|
4 июля 2008 г.
|
Дело N А56-28166/2007
|
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коняевой Е. В., судей Рудницкого Г.М. и Сапоткиной Т.И.,
при участии от местной религиозной организации Община Православной Церкви Божьей Матери Державная города Выборга главы организации Голованя Д.Е. (протокол от 05.12.98), Попова А.Г. (доверенность от 02.07.08), от администрации МО "Выборгское городское поселение" Васильевой О.А. (доверенность от 17.03.08),
рассмотрев 02.07.08 в открытом судебном заседании кассационную жалобу местной религиозной организации Община Православной Церкви Божьей Матери Державная города Выборга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.08 по делу N А56-28166/2007 (судья Астрицкая С.Т.),
установил:
Администрация муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к местной религиозной организации Община Православной Церкви Божьей Матери Державная города Выборга (далее - Община) о расторжении договора безвозмездного пользования от 01.01.98 и выселении ответчика из занимаемого здания площадью 36,15 кв. м, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Титова,
д. 4-а.
Решением от 12.03.08 иск удовлетворен полностью.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе Община просит отменить решение арбитражного суда и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Податель жалобы указал на то, что суд не принял во внимание затраты по капитальному ремонту здания, произведенные ответчиком, а также не учел, что между сторонами фактически достигнуто соглашение о заключении договора аренды указанного здания.
В отзыве на кассационную жалобу Администрация просит оставить в силе решение арбитражного суда и отказать в удовлетворении жалобы.
В судебном заседании представитель Общины поддержал доводы жалобы, а представитель Администрации против ее удовлетворения возражал.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как усматривается из материалов дела, 01.01.98 Комитет по управлению государственным и муниципальным имуществом Выборгского района Ленинградской области (ссудодатель) и Община (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования, по которому Общине передано здание площадью 36,15 кв. м, расположенное по адресу: г. Выборг, ул. Титова, д. 4-а.
Договор заключен бессрочно (пункт 1.2 договора).
Администрация 28.03.07 направила Общине письмо, содержащее отказ от договора и предложение освободить указанное здание.
Поскольку ответчик оспаривал правомерность отказа истца от договора и не исполнил требование об освобождении здания, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Арбитражный суд удовлетворил иск, исходя из правомерности действий истца по отказу от договора безвозмездного пользования, а также из отсутствия у ответчика правовых оснований для пользования спорным зданием.
Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для
