Постановление администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 30 января 2025 г. N 50 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала" и Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, администрация города-курорта Кисловодска постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации города-курорта Кисловодска от 08.08.2012 N 882 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала".

3. Информационно-техническому отделу администрации города-курорта Кисловодска опубликовать настоящее постановление в городском общественно-политическом еженедельнике "Кисловодская газета" и разместить на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска - главного архитектора Г.Е. Сидорова.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города-курорта Кисловодска

Е.И. Моисеев

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города-курорта Кисловодска

от 30.01.2025 N 50

Порядок
осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала

1. Общие положения

1.1. Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - Порядок), устанавливает последовательность действий органа местного самоуправления при проведении осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, при проведении основных работ по строительству (реконструкции) которого осуществлялось привлечение средств материнского (семейного) капитала.

1.2. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства при проведении основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - осмотр объекта индивидуального жилищного строительства), проводится комиссией по составлению акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведению работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее - Комиссия).

Персональный состав комиссии утверждается распоряжением начальника управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска.

1.3. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится с учетом требований Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686.

1.4. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится на основании поступившего в управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска заявления лица, получившего государственный Сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя, о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Порядок проведения осмотра

2.1. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель, обращаются в управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска с заявлением о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (технический паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), фотоснимки объекта.

2.2. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня поступления в управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства.

Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его представителя.

2.3. В ходе осмотра объекта индивидуального жилищного строительства проводится визуальный осмотр конструкций объекта индивидуального жилищного строительства, проводится освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

При проведении осмотра объекта индивидуального жилищного строительства могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.

2.4. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 г. N 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".

2.5. Акт освидетельствования выдается лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.6. Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:

в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.7. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, доводится работниками управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя, в порядке и срок, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Порядка.

2.8. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.

2.9. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.

Приложение 1

к Порядку осмотра объекта

индивидуального жилищного

строительства (реконструкция)

которого осуществляется

с привлечением средств материнского

(семейного) капитала

Начальнику управления по архитектуре,

градостроительству и имущественным

отношениям администрации

города-курорта Кисловодска -

главный архитектор

__________________________________

от _______________________________

__________________________________

Фамилия, имя, отчество, паспортные

данные, место проживания,

телефон/факс)

Заявление
о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства

Прошу выдать акт освидетельствования по проведению основных работ по

строительству (реконструкции) __________________________________________________

(строительству, реконструкции - нужное указать)

объекта индивидуального жилищного строительства ________________________________

(наименование объекта)

на земельном участке, расположенном по адресу (местоположение):____________________

_____________________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования, почтовый

или строительный адрес земельного участка)

Наименование конструкций:

монтаж фундамента ____________________________________________________________

(тип конструкций, материал)

возведение стен _______________________________________________________________

(тип конструкций, материал)

возведение кровли _____________________________________________________________

(тип конструкций, материал)

Общая площадь объекта ____________________ кв. м

Площадь после реконструкции объекта ________________________ кв. м

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия разрешения на строительство.

2. Копия технического паспорта.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4. Фотоснимки (по согласованию)

Застройщик (Заявитель) ___________ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Дата "___" ____________ 20 г.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

<*> Своей подписью подтверждаю согласие на использование персональных данных для служебного пользования.

Приложение 2

к Порядку осмотра объекта

индивидуального жилищного

строительства (реконструкция)

которого осуществляется

с привлечением средств материнского

(семейного) капитала

Форма уведомления

_______________________________

(Ф.И.О. физического лица или

_______________________________

наименование юридического лица)

_______________________________

(адрес заявителя)

Уведомление
об отказе в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

На основании пункта ___ Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденного постановлением администрации города-курорта Кисловодска, от __________ N _____ (далее - Порядок), Вам отказано в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. (пр., пер.) _________________________________

по следующим основаниям: _____________________________________

В соответствии со статьей 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Вы вправе обжаловать действия (бездействия) должностных лиц в судебном порядке.

ФИО руководителя ________________ ____________________

                                        подпись