1.5. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности":
1.5.1. Наименование после слов "о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" дополнить словами ", в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
1.5.2. Пункт 1.1 после слов "о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" дополнить словами ", в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
1.5.3. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников официального опубликования:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);
- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, статья 4147);
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 06.10.2003, N 40, статья 3822);
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, N 31, статья 4179);
- Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета", N 75, 08.04.2011);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 18.07.2011, N 29, статья 4479);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 22.22.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 303, 31.12.2012, "Собрание законодательства Российской Федерации", 31.12.2012, N 53, статья 7932);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" (вместе с "Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг") ("Российская газета", N 148, 02.07.2012, "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.07.2012, N 27, статья 3744);
- Постановление Правительства Российской Федерации 25.08.2012 N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Российская газета", N 200, 31.08.2012, "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.09.2012, N 36, статья 4903);
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.12.2018);
- Закон Хабаровского края от 28.04.2004 N 177 "О наделении муниципального образования города Хабаровска статусом городского округа и об установлении его границы" ("Приамурские ведомости", N 95, 28.05.2004);
- постановление администрации города Хабаровска от 06.08.2012 N 3419 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг администрации города Хабаровска, предоставляемых в многофункциональном центре Хабаровского края, организованном на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края" (Хабаровские вести", N 91,10.08.2012).".
1.5.4. Дополнить пункт 1.3 подпунктом 1.3.1 следующего содержания:
"1.3.1. В качестве уполномоченного представителя несовершеннолетнего лица, от имени которого действует заявитель, при получении результата муниципальной услуги на бумажном носителе может быть законный представитель несовершеннолетнего лица, не являющийся заявителем.
В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги указывает в заявлении фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего.".
1.5.5. Дополнить пункт 1.3 подпунктами 1.3.2, 1.3.3 следующего содержания:
"1.3.2. В случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", уведомления, предусмотренные частями 1 и 14 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, могут направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением указанного в настоящей части договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется, и все уведомления, предусмотренные статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляются Департаментом в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу.
1.3.3. В случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", уведомление, предусмотренное частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением наряду с документами, предусмотренными частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанного договора, а также документа, подтверждающего приемку застройщиком объекта индивидуального жилищного строительства, построенного в соответствии с указанным договором (передаточного акта), подписанного обеими сторонами указанного договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и все уведомления, предусмотренные частью 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляются Департаментом в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу.".
1.5.6. В пункте 1.4:
1.5.6.1. В подпункте 1.4.1 слова "архитектуры, строительства и землепользования" исключить.
1.5.6.2. Строку вторую подпункта 1.4.3 изложить в следующей редакции:
"
|
ПКК "Роскадастр"
|
68032, г. Хабаровск, ул. Промывочная, 44, (4212) 34-00-49, (4212) 34-00-30, kadastr.ru
|
".
1.5.7. Пункт 2.1 после слов "о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" дополнить словами ", в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
1.5.8. В пункте 2.2 слова "администрацией г. Хабаровска" заменить словами "администрацией города Хабаровска".
1.5.10. В пункте 2.4:
1.5.10.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, результат муниципальной услуги, срок муниципальной услуги:".
1.5.10.2. Подпункт 2.4.1.1 дополнить подпунктами 4, 5 следующего содержания:
"4) в случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа;
5) заявление о получении результата муниципальной услуги другим законным представителем несовершеннолетнего, содержащее фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае если реализация права на получение результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, осуществляется законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем).".
1.5.10.4. Подпункт 2.4.1.3 изложить в следующей редакции:
"2.4.1.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) направление заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
2) направление заявителю уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а также направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:
- в исполнительный орган Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, администрацию города Хабаровска (в качестве органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль), в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.5. Подпункт 1 подпункта 2.4.1.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.6. Подпункт 2 подпункта 2.4.1.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.7. В подпункте 2.4.1.4:
1.5.10.7.1. Слова "подпунктам 1, 2, 4 пункта 2.4.1.3 настоящего регламента" заменить словами "подпункту 2.4.1 пункта 2.4 настоящего Административного регламента", абзац третий исключить.
1.5.10.7.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" срок предоставления муниципальной услуги - 10 рабочих дней со дня поступления уведомления, в том числе в форме электронного документа.".
