Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2012 г. N Ф07-3450/12 по делу N А13-1928/2009

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 февраля 2013 г. N Ф07-3450/12 по делу N А13-1928/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Тарасюка И.М., судей Колесниковой С.Г., Яковца А.В.,

при участии от ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" Тишинской Ю.А. (доверенность от 13.05.2012),

рассмотрев 23.08.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" на определение Арбитражного суда Вологодской области от 13.04.2012 (судья Спиридонова Н.С.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 (судьи Чередина Н.В., Виноградов О.Н., Федосеева О.А.) по делу N А13-1928/2009,

установил:

Открытое акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", место нахождения: Москва, Гагаринский пер., д. 3, ОГРН 1027700342890 (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Хлеб" (далее - ООО "Хлеб") с жалобой (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) на действия конкурсного управляющего Янушевского Анатолия Петровича, в которой просило признать ненадлежащими действия конкурсного управляющего по организации торгов по реализации имущества должника посредством публичного предложения.

Определением от 13.04.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.06.2012, в удовлетворении жалобы отказано.

В кассационной жалобе Банк просит отменить определение и постановление и удовлетворить жалобу. Податель жалобы ссылается на то, что в период с 17.11.2011 по 28.11.2011 конкурсный управляющий неправомерно снижал стоимость имущества, отчуждаемого посредством публичного предложения, вследствие чего договоры купли-продажи имущества должника заключены по заниженным ценам; в объявлении N 77030251740 о продаже имущества, напечатанном в газете "Коммерсант" от 13.08.2011 N 149, отсутствуют сведения о дате, времени и месте подведения результатов торгов, сроках платежей, реквизитах счетов, на которые вносятся платежи, а в объявлении от 26.11.2011 N 77030340192 отсутствуют все сведения, подлежащие опубликованию; один из потенциальных покупателей, Бочанков А.В., не смог принять участие в торгах в связи с отсутствием достаточной информации о проведении торгов.

В судебном заседании представитель Банка поддержала доводы кассационной жалобы в полном объеме.

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий просил оставить определение от 13.04.2012 и постановление от 22.06.2012 без изменения, поскольку Банком не представлено каких-либо доказательств того, что конкурсный управляющий ООО "Хлеб" действовал в ущерб интересам должника и его кредиторов.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, решением от 02.12.2009 по настоящему делу Арбитражный суд Вологодской области признал ООО "Хлеб" банкротом, ввел в отношении него процедуру конкурсного производства и назначил конкурсным управляющим Рябишина Николая Владимировича.

Определением от 17.01.2011 суд освободил Рябишина Н.В. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего и назначил на эту должность Янушевского А.П.

По результатам инвентаризации имущества должника конкурсный управляющий выявил имущество ООО "Хлеб", которое находилось в залоге у Банка: здание кондитерского цеха площадью 857 кв.м; здание гаражей площадью 101,6 кв.м; административное здание площадью 133,8 кв.м; здание склада площадью 128,1 кв.м; здание склада площадью 93,7 кв.м и земельный участок площадью 7779 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская область, п. Чагода, Школьная ул., д. 17; здание магазина площадью 147,5 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская обл., п. Чагода, ул. Мелиораторов, д. 1б; хлебопекарное оборудование (38 наименований) и торговое оборудование (23 наименования).

Определением от 17.11.2010 суд утвердил Положение о порядке и условиях продажи заложенного имущества (далее - Положение).

В газете "Коммерсант" от 13.08.2011 N 149 опубликовано сообщение 77030251740 о продаже залогового имущества. При этом начальная цена кондитерского цеха составила 9 578 790 руб., здания гаражей - 1 300 050 руб., административного здания - 2 613 240 руб., зданий складов - 96 660 руб. и 90 720 руб., земельного участка - 4 236 750 руб., здания магазина - 3 299 760 руб., хлебопекарного оборудования - 632 766 руб., торгового оборудования - 751 967 руб. Цена отсечения установлена в размере 50% от начальной цены. Однако по данной стоимости имущество реализовано не было.

Письмом от 10.11.2011 Банк предложил внести дополнение в пункт 41 Положения, согласно которому в случае, если залоговое имущество не будет реализовано посредством публичного предложения при цене отсечения в 50% от начальной цены продажи, осуществляется последовательно дальнейшее снижение цены на 4,94% последовательно по истечении каждых 3 рабочих дней. При этом минимальная цена продажи имущества составляет 20% от его начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. К письму была приложена таблица расчета снижения стоимости заложенного имущества.

Сообщение N 77030340192 об изменении цены отсечения опубликовано в газете "Коммерсант" от 26.11.2011 N 222. В нем указано, что прочие условия продажи имущества опубликованы в газете "Коммерсант" от 13.08.2011 N 149.

От общества с ограниченной ответственностью "ПРОФИ" (далее - ООО "ПРОФИ") и Абузяровой Валентины Васильевны 30.01.2012 поступили заявки на приобретение имущества. При этом ООО "ПРОФИ" выразило намерение приобрести здание магазина, расположенное по адресу: Вологодская обл., п. Чагода, ул. Мелиораторов, д. 1б, а Абузярова В.В. - здание кондитерского цеха, здание гаражей, административное здание, здания складов и земельный участок, расположенные по адресу: Вологодская обл., п. Чагода, Школьная ул., д. 17.

С покупателями имущества заключены договоры купли-продажи от 30.01.2012. ООО "ПРОФИ" приобрело здание магазина по цене 721 799 руб. 63 коп., а Абузярова В.В. - имущество, расположенное по адресу: п. Чагода, Школьная ул., д. 17, по цене 3 919 046 руб. 74 коп. Денежные средства в размере 80% от цены реализации залогового имущества перечислены Банку платежным поручением от 03.04.2012 N 3.

В обоснование жалобы на действия конкурсного управляющего Банк сослался на ошибки в расчетах снижения стоимости заложенного имущества, в результате которых была занижена цена продажи имущества. Как указывает Банк, по состоянию на 30.01.2012 цена имущества, отчужденного ООО "ПРОФИ" и Абузяровой В.В., составляла 811 748 руб. 88 коп. и 4 407 430 руб. 66 коп. соответственно.

Кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов по продаже имущества, которое находится в залоге, определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 данного Федерального закона.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных статьей 139 Закона о банкротстве.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Жалобы кредиторов на нарушения их прав и законных интересов рассматриваются в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что цена реализуемого на торгах имущества не подлежала снижению с 17.11.2011 по 26.11.2011, так как объявление о дальнейшем снижении минимальной цены продажи имущества опубликовано в газете "Коммерсант" 26.11.2011, в то время как конкурсный управляющий при расчете цены отчуждаемого имущества исходил из того, что эта цена в указанный период снижалась.

Вместе с тем суды правомерно указали на то, что в результате такого нарушения порядка снижения цены продажи имущества права и законные интересы кредиторов ООО "Хлеб" нарушены не были, поскольку в материалы дела не представлены доказательства возможности отчуждения имущества по более высокой цене.

Условия продажи имущества посредством публичного предложения опубликованы в газете "Коммерсант" 13.08.2011 в соответствии со статьей 110 Закона о банкротстве. Банк не доказал того, что третьи лица были лишены возможности участвовать в торгах ввиду отсутствия у них необходимой информации. Кроме того, спорное имущество продано согласно расчету Банка, представленному конкурсному управляющему в качестве приложения к письму от 10.11.2011.

Таким образом, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Вологодской области от 13.04.2012 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 по делу N А13-1928/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.М. Тарасюк

Судьи

С.Г. Колесникова А.В. Яковец