Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 июня 2013 г. N Ф07-2198/13 по делу N А56-57103/2011

27 июня 2013 г.

Дело N А56-57103/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 июня 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Грачевой И.Л. и Сапоткиной Т.И., при участии от закрытого акционерного общества "Черново" Хомченко М.В. (доверенность от 10.10.2012), от Смирнова С.В. представителя Румянцева О.С. (доверенность от 25.06.2012), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Черново" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2012 (судья Воробъева Ю.В) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2013 (судьи Старовойтова О.Р., Горбик В.М., Полубехина Н.С.) по делу N А56-57103/2011,

установил:

закрытое акционерное общество "Черново", место нахождения: 188352, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, д. Большое Рейзино, д. 80, ОГРН 1064705052543 (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Смирнову Сергею Викторовичу о признании за истцом права общей долевой собственности на земельный пай с оценкой 111 баллогектаров из сельскохозяйственных угодий товарищества с ограниченной ответственностью "Рейзино" (правопредшественник истца) площадью 14 610 000 кв.м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Большое Рейзино.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734 (далее - Управление Росреестра), Перепеч Екатерина Никитична, Калашникова Марина Андреевна, Тинтунен Виктор Иванович, Колесов Валерий Сергеевич, Крылова Галина Алексеевна, Бродский Григорий Михайлович, Левина Елена Семеновна, Жданов Андрей Владимирович, Талащенко Тимофей Михайлович, Степанова Мария Викторовна, Шегрен Иван Адамович, Малаев Юрий, Лиличкин Юрий Александрович, Лиличкин Валерий Геннадьевич, Виняцская Елена Николаевна, ООО "Транс-Сервис", Елисеева Елена Сергеевна, Шиманчук Светлана Васильевна, Черкасов Владимир Александрович, Шекрен Герта Ивановна, Шекрен Николай Николаевич, Лубяго Алексей Леонович, Фоничева Елена Анатольевна, Медникова Клавдия Васильевна, Устинов Алексей Юрьевич, Круглов Игорь Николаевич, Кузнецова Антонина Александровна, Бренер Виктор Константинович, Сойконен Андрей Андреевич, Мысливая Анна Владимировна, Бабаев Алексей Николаевич, Морозова Елена Семеновна, Жемчугова Татьяна Ивановна, Жемчугова Алена Викторовна, Кузнецова Светлана Эйновна, Алексеева Елена Анатольевна, Игнатьева Галина Александровна, Попова Полина Николаевна, Скороходов Илья Николаевич, Суисова Ольга Александровна, Власова Татьяна Александровна, Мошкова Тамара Владимировна, Максимова Валентина Ивановна.

Решением суда первой инстанции от 12.09.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 21.01.2013, в иске отказано.

В кассационной жалобе Общество просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на неправильное применение норм процессуального и материального права, направить дело на новое рассмотрение.

По мнению подателя кассационной жалобы, поскольку земельные паи были переданы правопредшественнику Общества, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от 18.10.1993 N 6212, регистрация Смирновым С.В. права на спорную земельную долю является незаконной.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель Смирнова С.В., ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью "Рейзино" (далее - ТОО "Рейзино") созданого в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятых в его развитие постановлений Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В соответствии с указанными правовыми актами в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц. Размер индивидуальной земельной доли (пая) определяется в натуральном и стоимостном выражении. Трудовые коллективы должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР (1991 года). Владельцу имущественного пая и земельной доли предписывалось использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

На общесовхозной конференции трудового коллектива принято решение от 26.03.1992 о создании ТОО "Рейзино", утвержден устав и подписан учредительный договор.

Согласно пункту 5.1 учредительного договора учредители ТОО "Рейзино" создают уставной фонд, образованный из имущественных и земельных паев работников и пенсионеров реорганизованного совхоза им. 18 Партсъезда; земельные паи находятся в коллективно-долевой собственности общества.

Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от 08.10.1993 N 590 "Об утверждении схемы перераспределения земель ТОО "Рейзино" принято решение о передаче товариществу в общую долевую собственность пайщиков бесплатно 1554 га земли, в постоянное пользование 647 га.

На основании данного постановления ТОО "Рейзино" выдано свидетельство от 18.10.1993 о праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2201 га; членам товарищества выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю. В частности Максимовой Валентине Ивановне выдано свидетельство от 30.12.1994 серии РФ IX ЛО 3509 I458 N 644271 о праве на земельную долю с оценкой 111 баллогектар.

На основании договора дарения от 22.04.2005 Максимова В.И. подарила принадлежащую ей долю Смирнову С.В., который в дальнейшем зарегистрировал право собственности на ее (свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.2005 серия 47АА N 052236).

Общество считая, что зарегистрированный за Смирновым С.В. земельная доля в размере 111 баллогектар, принадлежит истцу на праве собственности, обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении иска, пришли к выводу о том, что истцом не представлено доказательств внесения в уставной капитал ТОО "Рейзино" земельного пая (доли), впоследствии приобретенного ответчиком.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок площадью 14 610 000 кв.м, с кадастровым номером 47:23:00:00:000:0025, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Большое Рейзино, принадлежит на праве общей долевой собственности ряду физических и юридических лиц, в том числе Обществу.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что Общество неоднократно приобретало у физических лиц доли в праве собственности на указанный земельный участок, ранее полученные ими в процессе реорганизации совхоза им. 18 Партсъезда. Данное обстоятельство опровергает довод Общества о том, что земельные паи, полученные работниками указанного совхоза, были переданы в качестве вклада в уставной капитал ТОО "Рейзино", которое стало их собственником.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав и обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Из материалов дела следует, что ответчик получил спорную долю на основании договора дарения от 22.04.2005.

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчиком по предъявленному Обществом требованию должен выступать не только Смирнов С.В.

Данное обстоятельство также является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не усматривает оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2013 по делу N А56-57103/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Черново" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

И.Л. Грачева Т.И. Сапоткина