Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 марта 2012 г. N Ф07-1739/12 по делу N А42-998/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Тарасюка И.М., судей Старченковой В.В., Яковца А.В.,

при участии от конкурсного управляющего представителя Волкова А.П. (доверенность от 01.04.2011),

рассмотрев 15.03.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2011 (судья Севостьянова Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 (судьи Зайцева Е.К., Сомова Е.А., Тойвонен И.Ю.) по делу N А42-998/2011,

установил

Открытое акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", место нахождения: Москва, Гагаринский пер., д. 3, ОГРН 1027700343890 (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Баренц-Сайб", место нахождения: г. Мурманск, ул. Книповича, д. 49, корп. 1, ОГРН 1025100854074 (далее - ООО "Баренц-Сайб"), и конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Российские Ресурсы" (далее - ООО "РосРесурсы") Волкову Павлу Петровичу о признании недействительными торгов по продаже недвижимого имущества ООО "РосРесурсы", состоявшихся 14.02.2011, и заключенного в результате торгов договора купли-продажи от 17.02.2011, а также о применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Решением от 15.09.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 28.12.2011, в иске отказано.

В кассационной жалобе Банк просит отменить решение и постановление и удовлетворить иск. Податель жалобы ссылается на то, что конкурсный управляющий в нарушение пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) внес изменения в формулировку вопроса повестки собрания кредиторов, на котором утверждалось положение о проведении торгов по продаже имущества должника; конкурсный управляющий неправильно применил порядок снижения цены реализации имущества должника путем публичного предложения, что привело к необоснованному снижению цены выставленного на торги имущества; сообщение конкурсного управляющего как организатора торгов и заявка ООО "Баренц-Сайб" не соответствовали Закону о банкротстве; заявка ООО "Баренц-Сайб" не содержит данных о том, включена ли в цену, уплачиваемую за проданное имущество, сумма налога на добавленную стоимость (далее - НДС).

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего просил оставить решение от 15.09.2011 и постановление от 28.12.2011 без изменения.

Остальные участники процесса о времени и месте слушания дела извещены, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, определением от 15.06.2009 по делу N А42-6316/2008 Арбитражный суд Мурманской области ввел в отношении ООО "РосРесурсы" процедуру наблюдения по заявлению Банка. Требования заявителя в сумме 60 961 924 руб. 64 коп. признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов. Определением от 08.09.2009 требования Банка в сумме 21 948 245 руб. 89 коп. также включены в реестр требований кредиторов.

Решением от 12.08.2009 суд признал ООО "РосРесурсы" банкротом, открыл в отношении него процедуру конкурсного производства и назначил конкурсным управляющим Волкова П.П.

ООО "РосРесурсы" принадлежали на праве собственности здания тароремонтного цеха, картонажного цеха, лаборатории с автотранспортным цехом, лесосушила с механическими мастерскими, механического склада, котельной, склада картонной тары и трансформаторной подстанции, расположенные по адресу: г. Мурманск, ул. Шевченко, д. 34. Согласно экспертным заключениям общества с ограниченной ответственностью "Центр экономической экспертизы и антикризисного управления" от 18.12.2009 N 144-151 общая рыночная стоимость недвижимого имущества ООО "РосРесурсы" составляет 84 349 000 руб.

Общим собранием кредиторов 22.12.2009 (протокол N 2) утверждены положение о проведении торгов по продаже имущества ООО "РосРесурсы", порядок, сроки и условия продажи имущества. Начальная продажная цена установлена в размере 84 349 000 руб.

Конкурсный управляющий ООО "РосРесурсы" 23.01.2010 опубликовал в газете "Коммерсантъ" (N 11) сообщение о проведении открытых торгов по продаже имущества должника по цене 84 349 000 руб. Торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

Конкурсный управляющий 13.03.2010 опубликовал в той же газете (N 43) сообщение о проведении повторных торгов по цене 75 914 100 руб. Повторные торги также признаны несостоявшимися, в связи с чем принято решение об отчуждении имущества должника путем проведения торгов посредством публичного предложения.

На общем собрании кредиторов 29.04.2010 (протокол N 4) принято решение о том, что цена продажи имущества (75 914 100 руб.) снижается каждые два рабочих дня на 5 000 000 руб. со дня начала продажи и на 2 000 000 руб. по истечении 16 дней со дня начала продажи.

