Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 марта 2015 г. N Ф07-815/15 по делу N А56-32657/2014

25 марта 2015 г.

Дело N А56-32657/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2015 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Захаровой М.В., Ракчеевой М.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон -топливная сеть номер 1" Брагина В.А. (доверенность от 09.04.2014),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2014 (судья Иванилова О.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2014 (судьи Зайцева Е.К., Глазков Е.Г., Масенкова И.В.) по делу N А56-32657/2014,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Агро-А" (место нахождения: 187000, Ленинградская обл., г. Тосно, Московское шоссе, 53 км; ОГРН 1064716014109, ИНН 4716025726; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" (место нахождения: 197110, Санкт-Петербург, Петрозаводская ул., д. 8, лит. А, пом. 3 Н, ОГРН 1107847185852, ИНН 7813474313; далее - ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1") о взыскании 437 399 руб. 18 коп., в том числе 241 590 руб. задолженности по арендной плате по договору от 23.08.2011 N 715/11ФТ и 195 809 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 23.05.2014.

Решением суда первой инстанции от 08.08.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционной инстанции от 29.12.2014 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" считая, что решение и постановление вынесены с нарушением норм материального и процессуального права, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, просит обжалуемые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Общество, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество (арендодатель) и ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" (арендатор) заключили договор аренды от 23.08.2011 N 715/11ФТ (далее - договор аренды), в соответствии с которым арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование на одиннадцать месяцев следующие объекты:

- автозаправочную станцию (АЗС), общей площадью 370 кв.м, с кадастровым номером 78:40:19164А:22:50, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Фронтовая ул., д. 86, лит. А;

- мойку легкового автотранспорта, площадью 79,1 кв. м, кадастровым номером 78:40:19164А:22:51, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Фронтовая ул., д. 86, лит. Б.

По акту приема-передачи от 23.08.2011 указанные объекты переданы арендатору.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждается, что срок действия договора аренды истек 23.07.2012, арендованные объекты возвращены Обществу.

Общество направило в адрес ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" претензию от 11.04.2014 N 11-04/14-002, в которой указало на наличие задолженности по арендным платежам по состоянию на 11.04.2014 в сумме 241 590 руб. Общество предложило в течение пяти дней с момента получения претензии погасить указанную задолженность.

Неисполнение ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" указанных требований послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с иском.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав требования Общества обоснованным, как по праву, так и по размеру.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что ООО "Фаэтон -топливная сеть номер 1" не внесло арендную плату в полном объеме, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 241 590 руб.

В связи с тем, что ответчик не вносил арендную плату, Общество начислило в порядке статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. Расчеты задолженности по арендной плате и процентам судами проверены, признаны правильными.

Доводы ответчика о том, что он оплатил имеющуюся задолженность по арендной плате путем перечисления 1 300 000 руб. обществу с ограниченной ответственностью "Проект" на основании письма истца от 11.06.2013 обоснованно отклонены судами первой и апелляционной инстанций как не подтвержденные надлежащими доказательствами. Суды обоснованно усомнились в правовой природе данного платежа как платежа по договору аренды, поскольку он был произведен по истечении почти 11 месяцев после прекращения договора и возврата имущества арендодателю на сумму, значительно превышающую долг ответчика перед Обществом, находившимся в тот момент в процедуре банкротства. Суды правомерно указали, что спорные вопросы, связанные с данным платежом, могут быть разрешены ответчиком путем предъявления самостоятельного иска к Обществу.

Учитывая изложенное, суды правомерно удовлетворили требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основе полного и всестороннего исследования представленных в дело доказательств, а нормы материального и процессуального права не нарушены, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2014 по делу N А56-32657/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" - без удовлетворения.

Приостановление исполнения решения от 08.08.2014 отменить.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

М. В. Захарова М.А. Ракчеева