Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 июля 2012 г. N Ф07-2625/12 по делу N А56-51981/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Марьянковой Н.В., судей Коробова К.Ю., Малышевой Н.Н.,

при участии от закрытого акционерного общества "Научно-производственное объединение "Реконструкция" Горячевой О.В. (доверенность от 01.11.2011), от общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" Усовой И.О. (доверенность от 20.01.2012), от общества с ограниченной ответственностью "Бермин" Егоровой И.И. (доверенность от 04.07.2012),

рассмотрев 25.07.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2012 по делу N А56-51981/2011 (судьи Шестакова М.А., Горшелев В.В., Несмиян С.И.),

установил:

Закрытое акционерное общество "Научно-производственное объединение "Реконструкция", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 60, ОГРН 1027810256528 (далее - Объединение), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района", место нахождения: 191028, Санкт-Петербург, Моховая ул., д. 8, ОГРН 1089847137588 (далее - Общество), о взыскании 48 407 руб. убытков в результате причинения повреждений помещению по адресу: Санкт-Петербург, Захарьевская ул., д. 11, кв. 16.

Определением суда от 20.10.2011 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Бермин" (далее - ООО "Бермин").

Решением от 17.01.2012 (судья Новикова Е.В.) с ООО "Бермин" в пользу Объединения взыскано 48 407 руб. убытков. В удовлетворении иска к Обществу отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2012 решение от 17.01.2012 отменено. С Общества в пользу Объединения взыскано 48 407 руб. убытков. В удовлетворении иска к ООО "Бермин" отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение апелляционным судом норм материального права, несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить постановление от 04.05.2012 и оставить в силе решение от 17.01.2012.

По мнению подателя жалобы, ООО "Бермин" выполняло кровельные работы в рамках договора подряда от 19.08.2010 N 183/К-10, что подтверждается актом от 26.08.2010, поэтому именно с него должны быть взысканы причиненные Объединению убытки.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Бермин" просит оставить без изменения обжалуемый судебный акт, полагая, что в материалах дела отсутствуют доказательства причинения вреда Объединению действиями ООО "Бермин".

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Объединения и ООО "Бермин" с ними не согласились.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Объединение согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2003 серии 78-ВЛ N 717369 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Захарьевская ул., д. 11, кв. 16, которая состоит из трех изолированных комнат, расположенных на пятом этаже пятиэтажного дома.

Объединение и Общество (управляющая компания) 01.08.2008 заключили договор N 2028476600, по условиям которого управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по Захарьевской улице, дому 11, включающие содержание и текущий ремонт инженерных систем и оборудования, аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, в том числе систем горячего и холодного водоснабжения, системы центрального отопления и т.д.

Согласно пункту 2.2.2 договора управляющая компания вправе привлекать третьих лиц для выполнения работ и оказания услуг, предусмотренных договором.

В доме, расположенном по названному адресу, 24.11.2010 при выполнении кровельных работ произошло залитие чердачного помещения, в результате чего в квартире N 16 обнаружены следующие повреждения: в жилой комнате (площадью 20 кв.м) выявлены следы протечки площадью 6 кв.м, на стенах протечки площадью 10 кв.м; в коридоре на потолке наблюдаются следы протечки; в помещении туалета и ванной комнаты подтеки (потолки подвесные и кафель на стенах).

Указанные повреждения зафиксированы в акте осмотра технического состояния квартиры от 24.11.2010, составленном с участием представителей Объединение и Общества.

Для устранения названных повреждений Объединение 11.06.2011 заключило с обществом с ограниченной ответственностью "БС" договор подряда N 9/06/11. Стоимость ремонтных работ согласно справке формы КС-3 от 16.06.2011 составила 48 407 руб.

Отказ Общества добровольно компенсировать ущерб послужил основанием для обращения Объединения с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении иска за счет ООО "Бермин", исходил из того, что Общество 19.08.2010 заключило с ним договор подряда N 183/К-10 на выполнение капитального ремонта крыши спорного дома, при исполнении которого были причинены убытки Объединению.

Суд апелляционной инстанции, установив отсутствие доказательств исполнения ООО "Бермин" обязательств по договору подряда от 19.08.2010 N 183/К-10, отказал иске к ООО "Бермин" и удовлетворив его за счет денежных средств Общества.

Данный вывод апелляционного суда является правильным.

По данному делу привлечены два ответчика, с одним из которых - Общество - Объединение состоит с договорных отношениях, а с другим - ООО "Бермин" такие отношения отсутствуют, и поэтому носят характер деликтных.

Для привлечения ООО "Бермин" к ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности условий: факт причинения вреда, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков.

В данном случае в материалах дела отсутствуют достаточно убедительные доказательства того, что при выполнении ООО "Бермин" кровельных работ была повреждена крыша, в результате чего произошло залитие чердачного помещения, а затем помещения, принадлежащего Объединению.

Договор подряда от 19.08.2010 N 183/К-10 Общество согласно претензии от 29.10.2010 (т.д. 2, л. 19) в одностороннем порядке расторгло в связи с тем, что ООО "Бермин" не приступило к выполнению работ.

При этом Общество в письме от 16.11.2010 N 969/1 потребовало вернуть уплаченный ООО "Бермин" аванс в размере 199 109,42 руб., который был возвращен платежным поручением от 08.04.2011 N 539.

Ссылка Общества в подтверждение факта выполнения ООО "Бермин" работ на акт от 26.08.2010 не может быть принята во внимание, так как этот акт свидетельствует только о передаче объекта для ремонта, однако при этом отсутствуют подписанные сторонами акты выполненных работ.

Других доказательств выполнения силами ООО "Бермин" кровельных работ в спорный период Общество не представило.

Поскольку Общество не оспаривает тот факт, что работы на кровле осуществлялись по его заданию и с его ведома, апелляционный суд обоснованно признал подлежащими взысканию убытки за его счет как стороны договора от 01.08.2008 N 2028476600, взявшей на себя обязанность по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Апелляционный суд правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2012 по делу N А56-51981/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Марьянкова

Судьи

К.Ю. Коробов Н.Н. Малышева