Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2015 г. N Ф07-9728/14 по делу N А05-1185/2014

19 января 2015 г.

Дело N А05-1185/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 января 2015 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Рудницкого Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области на решение Арбитражного суда Архангельской области от 24.03.2014 (судья Макаревич И.А.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2014 (судьи Зайцева А.Я., Зорина Ю.В., Романова А.В.) по делу N А05-1185/2014,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Котлас", место нахождения: 165300, Архангельская обл., г. Котлас, пл. Советов, д. 3, ОГРН 1032901360304, ИНН 2904005937 (далее - Комитет), обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, место нахождения: 109012, г. Москва, Никольский пер., д. 9, ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134 (далее - Росимущество), о признании права собственности на нежилое встроенное помещение площадью 26,9 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Володарского, д. 106, инвентарный номер 02010537.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области, место нахождения: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д. 29, ОГРН 1092901006725, ИНН 2901194203 (далее - Территориальное управление Росимущества).

Решением суда от 24.03.2014 иск удовлетворен.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 26.08.2014 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Территориальное управление Росимущества просит решение и постановление отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

По мнению подателя жалобы, Росимущество является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку спорное нежилое помещение не числится в реестре федерального имущества, Росимущество не оспаривает прав истца.

Податель жалобы полагает, что не доказан факт наличия права собственности у акционерного общества открытого типа "Котласская передвижная механизированная колонна" (далее - общество) на спорное помещение, в связи с чем суд не имел возможности сделать вывод о правомерности распоряжения обществом данным объектом.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Спорное нежилое помещение площадью 26,9 кв. м с инвентарным номером 02010537 расположено на первом этаже трехэтажного дома общежития, 1979 года постройки, находящегося по адресу: г. Котлас, ул. Володарского, д. 106.

По акту приема-передачи от 07.02.1997 в муниципальную собственность от общества принято здание общежития по адресу: г. Котлас, ул. Володарского, д. 106.

На основании постановления главы муниципального образования "Котлас" от 30.12.2006 N 52 "О приемке в муниципальную собственность ведомственного жилья" и в связи с получением уведомления из финансового управления администрации области о финансировании передаваемого ведомственного жилья в муниципальную собственность муниципального образования "Котлас" принят жилой фонд предприятий.

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Котлас" от 15.02.2003 N 400 утвержден перечень нежилых помещений (зданий), составляющих собственность муниципального образования "Котлас". Встроенное нежилое помещение площадью 26,9 кв. м, находящееся в доме 106 по ул. Володарского в г. Котласе, вошло в состав муниципальной собственности.

Ссылаясь на возникновение права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости на основании акта приема-передачи от 07.02.1997 о приемке упомянутого помещения в составе здания общежития, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции установил, что упомянутое здание общежития с расположенным в нем спорным нежилым помещением передано обществом в собственность муниципального образования "Котлас", с момента приема упомянутого здания общежития в муниципальную собственность муниципальное образование владеет и распоряжается расположенным в нем спорным нежилым помещением, сдает его в аренду. Суд установил, что сведения о зарегистрированных правах на указанное встроенное помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Суд сослался на то, что право собственности истца на спорное помещение не оспаривается ответчиком, и удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции. При этом апелляционный суд отклонил довод Территориального управления Росимущества об отсутствии сведений о принадлежности спорного помещения обществу и наличии у него права передавать объект в муниципальную собственность.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела, спорный объект представляет собой встроенное помещение магазина, которое в составе всего здания общежития передано обществом в собственность муниципального образования "Котлас" в 1997 году. С этого времени муниципальное образование владеет, пользуется и распоряжается указанным помещением. Суды обоснованно признали доказанным факт совершения сделки по передаче спорного нежилого помещения в муниципальную собственность в составе жилого фонда, правильно применили статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суды правильно применили статью 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и обоснованно исходили из того, что учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Архангельской области создано после возникновения права собственности муниципального образования на спорный объект.

Поскольку нормы материального и процессуального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 24.03.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2014 по делу N А05-1185/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Т. И. Сапоткина

Судьи

М.В. Захарова Г.М. Рудницкий