Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 ноября 2012 г. N Ф07-5840/12 по делу N А21-9599/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Кустова А.А.,

судей Кравченко Т.В., Старченковой В.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Балтийский межотраслевой комбинат" Фурсова А.В. (доверенность от 06.06.2012), от открытого акционерного общества "Управление торговли Западного военного округа" Вербянской А.Б., (доверенность от 05.10.2012),

рассмотрев 13.11.2012 в открытом судебном заседании кассационные жалобы открытого акционерного общества "Военторг" и открытого акционерного общества "Управление торговли Балтийского флота" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.04.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 по делу N А21-9599/2011,

установил:

Открытое акционерное общество "Военторг", место нахождения: 119160, Москва, Б. Пироговская ул., д. 23, ОГРН 1097746264186 (далее - ОАО "Военторг"), и открытое акционерное общество "Управление торговли Балтийского флота", место нахождения: 236006, Калининград, Черепичная ул., д. 21 (далее - ОАО "Управление торговли Балтийского флота"), обратились в Арбитражный суд Калининградской области с исками к обществу с ограниченной ответственностью "Калининградский межотраслевой комбинат", место нахождения: 236006, Калининград, Черепичная ул., д. 21, ОГРН 1113926006590 (далее - ООО "КМК"), обществу с ограниченной ответственностью "Балтийский межотраслевой комбинат", место нахождения: 236006, Калининград, Черепичная ул., д. 21, ОГРН 1113926006622 (далее - ООО "БМК"), и обществу с ограниченной ответственностью "Гвардейский межотраслевой комбинат", место нахождения: 236006, Калининград, Черепичная ул., д. 21, ОГРН 1113926006523 (далее - ООО "ГМК"), с иском:

- о признании недействительным заключенного между ОАО "Управление торговли Балтийского флота" и ООО "КМК" договора аренды нежилых помещений от 01.03.2011 N 103 и применении последствий недействительности данной сделки путем обязания ООО "КМК" возвратить ОАО "Управление торговли Балтийского флота" переданное в аренду на основании указанного договора помещение площадью 780,80 кв. м, находящееся на первом этаже нежилого здания, по адресу: Калининград, ул. Шиллера, д. 3;

- о признании недействительным заключенного между ОАО "Управление торговли Балтийского флота" и ООО "БМК" договора аренды нежилых помещений от 01.03.2011 N 101 и применении последствий недействительности данной сделки путем обязания ООО "БМК" возвратить ОАО "Управление торговли Балтийского флота" переданное в аренду на основании указанного договора расположенное по нижеуказанным адресам следующее недвижимое имущество:

1) Калининград, Советский пр., д. 82, корпус 19, - общей площадью 675,60 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 11,20 кв. м;

2) Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Рябиновка, в/ч 13068, - общей площадью 210,50 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 13,40 кв. м;

3) Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Сосновка, в/ч 12 285, - общей площадью 102,30 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 14,30 кв. м;

4) Калининградская обл., пос. Мамоново, ул. Белоусова, в/г 1, в/ч 51061, - общей площадью 88,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений 15,20 кв. м;

5) Калининградская обл., пос. Ладушкин, в/г 1, в/ч 67877, - общей площадью 360,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 15,40 кв. м;

6) Калининградская обл., пос. Долгоруково, в/ч 42700, - общей площадью 113,60 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 13,80 кв. м;

7) Калининградская обл., г. Балтийск, в/г 22, в/ч 20963, - общей площадью 109,70 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 7,10 кв. м;

8) Калининградская обл., пос. Красноторовка, в/г 1, в/ч 30879, - общей площадью 75,00 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 9,80 кв. м;

9) Калининградская обл., г. Балтийск, в/г 25, в/ч 81348, - общей площадью 219,30 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 12,10 кв. м;

10) Калининградская обл., г. Балтийск, в/г 26, в/ч 45617, - общей площадью 121,30 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 10,20 кв. м;

11) Калининградская обл., г. Балтийск, в/г 67, в/ч 06017, - общей площадью 232,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 11,10 кв. м;

12) Калининградская обл., г. Пионерский, в/г N 2 в здании в/ч 87284, инв. N 9, - общей площадью 132,10 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 11,50 кв. м;

13) Калининградская обл., Светловский городской округ, пос. Кремнево, в/г N 1, в/ч 67049, - общей площадью 99,80 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 12,90 кв. м;

14) Калининградская обл., пос. Приморск, Янтарная ул., в/г N 1, в/ч 59057, - общей площадью 135,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 10,90 кв. м;

15) Калининградская обл., пос. Парусное, в/г N 1, в/ч 10617, - общей площадью 188,30 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 13,20 кв. м;