1.5.10.8. Подпункт 2.4.2.1 дополнить подпунктами 4), 5) следующего содержания:
"4) в случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа;
5) заявление о получении результата муниципальной услуги другим законным представителем несовершеннолетнего, содержащее фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае если реализация права на получение результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, осуществляется законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем).".
1.5.10.10. Подпункт 2.4.2.3 изложить в следующей редакции:
"2.4.2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) направление заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
2) направление заявителю уведомления о несоответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а также направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:
- в исполнительный орган Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, администрацию города Хабаровска (в качестве органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль), в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.11. Подпункт 1 подпункта 2.4.2.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.12. Подпункт 2 подпункта 2.4.2.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.13. В подпункте 2.4.2.4:
1.5.10.13.1. Слова "подпунктам 1, 2 пункта 2.4.2.3 настоящего регламента" заменить словами "подпункту 2.4.2 пункта 2.4 настоящего Административного регламента", абзац третий исключить.
1.5.10.13.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" срок предоставления муниципальной услуги - 10 рабочих дней со дня поступления уведомления, в том числе в форме электронного документа.".
1.5.10.14. Подпункт 2.4.3.1 дополнить подпунктами 5) - 6) следующего содержания:
"5) в случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа;
6) заявление о получении результата муниципальной услуги другим законным представителем несовершеннолетнего, содержащее фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае если реализация права на получение результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, осуществляется законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем).".
1.5.10.15. Подпункт 2.4.3.3 изложить в следующей редакции:
"2.4.3.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) направление заявителю уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также направление в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома;
2) направление заявителю уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также направление копии уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности:
- в исполнительный орган Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 20 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, администрацию города Хабаровска (в качестве органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль), в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 3 или 4 части 20 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.16. Подпункт 1 подпункта 2.4.3.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 2.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.17. Подпункт 2 подпункта 2.4.3.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 2.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.10.18. В подпункте 2.4.3.4:
1.5.10.18.1. Слова "подпунктам 1, 2, 3, 5, 6 пункта 2.4.3.3 настоящего регламента" заменить словами "подпунктом 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента", абзац третий исключить.
1.5.10.18.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" срок предоставления муниципальной услуги - 10 рабочих дней со дня поступления уведомления, в том числе в форме электронного документа.".
1.5.10.19. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае выявления оснований, предусмотренных настоящим пунктом, Департамент в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин.
2.6.1. Общие основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- уведомление и представленные документы не поддаются прочтению или исполнены карандашом;
- уведомление и представленные документы не подписаны заявителем или уполномоченным им лицом;
- сведения, содержащиеся в уведомлении, не соответствуют сведениям, содержащимся в представленных к уведомлению документах;
- уведомление и представленные к нему документы имеют повреждения, приписки, исправления, наличие которых не позволяет истолковать их содержание и (или) не соответствует требованиям к срокам их действия;
- в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания ее действительности.
2.6.2. Основания для отказа заявителю в приеме документов при подаче им уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и (или), соответственно, уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:
- отсутствие в уведомлении сведений, предусмотренных приложением N 1 или, соответственно, приложением N 2 к настоящему Административному регламенту, или отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.4.1.1 или, соответственно, подпунктом 2.4.2.1 пункта 2.4 настоящего Административного регламента.
2.6.3. Основания для отказа заявителю в приеме документов при подаче им уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:
- отсутствие в уведомлении сведений, предусмотренных приложением N 3 к настоящему Административному регламенту, или отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.4.3.1 пункта 2.4 настоящего Административного регламента;
- уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).".
1.5.11. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Основания для выдачи уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и (или, соответственно, уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:
1) указанные в уведомлении параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
2) размещение указанных в уведомлении объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
3) уведомление подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.
Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и (или), соответственно, уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке может быть оспорено заявителем в судебном порядке.".
1.5.12. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:
"2.8. Основания для выдачи уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности:
1) параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в подпункте 2 пункта 3.4.3 настоящего Административного регламента предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
2) вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства не соответствует виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;
3) размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.
Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности может быть оспорено заявителем в судебном порядке.".
1.5.13. Раздел 2 дополнить пунктом 2.10(1) следующего содержания:
"2.10(1). Регистрация уведомлений, предусмотренных подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 настоящего Административного регламента, осуществляется в день поступления уведомления и прилагаемых к нему документов в Департамент.
В случае поступления уведомления и прилагаемых к нему документов после 15.00 либо в нерабочий день или праздничный день регистрация таких документов осуществляется на следующий рабочий день.".
