Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 февраля 2012 г. N Ф07-378/12 по делу N А56-9012/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Никитушкиной Л.Л., судей Михайловской Е.А., Серовой В.К.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД" Топильской Э.В. (доверенность от 27.01.2012 N 29/12), от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" Минина С.П. (доверенность от 01.01.2012 N 237-2012),

рассмотрев 27.02.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2011 (судья Шелема З.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2011 (судьи Шестакова М.А., Кашина Т.А., Попова Н.М.) делу N А56-9012/2011,

установил

Общество с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД", место нахождения: 197110, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 1, лит. А, пом. 12-Н, ОГРН 1057810251102 (далее - ООО "АВАНГАРД"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения) к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 1", место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Марсово Поле, д. 1, ОГРН 1057810153400 (далее - ООО "ТГК-1"), и обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района", место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30, ОГРН 1089847227250 (далее - ООО "ЖКС N 3"), о внесении изменений в договор теплоснабжения от 01.10.2009 N 6113 в следующей редакции:

Преамбула договора: открытое акционерное общество "Теплосеть Санкт-Петербурга", действующее от имени открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компании N 1" (ОАО "ТТК-1") на основании агентского договора от 01.07.2010 N 10, именуемое в дальнейшем "энергоснабжающая организация", в лице начальника отдела оформления договорных отношений с потребителями ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" Сероус С.П., действующего на основании доверенности от 01.07.2010 N 521-2010-2, общество с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД", именуемое в дальнейшем "Общество" в лице генерального директора Александрова С.Н., действующего на основании устава, и общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района", именуемое в дальнейшем "абонент", в лице генерального директора Цилевича Е.Б., действующего на основании устава, совместно именуемые в дальнейшем "стороны", договорились о нижеследующем:

дополнить договор пунктом 3.5, согласно которому Общество обязано:

3.5.1. Соблюдать "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок", "Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей" и "Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге".

3.5.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток на свою территорию и территорию своих потребителей уполномоченных представителей энергоснабжающей организации для контроля соблюдения условий настоящего договора, режима энергопотребления, обслуживания приборов учета энергоснабжающей организации, находящихся на территории Общества, а также для осмотра систем теплоснабжения и производства плановых и аварийных работ и представителей органов Госэнергонадзора для контроля за техническим состоянием теплоустановок, рационального и эффективного использования топливно-энергетических ресурсов, а также за соблюдением ПТЭ, ПТБ и иных нормативных актов и документов в пределах их компетенции.

3.5.3. Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по эксплуатации, согласованные с энергоснабжающей организацией.

3.5.4. Подключать новые, отремонтированные и реконструированные сети и теплоустановки только при наличии письменного разрешения энергоснабжающей организации.

3.5.5. Не допускать возведения построек, складирования материалов, древопосадок на расстоянии менее 5 метров от теплопроводов, а также производства земляных работ в охранных зонах тепловых трасс без разрешения энергоснабжающей организации.

3.5.6. Сообщать об утрате прав на теплоснабжаемый объект (энергопринимающее устройство).

3.5.7. Выполнять требования и предписания Госэнергонадзора, принятые в пределах его полномочий, и устранять нарушения, выявленные данной организацией при проведении мероприятий по контролю.

3.5.8. Обеспечивать по требованию органов Госэнергонадзора присутствие своих представителей при проведении данными органами мероприятий по контролю за деятельностью Общества.

Пункт 11.2 договора изложить в следующей редакции:

"Общество: Общество с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД" (полное, без сокращений наименование с указанием организационно-правовой формы); Место нахождения: 197022, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 1, лит. А, пом. 12Н. Банковские реквизиты: р/с 40702810655000101107 в Северо-Западном Банке Сбербанка РФ, Телефон 237-12-66, факс 23 7-12-66, Код ОКПО 76228770, КПП 781301001, ИНН 7813319999".

Дополнить договор пунктом 11.3:

"Абонент: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" (полное, без сокращений наименование с указанием организационно-правовой формы) Место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30. Банковские реквизиты: р/с 40702810210000005520 в ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" филиал Красногвардейский; Телефон 224-07-24, факс 224-13-02, Код ОКПО 74800897, КПП 780601001, ИНН 7806389515".

Решением суда от 30.06.2011, оставленным без изменения постановлением от 30.10.2011, иск удовлетворен.

ОАО "ТГК-1" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, считая их незаконными и необоснованными и отказать в иске. По мнению подателя жалобы, одновременное наличие условий, указанных в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в данном случае отсутствует, следовательно, вывод судов о том, что в данном случае имеет место существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора теплоснабжения, ошибочен.

ООО "ЖКС N 3", извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ОАО "ТГК-1" (энергоснабжающая организация), ООО "АВАНГАРД" и ООО "ЖКС N 3", именуемые в дальнейшем "абонент", заключили договор теплоснабжения от 01.10.2009 N 6113.

Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация обеспечивает подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате потребляемой тепловой энергии, энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в рамках договора от 01.10.2009 N 6113. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 по делу N А56-49801/2010 в иске ОАО "ТГК-1" о взыскании задолженности с ООО "АВАНГАРД" отказано в связи с тем, что ООО "АВАНГАРД" не использовало тепловую энергию, а лишь участвовало в договоре по факту принадлежности энергопринимающего устройства.

ООО "АВАНГАРД" обратилось к ООО "ЖКС N 3" и энергоснабжающей организации с предложением о внесении изменений в договор N 6113. Письмом от 04.02.2011 N 311/81070002 энергоснабжающая организация и письмом от 21.02.2011 N 143 ООО "ЖКС N 3" отказались от внесения изменений в договор теплоснабжения от 01.10.2009 N 6113, что послужило основаниям для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды удовлетворили иск, придя к выводу об обоснованности требований и их соответствии положениям статей 539, 544, 450 ГК РФ, указав, что обязанность истца по оплате за фактически потребленную тепловую энергию не возникла, в связи с тем, что жилой фонд, снабжение которого производится по договору, находится в управлении ООО "ЖКС N 3".

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы жалобы, пришел к следующему.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Судами установлено и из материалов дела следует, что на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 07.04.2006 N 93-с ООО "АВНГАРД" производило работы по сносу двухэтажного нежилого здания, с кадастровым номером 78:6071:4:14, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, лит. Л, а также по проектированию и строительству жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой на земельном участке площадью 2299 кв.м с кадастровым номером 78:6071:4, находящемся по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, лит. Л.

Для обеспечения тепловой энергией объекта капитального строительства - жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, лит. Л, принадлежащего истцу, 08.04.2008 между ООО "АВАНГАРД" (заказчиком) и ОАО "ТГК-1" (исполнителем) заключен договор N ОД-550/215/1-3/17-17, в соответствии с которым исполнитель обязался выполнить действия по подготовке системы теплоснабжения к подключению указанного объекта.

После произведенной реконструкции индивидуальный тепловой пункт (ИТП, энергопринимающее устройство) находится на балансе истца.

В соответствии с пунктом 2.1 спорного договора энергоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу абоненту тепловой энергии от ее сети на ее границе через присоединенную сеть для целей потребления объектов, расположенных по адресу: шоссе Революции, д. 12, корп. 1, 3, 6, 8, 9, 10.

Отношения ООО "АВАНГАРД" и ООО "ЖКС N 3" по организации технического обслуживания ИТП и оплате тепловой энергии, поставляемой в жилые дома, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, лит. В, Г, Д, Ж, З, Е, регулируются эксплуатационным соглашением от 01.09.2009, согласно которому обслуживание домов осуществляет ООО "ЖКС N 3", оборудование ИТП и узел учета находится на балансе ООО "АВАНГАРД", оплату поставляемой тепловой энергии в горячей воде производит ООО "ЖКС N 3".

Порядок внесения изменений в договор установлен положениями статей 450 - 452 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. При этом договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно и в совокупности следующих четырех условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В данном споре судом установлено, что дома переданы в управление ООО "ЖКС N 3" до заключения спорного договора, на момент его заключения функции управления соответствующими домами осуществляло ООО "ЖКС N 3", вследствие чего требования подлежат удовлетворению, поскольку в этом случае у истца не имеется иного способа защиты права, как путем исключения его в качестве абонента из договора и сохранения договорных отношений в измененном виде.

Судами установлено, что при заключении договора ООО "АВАНГАРД" не осуществляло прав и обязанностей абонента по договору теплоснабжения в отношении вышеуказанных домов, а фактически тепловую энергию в горячей воде в соответствии с условиями договора потребляют только дома, находящиеся в управлении ООО "ЖКС N 3"; снабжение тепловой энергией жилого дома, находящегося в собственности истца, осуществляется в соответствии с условиями иного договора теплоснабжения - от 15.12.2010 N 6071, заключенного между истцом и ОАО "ТГК-1".

В данном случае в отношениях, урегулированных договором от 01.10.2009 N 6113, истец фактически выступает третьим лицом, оказывающим услуги по передаче тепловой энергии ОАО "ЖКС N 3".

Как уже указано, согласно статье 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В данном случае между сторонами обязательства сохраняются.

Невнесение в договор соответствующих изменений в части исключения истца из числа абонентов, и сохранение договорных отношений в неизмененном объеме, нарушит соответствующее соотношение интересов сторон, положения закона и нормативных актов.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2011 по делу N А56-9012/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.Л. Никитушкина

Судьи

Е.А. Михайловская В.К. Серова