Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 марта 2013 г. N Ф07-826/13 по делу N А05-5198/2012

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кудина А.Г., судей Клириковой Т.В., Самсоновой Л.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "ХарвиСеверЛес" Трифонова П.А. (доверенность от 01.08.2011),

рассмотрев 05.03.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ХарвиСеверЛес" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 28.05.2012 (судья Тюпин А.Н.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 (судьи Козлова С.В., Виноградов О.Н., Чередина Н.В.) по делу N А05-5198/2012,

установил:

Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области, место нахождения: 163004, город Архангельск, Троицкий проспект, дом 49 (далее - Министерство), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ХарвиСеверЛес", место нахождения: 163022, город Архангельск, улица Менделеева, дом 2, корпус 1, ОГРН 1062901063136 (далее - ООО "ХарвиСеверЛес", Общество), о расторжении договора от 14.08.2008 N 450 аренды лесного участка, а также о взыскании 2 560 291 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате.

Решением суда первой инстанции от 28.05.2012 исковые требования Министерства удовлетворены.

Постановлением апелляционного суда от 12.11.2012 вынесенное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "ХарвиСеверЛес" полагает, что обжалуемые им судебные акты в части расторжения договора от 14.08.2008 N 450 аренды лесного участка являются незаконными (необоснованными), приняты без учета доводов ответчика и представленных в дело доказательств, а также с неправильным применением норм материального права. В связи с этим Общество просит названные решение и постановление в части расторжения договора отменить и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Жалоба рассмотрена в отсутствие представителя Министерства, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, что соответствует норме части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность принятых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного комплекса Архангельской области (арендодателем) и Обществом (арендатором) был заключен договор от 14.08.2008 N 450 аренды лесного участка (далее - Договор N 450), согласно которому ООО "ХарвиСеверЛес" предоставлен в аренду лесной участок площадью 342 026 га, расположенный в Архангельской области, в Муниципальном образовании "Верхнетоемский муниципальный район", в Выйском лесничестве, (Горковское, Гавриловское, Илешское участковые лесничества) для использования в целях заготовки древесины.

Пунктами 2.5 и 2.6 Договора N 450 установлено, что годовой размер арендной платы на каждый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года и фиксируется в Протоколе согласования размера и сроков внесения арендной платы по форме приложения N 4, являющегося неотъемлемой частью Договора аренды и подписываемого обеими сторонами. Арендная плата вносится арендатором в размерах в виде процента от суммы годовой арендной платы в следующие сроки: 15 февраля - 15%; 15 марта - 10%; 15 апреля - 10%; 15 июня - 10%; 15 июля - 10%; 15 сентября - 15%; 15 ноября - 15%; 15 декабря - 15%.

Пунктом 2.7 Договора N 450 предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным арендодателем.

В силу пункта 6.3 данного Договора расторжение договора по решению суда, по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушений другой стороной условий договора аренды.

Министерство в адрес Общества направило претензию от 01.03.2012 N 01-10/120 об устранении существенных нарушений условий Договора N 450 путем погашения задолженности по арендной плате в срок до 20.03.2012 и о расторжении указанного Договора.

Поскольку ООО "ХарвиСеверЛес" в добровольном порядке в установленный срок не погасило задолженность, Министерство обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции удовлетворил иск Министерства, посчитав его обоснованным как по праву, так и по размеру.

С данным выводом согласилась и апелляционная инстанция.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено указанным Кодексом.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно частям 1 и 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Частью 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судами двух инстанций установлено и материалами дела подтверждается, что Министерством соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а Обществом нарушен срок внесения арендных платежей, что является существенным нарушением условий Договора N 450, а также основанием для его расторжения.

Учитывая данные обстоятельства, суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили иск Министерства в части расторжения Договора N 450.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.

Доводы, приведенные ООО "ХарвиСеверЛес" в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, где им дана надлежащая правовая оценка.

В силу части 2 статьи 287 АПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции.

Поскольку обжалуемые судебные акты приняты в соответствии с нормами материального и процессуального права, отсутствуют основания, установленные статьей 288 АПК РФ для их отмены.

Руководствуясь статьей 286 и пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 28.05.2012 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 по делу N А05-5198/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ХарвиСеверЛес" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.Г. Кудин

Судьи

Т.В. Клирикова Л.А. Самсонова