1.5.14. Подпункт 2.11.1 пункта 2.11 изложить в следующей редакции:
"2.11.1. При предоставлении муниципальной услуги инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в частности статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.".
1.5.16. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Основанием для начала административной процедуры "Прием уведомления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги" является поступление в соответствии с подпунктом 2.3.1 пункта 2.3 настоящего Административного регламента уведомления и прилагающихся к нему документов, предусмотренных подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента.".
1.5.18. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. При поступлении уведомления и прилагающихся к нему документов, предусмотренных подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента, специалист отдела по выдаче разрешительной документации Департамента (далее - отдел) производит проверку поступивших документов на предмет наличия (отсутствия) оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.
3.3.1. В случае выявления оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, специалист отдела в течение трех рабочих дней со дня начала настоящей административной процедуры осуществляет подготовку письма об отказе в приеме документов с указанием оснований такого отказа, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, обеспечивает его согласование начальником отдела по выдаче разрешительной документации, заместителем директора Департамента, подписание директором Департамента и направление заявителю способом, указанным в уведомлении, предусмотренном подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента.
3.3.2 Письмо об отказе в приеме документов направляется заявителю в пределах срока, установленного для выполнения настоящей административной процедуры, способом, указанным в направленном заявителем уведомлении, предусмотренном подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента, с одновременным возвращением заявителю данного уведомления и прилагаемых к нему документов без рассмотрения.
3.3.3. Срок настоящей административной процедуры:
- в случае выявления оснований для отказа в приеме документов - 3 рабочих дня со дня поступления заявления в Департамент;
- в случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов - в пределах срока, установленного пунктом 2.10(1) настоящего Административного регламента.
3.3.4. Результатом административной процедуры является:
- в случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов - регистрация уведомления и прилагающихся к нему документов, предусмотренных подпунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Административного регламента;
- в случае выявления оснований для отказа в приеме документов - направление заявителю отказа в приеме документов.".
1.5.19. Подпункт 3.4.1 пункта 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4.1. Рассмотрение уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и представленных документов.
3.4.1.1. Департамент в пределах срока, установленного для выполнения настоящей административной процедуры, проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3.4.1.2. Результатом административной процедуры является:
1) в срок 6 рабочих дней со дня со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома";
2) в срок 6 рабочих дней со дня со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление заявителю уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома", а также в срок 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:
- в исполнительный орган Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, администрацию города Хабаровска (в качестве органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль), в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.4.1.3. Срок выполнения административной процедуры - 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента.
3.4.1.4. Уведомление изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, второй хранится в архиве департамента.
3.4.1.5. Лицом, ответственным за выполнение настоящей административной процедуры, является начальник отдела по выдаче разрешительной документации Департамента.".
1.5.20. Подпункт 1 подпункта 3.4.1.2 подпункта 3.4.1 пункта 3.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" в течение 3 рабочих дней после направления уведомления заявителю, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.21. Подпункт 2 подпункта 3.4.1.2 подпункта 3.4.1 пункта 3.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" в течение 3 рабочих дней после направления заявителю уведомления, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
1.5.22. Подпункт 3.4.1.3 подпункта 3.4.1 пункта 3.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Срок выполнения административной процедуры при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" - 9 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента.".
1.5.23. Подпункт 3.4.2 пункта 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4.2. Рассмотрение уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и представленных документов.
3.4.2.1. Департамент в пределах срока, установленного для выполнения настоящей административной процедуры, проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим дату поступления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3.4.2.2. Результатом административной процедуры является:
1) в срок 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление застройщику уведомления о соответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома";
2) в срок 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление застройщику уведомления о несоответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома", а также в срок 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента, направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:
- в исполнительный орган Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, администрацию города Хабаровска (в качестве органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль), в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.4.2.3. Срок выполнения административной процедуры - 6 рабочих дней со дня завершения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Административного регламента.
3.4.2.4. Уведомление изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, второй хранится в архиве департамента.
3.4.2.5. Лицом, ответственным за выполнение настоящей административной процедуры является начальник отдела по выдаче разрешительной документации Департамента.".
1.5.24. Подпункт 1 подпункта 3.4.2.2 подпункта 3.4.2 пункта 3.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" в течение 3 рабочих дней после направления уведомления заявителю, предусмотренного настоящим подпунктом, указанное уведомление размещается Департаментом в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в пункте 5 части 7.4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