Сообщение о проведении открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения опубликовано в газете "Коммерсант" 15.05.2010 (N 85).

Общим собранием кредиторов 04.06.2010 принято решение (протокол N 5) о том, что начальная цена продажи имущества снижается на 300 000 руб. с даты публикации сообщения об изменении условий продажи и на 1 000 000 руб. по истечении 56 рабочих дней с даты публикации. При этом с даты публикации сообщения цена снижается каждые 5 рабочих дней, а после снижения цены до 33 314 100 руб. - каждые 3 рабочих дня. Цена отсечения установлена в размере 6 314 100 руб.

Сообщение об изменении условий продажи имущества опубликовано в газете "Коммерсант" 11.06.2010 (N 140).

На общем собрании кредиторов ООО "РосРесурсы" 23.12.2010 (протокол N 8) принято решение об установлении величины снижения цены продажи в размере 100 000 руб. в месяц. Сообщение о данном решении опубликовано в газете "Коммерсант" 29.01.2011 (N 15) и в газете "Мурманский вестник" (N15).

Согласно заявке от 11.02.2011 N 4 ООО "Баренц-Сайб" выразило готовность приобрести принадлежащий ООО "РосРесурсы" имущественный комплекс, расположенный по адресу: г. Мурманск, ул. Шевченко, д. 34, единым лотом.

Как следует из протокола от 14.02.2011, победителем торгов по продаже принадлежавшего ООО "РосРесурсы" недвижимого имущества признано ООО "Баренц-Сайб".

ООО "РосРесурсы" и ООО "Баренц-Сайб" заключили договор от 17.02.2011 купли-продажи спорного имущества. Имущество передано по акту от 18.03.2011.

Ссылаясь на то, что торги по продаже имущества проведены с нарушением установленной собранием кредиторов цены отсечения, в результате чего имущество продано по заниженной цене, Банк обратился в суд с иском по настоящему делу.

Кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Согласно пунктам 1, 3 и 4 статьи 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Суды первой и апелляционной инстанций сделали правомерный вывод об отсутствии основания для признания недействительными торгов по продаже имущества ООО "РосРесурсы", так как торги проведены в соответствии со статьями 110 и 139 Закона о банкротстве.

Суд кассационной инстанции отклоняет довод кассационной жалобы о том, что сообщение, опубликованное в газете "Коммерсант" от 29.01.2011 N 15, не соответствовало закону, так как содержало только сведения о внесении изменений в условия проведения торгов посредством публичного предложения в части суммы и периодичности снижения цены отчуждаемого имущества. Иные сведения, указанные в пункте 10 статьи 110 Закона о банкротстве, опубликованы ранее в газетах "Мурманский вестник" от 13.03.2010 N 43 и "Коммерсант" от 13.03.2010 N 43.

Суд также отклоняет довод жалобы о несоответствии закону заявки ООО "Баренц-Сайд" ввиду того, что в ней нет сведений о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя в отношении должника, кредиторов, конкурсного управляющего и о характере этой заинтересованности, так как Банк не указал, каким образом отсутствие данных сведений нарушает его права и законные интересы. Пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве не предусмотрено указание в заявке сведений о том, включена ли в цену, предложенную участником торгов, сумма НДС. В договоре купли-продажи от 17.02.2011 указано, что цена продажи имущества установлена с учетом НДС.

Расчет снижения цены спорного имущества представлен конкурсным управляющим Волковым П.П. (т.д.2, л. 28-32), ошибок в данном расчете судами не установлено.

Спорные объекты недвижимости отчуждены по цене, превышающей цену отсечения, которая была установлена собранием кредиторов от 04.06.2010, созванном по требованию Банка. При проведении собрания Банк голосовал за утверждение данной цены. Конкурсный управляющий не вносил изменений в повестку дня собрания.

Суд также учитывает, что права Банка не могут быть восстановлены в результате признания недействительными торгов в форме публичного предложения, так как спорное недвижимое имущество отчуждено единственному участнику торгов (ООО "Баренц-Сайб"). Доказательств того, что иные лица могли приобрести имущество по большей цене, в материалах дела не имеется.

Таким образом, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил

решение Арбитражного суда Мурманской области от 15.09.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 по делу N А42-998/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.М. Тарасюк

Судьи

В.В. Старченкова А.В. Яковец