16) Калининградская обл., г. Балтийск, в/г N 1, пос. Павлово, в/ч 10450 (в здании лечебного корпуса 1), - общей площадью 251,40 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 6,40 кв. м;

17) Калининград, Черепичная ул., д. 21 - помещений: N 18 общей площадью 27,9 кв. м, N 16 - 19,3 кв. м, склада (1/2 часть) - 59,25 кв. м;

- о признании недействительным заключенного между ОАО "Управление торговли Балтийского флота" и ООО "ГМК" договора аренды нежилых помещений от 01.03.2011 N 102 и применении последствий недействительности данной сделки путем обязания ООО "ГМК" возвратить ОАО "Управление торговли Балтийского флота" переданное в аренду на основании данного договора расположенное по нижеуказанным адресам следующее недвижимое имущество:

1) Калининград, ул. Грекова, - общей площадью 161,60 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 8,90 кв. м;

2) Калининград, Артиллерийская ул., д. 14, 16, в/г 1, - общей площадью 73,10 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 8,50 кв. м;

3) Калининград, ул. Аллея Смелых, д. 154, - общей площадью 87,20 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 6,70 кв. м;

4) Калининград, ул. А. Невского, д. 190, в/г 5, - общей площадью 88,40 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 8,70 кв. м;

5) Калининград, ул. Емельянова, д. 34, в/г 18, - общей площадью 127,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 9,30 кв. м;

6) Калининград, ул. Герцена, д. 6, в/г 9, - общей площадью 118,90 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 7,10 кв. м;

7) Калининград, Артиллерийская ул., в/г 11, в/ч 03047, - общей площадью 50,60 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 7,00 кв. м;

8) Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Гагарина, в/г 3, - общей площадью 506,90 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 8,30 кв. м;

9) Калининградская обл., г. Черняховск, Московская ул., д. 7, - общей площадью 48,50 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 5,20 кв. м;

10) Калининградская обл., г. Гусев, ул. Ю.Смирнова, д. 13, - общей площадью 122,40 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 12,10 кв. м;

11) Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Победы, д. 54, - общей площадью 170,0 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 10,10 кв. м;

12) Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Гагарина, д. 20, - общей площадью 97,80 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 7,90 кв. м;

13) Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Тельмана, д. 21, - общей площадью 55,10 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 5,60 кв. м;

14) Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Тельмана, д. 21, - общей площадью 630,70 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 22,30 кв. м;

15) Калининградская обл., Артиллерийская ул., д. 14/16, - общей площадью 649,20 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 21,20 кв. м;

16) Калининград, ул. Грекова, д. 1, корпус, 2, - общей площадью 683,20 кв. м, в том числе площадь торговых помещений - 20,50 кв. м;

17) Калининград, Черепичная ул., д. 21, - общей площадью 110,75 кв. м, в том числе: помещение N 21 - 9,8 кв. м, помещение N 20 - 13,2 кв. м, помещение N 4 - 28,5 кв. м, склад (1/2 часть) - 59,25 кв. м.

Решением от 05.04.2012 в иске отказано. Суд пришел к выводу об одобрении спорных сделок ОАО "Управление торговли Балтийского флота". Суд указал, что ОАО "Военторг", являясь акционером ОАО "Управление торговли Балтийского флота", не обладает правом на оспаривание сделок, совершенных ОАО "Управление торговли Балтийского флота".

Постановлением апелляционной инстанции от 04.07.2012 решение от 05.04.2012 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ОАО "Военторг" просит решение и постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

Податель жалобы ссылается на то, что исполнительный орган ОАО "Управление торговли Балтийского флота" заключил указанные сделки с нарушением ограничений, установленных пунктом 14.2 устава, поскольку одобрение сделок, связанных с пользованием недвижимым имуществом (в том числе и аренда), входит в компетенцию совета директоров Общества по согласованию с основным обществом - ОАО "Военторг".

ОАО "Военторг" считает, что является надлежащим истцом по делу.

В кассационной жалобе ОАО "Управление торговли Балтийского флота" просит отменить решение и постановление и направить дело на новое рассмотрение.

По мнению подателя жалобы, ОАО "Военторг" является надлежащим истцом по делу.

Податель жалобы ссылается на то, что принятие денежных средств являлось вынужденным и не свидетельствует об одобрении сделки.

ОАО "Управление торговли Балтийского флота" считает неправомерным вывод судов о том, что обязательства по оспариваемым договорам аренды были частично прекращены посредством заключения сторонами долгосрочных договоров аренды от 17.05.2011.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ОАО "Управление торговли Балтийского флота" (арендодатель) и ООО "КМК" (арендатор) заключили договор от 01.03.2011 N 103 аренды нежилых помещений площадью 780,80 кв. м, находящихся на первом этаже нежилого здания по адресу: Калининград, ул. Шиллера, 3, и подписали акт приема-передачи помещений.

