Постановление Правительства Москвы от 17 декабря 2024 г. N 2983-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 сентября 2012 г. N 449-ПП "Об установлении в особом порядке арендной платы для организаций, осуществляющих образовательную деятельность, а также иностранных организаций, осуществляющих образовательную деятельность" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 февраля 2013 г. N 102-ПП, от 8 июля 2014 г. N 381-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2524-ПП):

1.1. В пункте 1 постановления цифры "1 800" заменить цифрами "2 100".

1.2. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:

"2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.".

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 апреля 2013 г. N 236-ПП, от 1 июля 2013 г. N 424-ПП, от 29 октября 2013 г. N 710-ПП, от 1 июля 2014 г. N 364-ПП, от 24 декабря 2014 г. N 816-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 71-ПП, от 20 октября 2015 г. N 678-ПП, от 24 мая 2016 г. N 272-ПП, от 1 июля 2016 г. N 386-ПП, от 2 декабря 2016 г. N 812-ПП, от 11 июля 2017 г. N 450-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1018-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1580-ПП, от 3 декабря 2019 г. N 1598-ПП, от 22 сентября 2020 г. N 1554-ПП, от 16 декабря 2020 г. N 2262-ПП, от 21 декабря 2021 г. N 2112-ПП, от 7 июня 2022 г. N 995-ПП, от 29 ноября 2022 г. N 2688-ПП, от 7 ноября 2023 г. N 2154-ПП):

2.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", арендующим объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, а также по договорам аренды, заключенным в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", ставка применяется на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы с даты, указанной в соответствующем уведомлении Департамента городского имущества города Москвы.".

2.2. Пункт 1(1) постановления изложить в следующей редакции:

"1(1). Установить с 1 января 2025 г. имущественную поддержку в виде установления ставки арендной платы в размере 5 300 рублей за 1 кв. м в год в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления, субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", арендующим объекты нежилого фонда по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, в том числе по договорам аренды, заключенным в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата по которым установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.".

2.3. Пункт 2.2(1) постановления после слов "факта нарушения и до окончания срока действия договора аренды" дополнить словами "по договорам с льготной ставкой арендной платы".

2.4. В пункте 2.2(2) постановления слова "указанным в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления" заменить словами "указанным в пункте 1(1) настоящего постановления".

2.5. В пункте 2.2(3) постановления слова "указанных в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления" заменить словами "указанных в пункте 1(1) настоящего постановления".

2.6. Пункт 2.4 постановления признать утратившим силу.

2.7. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:

"5. Пункты 1(1), 2 настоящего постановления действуют до 31 декабря 2025 г.".

2.8. Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции:

"6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.".

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 октября 2013 г. N 710-ПП, от 23 декабря 2013 г. N 869-ПП, от 18 июня 2014 г. N 349-ПП, от 1 июля 2014 г. N 364-ПП, от 17 сентября 2014 г. N 541-ПП, от 11 ноября 2014 г. N 650-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 739-ПП, от 24 декабря 2014 г. N 816-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 70-ПП, от 15 июля 2015 г. N 440-ПП, от 26 августа 2015 г. N 544-ПП, от 17 декабря 2015 г. N 897-ПП, от 22 декабря 2015 г. N 907-ПП, от 28 ноября 2016 г. N 785-ПП, от 2 декабря 2016 г. N 812-ПП, от 22 декабря 2016 г. N 933-ПП, от 28 марта 2017 г. N 123-ПП, от 19 апреля 2017 г. N 208-ПП, от 11 июля 2017 г. N 449-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1018-ПП, от 17 апреля 2018 г. N 326-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1580-ПП, от 16 апреля 2019 г. N 369-ПП, от 2 июля 2019 г. N 748-ПП, от 3 декабря 2019 г. N 1598-ПП, от 17 ноября 2020 г. N 1989-ПП, от 16 декабря 2020 г. N 2262-ПП, от 21 сентября 2021 г. N 1484-ПП, от 7 декабря 2021 г. N 1920-ПП, от 21 декабря 2021 г. N 2112-ПП, от 7 июня 2022 г. N 995-ПП, от 15 июля 2022 г. N 1525-ПП, от 11 октября 2022 г. N 2174-ПП, от 29 ноября 2022 г. N 2688-ПП, от 31 мая 2023 г. N 990-ПП, от 24 октября 2023 г. N 2033-ПП, от 7 ноября 2023 г. N 2154-ПП, от 10 июня 2024 г. N 1269-ПП):

3.1. Абзац первый пункта 2 постановления изложить в следующей редакции:

"2. Установить на 2025 год минимальную ставку арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, расположенных в пределах административных границ города Москвы, в размере 7 000 рублей в год. Ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, не может быть ниже минимальной, если иное не установлено правовыми актами Правительства Москвы.".

3.2. Пункт 4(1).5 постановления изложить в следующей редакции:

"4(1).5. В случае передачи без согласия арендодателя нежилого помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду на льготных условиях, в субаренду, в случае передачи (уступки) прав и обязанностей по договору Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает перерасчет арендной платы по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с даты выявления в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы факта нарушения и до окончания срока действия договора аренды, с даты государственной регистрации договора о передаче (уступке) прав по договору аренды. При повторном выявлении либо неустранении арендатором в установленный срок такого нарушения при передаче нежилого помещения в субаренду без согласия арендодателя нежилого помещения договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя в установленном порядке с уплатой штрафа в размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.".

3.3. Пункт 4(5) постановления изложить в следующей редакции:

"4(5). Размер платы, установленный в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению, подлежит корректировке не чаще одного раза в год на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.".

3.4. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2025 г.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин