Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 июля 2012 г. N Ф07-2278/12 по делу N А05-13781/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Клириковой Т.В., судей Алешкевича О.А., Кудина А.Г.,

при участии от открытого акционерного общества "Севералмаз" Шевякова К.Н. (доверенность от 19.03.2012 N 0503/12),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 28.02.2012 (судья Шапран Е.Б.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2012 (судьи Чередина Н.В., Козлова С.В., Писарева О.Г.) по делу N А05-13781/2011,

установил:

Открытое акционерное общество "Севералмаз", место нахождения: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 15, ОГРН 1022901494945 (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к Министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - Министерство) о признании недействительными в силу ничтожности условий договора аренды лесного участка от 27.08.2010 N 953 о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.2, 2.3, приложениях N 4 и N 5 указанного договора, и обязании Министерства совершить действия по возврату 109 274 руб. 00 коп. излишне уплаченной за 2010 год арендной платы.

Решением суда от 28.02.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Общество, указывая на неправильное применение судом норм материального права, просит отменить решение и постановление судов и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы кассационной жалобы.

Министерство о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, его представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения и постановления судов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Обществом и Агентством лесного и охотничьего хозяйства Архангельской области (правопредшественником Министерства) заключен договор аренды лесного участка от 27.08.2010 N 953, согласно которому Обществу предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 41,0651 га с кадастровым номером 29:16:030101:163, месторасположение: Архангельская область, Приморский район, Поморское участковое лесничество, квартал N 102, части выделов 42, 45, 46, 48, 50, 51, 52, для разработки месторождения алмазов им. М.В. Ломоносова (строительство и эксплуатация отвала вмещающих и покрывающих пород месторождения песка и песчано-гравийной смеси "Вырубка"). Государственная регистрация договора произведена в установленном законом порядке 04.10.2010.

Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата устанавливается не ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.2 договора годовая арендная плата за использование лесного участка составляет 942 165 руб. 90 коп., в том числе в части минимального размера арендной платы - 628 110 руб. 60 коп., в части, превышающей минимальный размер арендной платы, - 314 055 руб. 30 коп.

Согласно пункту 2.3 договора арендная плата устанавливается как произведение действующей ставки платы за единицу площади лесного участка, утвержденной Правительством Российской Федерации, и площади арендуемого лесного участка с коэффициентом превышения по соглашению сторон - 1,5.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что годовая арендная плата за использование лесного участка на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года путем индексации годового размера арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об индексации ставок платы, пунктом 2.3 договора и фиксируется в протоколе согласования размера арендной платы и порядка ее внесения по форме приложения N 4, подписываемом обеими сторонами.

Из протокола согласования размера и сроков внесения арендной платы на 2010 год следует, что годовой размер арендной платы, подлежащий уплате Обществом, рассчитан пропорционально периоду действия договора в 2010 году и составляет 327 822 руб. 10 коп., из них минимальный размер годовой арендной платы составил 218 548 руб. 10 коп., превышающий размер - 109 274 руб. 00 коп.

Из материалов дела следует, что обязательства по внесению арендной платы за 2010 год истцом исполнены в полном объеме.

Общество 14.10.2010 направило Министерству протокол разногласий к договору, предложив исключить из него условие об увеличении минимального размера арендной платы на коэффициент 1,5. Министерство 24.11.2010 возвратило протокол разногласий без подписания.

Общество обратилось в Арбитражный суд с иском о признании недействительными в силу ничтожности условий договора аренды лесного участка от 27.08.2010 N 953 о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.2, 2.3, приложениях N 4 и N 5 указанного договора, и обязании Министерства совершить действия по возврату 109 274 руб. 00 коп. излишне уплаченной за 2010 год арендной платы.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из приведенных норм следует, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, определяемого из ставок, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Суды сделали правомерный вывод о том, что, подписав договор аренды лесного участка, Общество выразило свое согласие со всеми закрепленными в нем условиями, направленный Обществом Министерству протокол разногласий к договору ответчиком не подписан, с требованиями о внесении изменений в договор в установленном гражданским законодательством порядке Общество не обращалось.

Внесение обществом арендной платы за 2010 год в размере, согласованном сторонами в договоре аренды от 27.08.2010 N 953, является надлежащим исполнением истцом добровольно принятых на себя обязательств по договору.

Таким образом, судами сделан правомерный вывод о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено несоответствия требованиям законодательства оспариваемых условий договора аренды лесного участка о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, оснований для признания их недействительными и возложении на ответчика обязанности возвратить истцу сумму уплаченной в областной бюджет арендной платы за 2010 год не имеется.

Решение и постановление судов соответствуют нормам материального и процессуального права, и оснований для их отмены нет.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286 и пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 28.02.2012 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2012 по делу N А05-13781/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.В. Клирикова

Судьи

О.А. Алешкевич А.Г. Кудин