ОАО "Управление торговли Балтийского флота" (арендодатель) и ООО "БМК" (арендатор) заключили договор от 01.03.2011 N 101 аренды нежилых помещений и подписали акт приема-передачи.

ОАО "Управление торговли Балтийского флота" (арендодатель) и ООО "ГМК" (арендатор) заключили договор от 01.03.2011 N 102 аренды нежилых помещений и подписали акт приема-передачи.

Названные договоры заключены сроком на 11 месяцев.

В обоснование иска указано, что оспариваемые договоры аренды заключены генеральным директором ОАО "Управление торговли Балтийского флота" с превышением предоставленных ему уставом полномочий и являются недействительными на основании статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Подпункт 14 пункта 14.2 устава ОАО "Управление торговли Балтийского флота", утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 09.09.2009 N 947, предусматривает, что к компетенции совета директоров общества относится принятие решения о заключении сделок (взаимосвязанных сделок), связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно недвижимого имущества (в том числе залог), а также пользованием недвижимым имуществом (в том числе аренда) по согласованию с основным обществом, имеющим право в соответствии с Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" определять решения, принимаемые обществом.

Суды отказали в удовлетворении заявленных требований. При этом суды исходили из того, что ОАО "Управление торговли Балтийского флота" своими действиями по приему арендных платежей одобрило оспариваемые договоры. Суды указали, что, как следует из представленных в материалы дела доказательств, ОАО "Управление торговли Балтийского флота" систематически выставляло счета, подписывало акты выполненных работ, и возражений относительно внесенных арендных платежей в период действия спорных договоров не заявляло. Кроме того, ОАО "Военторг", являясь владельцем 99,9988% акций ОАО "Управление торговли Балтийского флота", не наделено правом обращения с иском о признании недействительной сделки, совершенной с превышением полномочий.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и доводы жалобы, пришла к следующим выводам.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является по общему правилу ничтожной, если только закон не устанавливает иных последствий нарушений, либо не указывает на ее оспоримость.

Пунктом 1 статьи 174 ГК РФ предусмотрена возможность признания недействительной сделки, совершенной лицом, полномочия которого ограничены договором, или органом юридического лица в нарушение ограничений, предусмотренных его учредительными документами.

Как разъяснено в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.05.1998 N 9 "О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок" (далее - Постановление N 9), с иском о признании оспоримой сделки недействительной по основаниям, установленным статьей 174 названного Кодекса, может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения. В тех случаях, когда ограничения полномочий органа юридического лица установлены учредительными документами, таким лицом по смыслу названной статьи является само юридическое лицо. В случаях, прямо указанных в законе, данные иски вправе заявлять и иные лица (в том числе учредители).

Как следует из материалов дела и установлено судами ОАО "Военторг" принадлежит 100% акций ОАО "Управление торговли Балтийского флота" минус одна акция, принадлежащая Российской Федерации, ОАО "Военторг" является лицом, в интересах которого уставом ОАО "Управление торговли Балтийского флота" установлены ограничения на заключение сделок с недвижимым имуществом. Таким образом, суды пришли к ошибочному выводу о том, что ОАО "Военторг" не наделено правом обращаться с настоящим иском.

Согласно пункту 7 Постановления N 9 лицо, в интересах которого установлены ограничения, вправе впоследствии одобрить сделку, совершенную с пороками, упомянутыми в статье 174 ГК РФ. Поскольку данная норма не содержит положений об одобрении сделок, в силу статьи 6 ГК РФ к таким отношениям следует применять пункт 2 статьи 183 ГК РФ, регулирующий сходные отношения (аналогия закона).

При этом следует иметь в виду, что одобрением сделки может быть признан, в частности, факт принятия истцом исполнения по оспариваемой сделке, который свидетельствует о том, что сделка была одобрена в том числе уполномоченным органом юридического лица. Основания для признания сделки недействительной по статье 174 ГК РФ в таком случае отсутствуют.

Суды сделали вывод о том, что ОАО "Управление торговли Балтийского флота" одобрило сделку, принимая арендные платежи. В материалы дела представлены платежные поручения и акты.

Однако в представленных платежных поручениях не указано, во исполнение каких договоров перечислялись платежи. Суды не дали оценки данному обстоятельству.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции считает, что решение и постановление следует отменить, а дело - передать на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное выше и вынести решение с соблюдением норм материального и процессуального права, распределив судебные расходы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.04.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 по делу N А21-9599/2011 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области

Председательствующий

А.А. Кустов

Судьи

Т.В. Кравченко В.В. Старченкова