Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 мая 2012 г. N Ф07-1680/12 по делу N А56-17951/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Константинова П.Ю., судей Гафиатуллиной Т.С., Сергеевой И.В.,

рассмотрев 14.05.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вкус" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.08.2011 (судья Васильева Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 (судьи Полубехина Н.С., Горбик В.М., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-17951/2011,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, ОГРН 1027809244561 (далее - Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Русские былины Северо-Запад", место нахождения: 196233, Санкт-Петербург, улица Орджоникидзе, дом 61, литера "А", ОГРН 1037800098357 (далее - ООО "Русские былины Северо-Запад"), о выселении с земельного участка площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Политехническая улица, у дома 29а.

Определением от 24.05.2011 общество с ограниченной ответственностью "Вкус", место нахождения: 196233, Санкт-Петербург, улица Орджоникидзе, дом 61, литера "А", ОГРН 1107847328896 (далее - ООО "Вкус"), привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Решением суда первой инстанции от 11.08.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.12.2011, ООО "Вкус" выселено с указанного земельного участка; в удовлетворении иска к ООО "Русские былины Северо-Запад" отказано.

В кассационной жалобе ООО "Вкус", ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, просит решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске.

По мнению подателя жалобы, Комитет является ненадлежащим истцом по делу; суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства.

Участвующие в деле лица надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, однако своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке исходя из доводов жалобы.

Как следует из материалов дела, Комитетом 21.03.2011 проведена проверка фактического использования земельного участка площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Политехническая улица, у дома 29а.

В результате проверки установлено, что данный земельный участок используется ООО "Русские былины Северо-Запад" для размещения киоска по реализации блинов.

По результатам проверки Комитетом составлен акт от 21.03.2011.

Между ООО "Русские былины Северо-Запад" (продавцом) и ООО "Вкус" (покупателем) заключен договор от 14.10.2010 N П-12/10 купли-продажи киоска, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Политехническая улица, у дома 29а, в соответствии с которым киоск передан в собственность ООО "Вкус".

Ссылаясь на то, что ООО "Русские былины Северо-Запад" и ООО "Вкус" занимают спорный земельный участок без правовых оснований, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований о выселении к ООО "Русские былины Северо-Запад" в связи с отсутствием доказательств фактического нахождения спорного земельного участка в незаконном владении указанного лица; требование о выселении ООО "Вкус" суд признал обоснованным и подтвержденным материалами дела.

Суд апелляционной инстанции согласился с этими выводами.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что обжалуемые судебные акты не подлежат отмене или изменению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку правовые основания для занятия спорного земельного участка у ООО "Вкус" отсутствуют, суды правомерно, в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили исковые требования.

Кассационная инстанция считает несостоятельным довод подателя жалобы об отсутствии у Комитета права обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу пункта 3.16 Положения о Комитете по управлению городским имуществом, утвержденного постановлением правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589, Комитет осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельными участками, расположенными на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена.

При таких обстоятельствах следует признать, что Комитет является надлежащим истцом по настоящему делу.

Довод подателя кассационной жалобы о нарушении судом первой инстанции статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не нашел подтверждения в материалах дела.

Поскольку суды всесторонне и полно исследовали обстоятельства дела, правильно применили нормы материального права и не допустили при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм процессуального права, которые в силу части четвертой статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями для их отмены, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.08.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 по делу N А56-17951/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вкус" - без удовлетворения.

Председательствующий

П.Ю. Константинов

Судьи

Т.С. Гафиатуллина И.В. Сергеева