Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 ноября 2013 г. N Ф07-7893/13 по делу N А56-18368/2012

5 ноября 2013 г.

Дело N А56-18368/2012

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кирилловой И.И., судей Колесниковой С.Г. и Яковца А.В.,

при участии от конкурсного управляющего Барановской Ю.В. и от общества с ограниченной ответственностью "Палома" Белорусова С.В. (дов. от 20.05.2013), от открытого акционерного общества "Сбербанк России" Плошенко К.С. (дов. от 23.01.2013),

рассмотрев 05.11.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Палома" Барановской Юлии Викторовны на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2013 (судья Антипинская М.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 (судьи Масенкова И.В., Ларина Т.С., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-18368/2012,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Палома", место нахождения: 195197, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 39, лит. А, пом. 1-Н, ОГРН 1037808017686 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании его банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Решением от 05.05.2012 Общество признано банкротом как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, конкурсным управляющим утверждена Барановская Юлия Викторовна.

Определением от 02.08.2012 в реестр требований кредиторов Общества включено как обеспеченное залогом имущества должника требование открытого акционерного общества "Сбербанк России", место нахождения: 117997, Москва, ул. Вавилова, д. 19, ОГРН 1027700132195 (далее - Банк), в сумме 24.982.515 руб. 92 коп.

Конкурсный управляющий Барановская Ю.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге у Банка (далее - Положение), и начальной продажной цены этого имущества в сумме 632.924 руб.

Определением от 22.05.2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013, утверждено Положение в редакции, предложенной Банком; установлена начальная цена продажи имущества, перечисленного в приложении N 1 к Положению, в размере 6.139.310 руб.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить определение от 22.05.2013 и постановление от 08.08.2013, принять новый судебный акт, которым утвердить Положение в редакции Банка с начальной продажной ценой залогового имущества в сумме 632.924 руб.

По мнению подателя жалобы, суд не применил положения статей 110 и 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон) в редакции, действовавшей на момент открытия в отношении Общества конкурсного производства, согласно которым именно конкурсный управляющий привлекает оценщика для проведения оценки имущества должника.

В жалобе указано, что суд не дал оценке представленному конкурсным управляющим отчету оценщика, не обосновал возможность и необходимость использования отчета кредитора при наличии отчета конкурсного управляющего.

Конкурсный управляющий считает, что завышенная начальная продажная цена приводит к срыву торгов, тогда как рыночная цена привлекает покупателей, которые посредством повышения ставок доходят до максимальной цены.

Податель жалобы ссылается на то, что расходы, связанные с затягиванием процедуры банкротства, хранением имущества и проведением повторных торгов (на первых и вторых торгах не поступило ни одной заявки), фактически несут кредиторы, чьи требования не обеспечены залогом, поскольку из суммы в 5 % от выручки эти расходы не покрыть.

В судебном заседании представитель Общества и конкурсного управляющего Барановской Ю.В. поддержал жалобу, представитель Банка возразил против ее удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения, но представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

К настоящему заявлению конкурсным управляющим приложены отчеты об оценке рыночной стоимости имущества от 03.10.2012 N 167-Б-12 и от 20.12.2012 N 167/2-Б-12, подготовленные обществом с ограниченной ответственностью "Северо-Западная оценочная компания", привлеченным конкурсным управляющим.

Возражая против удовлетворения заявления конкурсного управляющего, Банк представил отчет об оценке от 12.04.2013 N 154-06-02598-13, подготовленный Департаментом экспертизы, сертификации и оценки Ленинградской областной торгово-промышленной палаты (далее - Департамент).

Закон не содержит положений, препятствующих залоговому кредитору в рамках рассмотрения разногласий между ним и конкурсным управляющим представить свой отчет об оценке предмета залога.

Как установлено судом, разногласия между Банком и конкурсным управляющим касаются лишь начальной продажной цены предмета залога, при этом утвержденное Банком Положение не содержит противоречащих Закону условий. Начальная продажная цена составляет 6.139.310 руб. и почти в десять раз превышает цену, предложенную конкурсным управляющим (632.924 руб.).

Ходатайств о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости залогового имущества не заявлено.

Суд первой инстанции согласился с предложенной залоговым кредитором начальной ценой продажи, обоснованно посчитав, что именно такая цена в наибольшей степени отвечает интересам кредиторов Общества по получению максимальной выручки от продажи имущества, и указав на возможность снижения начальной продажной цены при проведении повторных торгов и продаже имущества путем публичного предложения.

В то же время суд первой инстанции не учел следующее.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 138 Закона начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В соответствии с пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации "О залоге" (далее - Закон о залоге) начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке решением суда; в остальных случаях - в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется судом на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Вместе с тем суд первой инстанции установил начальную продажную цену имущества Общества, находящегося в залоге у Банка, в размере, равном указанной в отчете рыночной стоимости названного имущества, в то время как в соответствии с пунктом 11 статьи 28.2 Закона о залоге начальную продажную цену данного имущества следовало установить в размере восьмидесяти процентов от его рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика.

Апелляционный суд это нарушение не устранил.

Поскольку все обстоятельства, необходимые для разрешения разногласий относительно условий и порядка продажи имущества Общества, находящегося в залоге у Банка, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основе полного и всестороннего исследования представленных доказательств, однако при определении начальной продажной цены указанного имущества судами ошибочно не учтены требования Закона о залоге, суд кассационной инстанции считает необходимым изменить обжалуемые судебные акты в указанной части.

Так как рыночная стоимость заложенного имущества Общества согласно отчету Департамента от 12.04.2013 N 154-06-02598-13 составляет 6.139.310 руб., начальная продажная цена указанного имущества должна быть установлена в размере восьмидесяти процентов от указанной суммы, что составляет 4.911.448 руб.

В остальной части принятые по делу судебные акты фактически не обжалованы, являются законными, и оснований для их отмены не имеется.

Настоящая кассационная жалоба не подлежала оплате государственной пошлиной, в связи с чем ошибочно уплаченная конкурсным управляющим при подаче жалобы государственная пошлина в сумме 2.000 руб. подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 по делу N А56-18368/2012 изменить, изложив абзац второй резолютивной части определения от 22.05.2013 в следующей редакции:

"Установить начальную цену продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "Палома", перечисленного в Приложении N 1 к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества "Сбербанк России", в размере 4.911.448 руб.".

В остальной части определение от 22.05.2013 и постановление от 08.08.2013 оставить без изменения.

Возвратить Барановской Юлии Викторовне из федерального бюджета 2.000 руб. государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" от 09.09.2013.

Председательствующий

И.И. Кириллова

Судьи

С.Г. Колесникова А.В. Яковец