Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 сентября 2012 г. N Ф07-3724/12 по делу N А05-13767/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Самсоновой Л.А., судей Алешкевича О.А., Клириковой Т.В.,

рассмотрев 03.09.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 13.03.2012 (судья Шашков А.Х.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2012 (судьи Носач Е.В., Зайцева А.Я., Романова А.В.) по делу N А05-13767/2011,

установил:

Открытое акционерное общество "Севералмаз", место нахождения: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 15, ОГРН 1022901494945 (далее - ОАО "Севералмаз", Общество), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском (с учетом уточнения требований) к Министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области, место нахождения: 163000, г. Архангельск, Троицкий пр., д. 49, ОГРН 1102901001356 (далее - Министерство), с иском о признании недействительным в силу ничтожности условия договора от 25.12.2007 N 145 аренды лесного участка в части применения при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.1 и 2.2, приложении N 4 указанного договора.

Решением от 13.03.2012 суд отказал в удовлетворении требования Общества.

Постановлением от 08.06.2012 апелляционная инстанция оставила решение суда первой инстанции без изменения.

В кассационной жалобе ОАО "Севералмаз", ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просит отменить принятые судебные акты и вынести новое решение. Податель жалобы считает, что расчет арендной платы должен производиться по установленным Правительством Российской Федерации ставкам без применения коэффициента превышения "1,5".

Представители участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, поэтому кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие согласно статье 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как видно из материалов дела, Департамент лесного комплекса Архангельской области (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ОАО "Севералмаз" (арендатор) заключили договор от 25.12.2007 N 145 аренды лесного участка (далее - договор), по которому Департамент предоставил Обществу во временное пользование лесной участок площадью 30,1 га с кадастровым номером 29:16:030101:0080, месторасположение - Архангельская область, Архангельский лесхоз, Поморское лесничество кварталы N 78 (выделы N 23, 30, 31, 35) и N 79 (выделы N 13, 18, 22, 23), для использования в целях разработки месторождения алмазов им. М.В. Ломоносова (строительство и эксплуатация временного склада балансовой руды и месторождения песка и песчано-гравийной смеси "Пионерское") в объемах согласно приложению N 3 к договору. В соответствии с пунктом 6.1 договора он заключен на срок с 25.12.2007 до 20.12.2018. Государственная регистрация договора произведена в установленном законом порядке 04.03.2008.

Дополнительным соглашением от 10.03.2009 N 1 цели аренды участка уточнены и пункт 1.4 договора дополнен словами "и заготовки древесины на вышеуказанном лесном участке".

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора годовая арендная плата за использование лесного участка составляет 296 486 руб. и устанавливается как произведение действующей ставки платы за единицу площади лесного участка, определенной Правительством Российской Федерации, и площади арендуемого лесного участка с коэффициентом превышения по соглашению сторон - 1,5.

Согласно пункту 2.3 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 к Договору.

В силу приложения N 4 к договору на 2008 год размер арендной платы, подлежащий уплате Обществом за пользование лесным участком, составляет 296 486 руб. При этом минимальный размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310) составил 197 657 руб. Арендная плата, рассчитанная с применением к минимальному размеру арендной платы коэффициента превышения 1,5, уплачиваемая в бюджет субъекта, составила 98 829 руб.

Из материалов дела следует, что обязательства по внесению арендной платы за 2008 год истцом исполнены в полном объеме.

Общество направило в адрес Министерства претензию от 05.12.2011, предложив арендодателю возвратить излишне уплаченную в связи с применением коэффициента превышения 1,5 арендную плату по заключенным между сторонами договорам аренды лесных участков, в том числе по рассматриваемому договору.

ОАО "Севералмаз" обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным в силу ничтожности условия договора от 25.12.2007 N 145 аренды лесного участка в части применения при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.1 и 2.2, приложении N 4 указанного договора.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и доводы, приведенные в жалобе, пришла к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено названным кодексом.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 614 ГК РФ и статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

Согласно части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы за использование лесного участка определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 4 статьи 73 ЛК РФ установлено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются, соответственно, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением N 310 установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с приведенными нормами размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, определяемого из ставок, утвержденных Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства суды первой и апелляционной инстанций правомерно установили, что при подписании договора аренды лесного участка Общество согласилось со всеми его условиями и возражений в отношении установленной цены договора не заявляло, с требованиями о внесении изменений в договор в установленном гражданским законодательством порядке Общество не обращалось.

При таких обстоятельствах внесение ОАО "Севералмаз" арендной платы в размере, согласованном сторонами в договоре аренды от 25.12.2007 N 145, является надлежащим исполнением истцом добровольно принятых на себя обязательств по договору.

В связи с этим суды пришли к правильному выводу о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела несоответствия оспариваемого условия договора аренды лесного участка о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5 требованиям законодательства не установлено, основания для признания заявленного условия недействительным отсутствуют.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки выводов судов.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 13.03.2012 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2012 по делу N А05-13767/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.А. Самсонова

Судьи

О.А. Алешкевич Т.В. Клирикова