023/2013 и А21-6585/2013, в ходе рассмотрения которых суду надлежит исследовать обстоятельства, связанные с наличием или отсутствием у ООО "Западный терминал" права на земельные участки, являющиеся предметом сделок, оспариваемых по настоящему делу и, соответственно, суды при рассмотрении этих дел должны исследовать и дать оценку обстоятельствам, связанным с заинтересованностью ООО "Западный терминал" как в оспаривании постановления администрации от 30.08.2013 N 1289, так и в оспаривании договоров по настоящему делу. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно посчитал, что результат рассмотрения дела N А21-7933/2013 будет иметь существенное значение для рассмотрения настоящего дела, а приостановление производства по настоящему делу до рассмотрения указанного дела позволит избежать конкуренции судебных актов, поскольку при рассмотрении упомянутых дел, рассматриваемых арбитражным судом, подлежат исследованию те же обстоятельства, что и при рассмотрении настоящего дела.

В связи с тем, что суды первой и апелляционной инстанций правильно применили часть 9 статьи 130 и пункт 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, установив, что в производстве другого арбитражного суда находятся дела, требования по которым связаны по основаниям их возникновения и представленным доказательствам с требованиями, заявленными в настоящем деле, сделали обоснованный вывод о том, что имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, и приостановили производство по делу.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 04.04.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 по делу N А21-10434/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Западный терминал" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т. И. Сапоткина

Судьи

Т.С. Гафиатуллина М.А. Ракчеева